Re: [問卦] 關鍵時刻從什麼時候開始變不好看了？

看板Gossiping作者 (逆行者)時間5月前 (2023/12/01 00:54), 編輯推噓143(167推 24噓 91→)
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※ 引述《qazxc1156892 (QQ)》之銘言： : 記得以前都是聊一些外星人、閒話 : 偶爾還會批評政府 : 那時候應該是最好看的時候 : 然後自從烏克蘭和俄羅斯打起來中間很長 : 一段時間每天都在聊烏俄戰爭 : 到現在每天都在打某個人 看以下新聞報導就知道為何要一連好幾天打某人了 茂德機構2018年7月間砸下130億買下的新北市味全三重舊廠1.71萬坪土地，原本年初已規 畫總銷高達450億元的廠辦大案「EBC東森電視商貿中心」，但全案確定「急轉彎」，並已 向新北市府遞件申請「工變住商」，希望改為開發價值更高的住宅與商辦。 市場專家估計，若闖關成功，未來每坪至少可以多賣10萬以上，加上其灌入容積的功力， 扣除捐地回饋30％~40％後，保守估計130億買來的地，開發完成後價值至少500億元，暴 利驚人。 130億買地 總銷500億 據悉，因為三重的住宅行情比廠辦要高，茂德原本想蓋廠辦，估計每坪開價38~40萬元， 總銷約450億元；但由於擔心開發量體太大、市場胃納難以消化，加上茂德並不擅長開發 廠辦園區，最重要的是若能變更地目成功，利潤相當可觀，因此全案日前出現大逆轉，正 式提出申請，要從乙種工業區變更為住宅和商業區。 宏大國際資產總經理陳益盛表示，茂德原規畫的「EBC東森電視商貿中心」會移入相當容 積，等於1坪可蓋6~6.5坪，每坪售價約38~40萬元；但茂德三重案若改作住宅、商辦，1.7 萬坪土地扣除捐地回饋30％~40％後，至少還有1.1萬坪，依區域住宅行情，每坪售價將比 廠辦至少可多賣10～15萬元，潛在開發利潤可想而知。 陳益盛估計，依三重乙種工業區土地容積率210％推估，若順利變更為住宅區，容積率將 拉高到300％，商業區則有440％；如果加計移入容積及獎勵值，則1坪有機會蓋到8.7坪， 推估這塊130億買進的地，未來總銷金額將超過500億，開發利益也遠優於原本廠辦的利潤 ，而且將會是新北市史上總銷、坪數規模最大的開發案。 如何解套各方關注 不過陳益盛表示，全案若進入土地變更程序，預期潛在變數是新北市府在2014年已裁示「 不再受理」且「終止」此一變更案後，現在茂德有什麼本事讓新北市府翻案同意，以解套 被「終止」的變更案，才是外界關注的重點。 新北市幫東森老闆從130億變到500億 你覺得這個恩情要不要報 講難聽點 關鍵時刻現在就是建商養的狗 一點也不意外 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.214.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701363296.A.56E.html
推
12/01 00:57, 5月前 , 1F
新北市 台北市 五大案，巨蛋
12/01 00:57, 1F
→
12/01 00:57, 5月前 , 2F
驚人
12/01 00:57, 2F
推
12/01 00:58, 5月前 , 3F
你想太多了，純粹是罵柯的話觀眾愛看。
12/01 00:58, 3F
推
12/01 00:59, 5月前 , 4F
中立媒體人的最愛
12/01 00:59, 4F
推
12/01 00:59, 5月前 , 5F
侯友宜人前一套人後一套
12/01 00:59, 5F
→
12/01 01:00, 5月前 , 6F
建商不倒，台灣不會好
12/01 01:00, 6F
→
12/01 01:00, 5月前 , 7F
我只看外星人
12/01 01:00, 7F
推
12/01 01:01, 5月前 , 8F
頂新分別賣給東森三立
12/01 01:01, 8F
→
12/01 01:02, 5月前 , 9F
又在幫柯被害妄想 柯粉整天幫柯裝受虐
12/01 01:02, 9F
→
12/01 01:02, 5月前 , 10F
兒 這種人能當總統？可憐
12/01 01:02, 10F
推
12/01 01:03, 5月前 , 11F
八卦回來了嘔嘔嘔
12/01 01:03, 11F
推
12/01 01:03, 5月前 , 12F
刀叉人肉，難道有外星人
12/01 01:03, 12F
→
12/01 01:05, 5月前 , 13F
捧教主時就是正義夥伴,一罵柯立刻就
12/01 01:05, 13F
→
12/01 01:05, 5月前 , 14F
準備被教徒抹成邪惡陣營(適用其他人
12/01 01:05, 14F
推
12/01 01:07, 5月前 , 15F
以前天天看 現在完全不看
12/01 01:07, 15F
推
12/01 01:08, 5月前 , 16F
老闆說打誰就打誰
12/01 01:08, 16F
推
12/01 01:09, 5月前 , 17F
陰森董事長曾說過不可以罵政府太兇
12/01 01:09, 17F
→
12/01 01:09, 5月前 , 18F
之後關鍵時刻就乖的像條__一樣
12/01 01:09, 18F
推
12/01 01:11, 5月前 , 19F
扯
12/01 01:11, 19F
推
12/01 01:13, 5月前 , 20F
現在就很難看啊，看YT播放數就知道了
12/01 01:13, 20F
推
12/01 01:14, 5月前 , 21F
高調
12/01 01:14, 21F
推
12/01 01:16, 5月前 , 22F
很好看啊 發燒第一60萬了
12/01 01:16, 22F
噓
12/01 01:17, 5月前 , 23F
一切合法
12/01 01:17, 23F
推
12/01 01:17, 5月前 , 24F
那之前捧柯P打侯賴是柯讓財團賺爽嗎
12/01 01:17, 24F
推
12/01 01:18, 5月前 , 25F
高調，垃圾猴子和東森
12/01 01:18, 25F
推
12/01 01:18, 5月前 , 26F
舔侯時刻日常
12/01 01:18, 26F
→
12/01 01:19, 5月前 , 27F
電視台收不到廣告費，只能靠業配掙錢
12/01 01:19, 27F
推
12/01 01:20, 5月前 , 28F
上去
12/01 01:20, 28F
推
12/01 01:21, 5月前 , 29F
哪時後捧柯過 整天在講xx島
12/01 01:21, 29F
推
12/01 01:21, 5月前 , 30F
柯粉是不是急了 打柯節目這麼多人看
12/01 01:21, 30F
推
12/01 01:22, 5月前 , 31F
原來如此
12/01 01:22, 31F
推
12/01 01:23, 5月前 , 32F
變侯森台了 早就沒看了
12/01 01:23, 32F
→
12/01 01:26, 5月前 , 33F
柯粉醒醒好嗎 所有的節目都是要聽
12/01 01:26, 33F
→
12/01 01:26, 5月前 , 34F
老闆的話 觀眾只是被洗腦的旗子而已
12/01 01:26, 34F
推
12/01 01:26, 5月前 , 35F
建商猴幫建商狗，一堆傻豬在噓文，呵呵
12/01 01:26, 35F
推
12/01 01:27, 5月前 , 36F
之前還不錯，墮落成這樣，很糟糕
12/01 01:27, 36F
→
12/01 01:27, 5月前 , 37F
棋子 錯字
12/01 01:27, 37F
推
12/01 01:27, 5月前 , 38F
柯黑看得很爽阿
12/01 01:27, 38F
→
12/01 01:27, 5月前 , 39F
現在討厭柯的比喜歡他的人多
12/01 01:27, 39F
還有 203 則推文
推
12/01 10:22, 5月前 , 243F
不管好看與否，政商勾結是事實，罷免6%候
12/01 10:22, 243F
推
12/01 10:24, 5月前 , 244F
蔘蔘最近超扯 比三立中天還扯
12/01 10:24, 244F
→
12/01 10:26, 5月前 , 245F
爽翻天啊
12/01 10:26, 245F
推
12/01 11:12, 5月前 , 246F
12/01 11:12, 246F
→
12/01 11:12, 5月前 , 247F
構阿 楊世光也這樣講
12/01 11:12, 247F
推
12/01 11:21, 5月前 , 248F
藍媒體不意外
12/01 11:21, 248F
推
12/01 11:24, 5月前 , 249F
哇喔，有料快高調
12/01 11:24, 249F
推
12/01 11:24, 5月前 , 250F
高調
12/01 11:24, 250F
噓
12/01 11:35, 5月前 , 251F
........500億啊 這些惱粉有分到羹嗎？
12/01 11:35, 251F
→
12/01 11:39, 5月前 , 252F
官商勾結現行式…
12/01 11:39, 252F
推
12/01 11:40, 5月前 , 253F
藍綠都是建商養的狗
12/01 11:40, 253F
噓
12/01 11:40, 5月前 , 254F
官商勾節又一例
12/01 11:40, 254F
推
12/01 11:41, 5月前 , 255F
這是國民黨講的財團嗎
12/01 11:41, 255F
推
12/01 11:46, 5月前 , 256F
暴利
12/01 11:46, 256F
→
12/01 12:08, 5月前 , 257F
很好看啊很有智慧及關鍵的節目
12/01 12:08, 257F
推
12/01 12:12, 5月前 , 258F
高調
12/01 12:12, 258F
→
12/01 12:19, 5月前 , 259F
哭粉可以不要再丟人現眼了嗎 罵藍綠都沒
12/01 12:19, 259F
→
12/01 12:19, 5月前 , 260F
事 罵到CF就跳腳 神經病
12/01 12:19, 260F
噓
12/01 12:28, 5月前 , 261F
最好罵藍綠都沒事，現在罵藍你不就xy跳腳了
12/01 12:28, 261F
推
12/01 12:29, 5月前 , 262F
藍綠都是財團的形狀啊！賺錢嘛！
12/01 12:29, 262F
推
12/01 12:46, 5月前 , 263F
2014中止...後來變更成功了嗎
12/01 12:46, 263F
推
12/01 12:49, 5月前 , 264F
推這篇
12/01 12:49, 264F
噓
12/01 13:29, 5月前 , 265F
結論是錯的 是從450億變500億 不過50億
12/01 13:29, 265F
→
12/01 13:29, 5月前 , 266F
一樣是暴利
12/01 13:29, 266F
推
12/01 13:34, 5月前 , 267F
難怪猴之前打雞蛋的廣告幾分鐘就放
12/01 13:34, 267F
→
12/01 13:34, 5月前 , 268F
一次 應該是超級優惠價
12/01 13:34, 268F
推
12/01 14:48, 5月前 , 269F
後悔沒加入民進黨，但是有加入國民黨 真棒
12/01 14:48, 269F
推
12/01 15:31, 5月前 , 270F
這才是財團
12/01 15:31, 270F
推
12/01 16:35, 5月前 , 271F
立場偏了以後
12/01 16:35, 271F
推
12/01 18:58, 5月前 , 272F
寶傑，可憐娜
12/01 18:58, 272F
推
12/01 19:09, 5月前 , 273F
推
12/01 19:09, 273F
推
12/01 21:30, 5月前 , 274F
都廳大院 東森 新北第二行政中心
12/01 21:30, 274F
→
12/01 21:31, 5月前 , 275F
這些關鍵字去google一下就知道關係匪淺
12/01 21:31, 275F
→
12/01 22:22, 5月前 , 276F
已經變垃圾藍媒了跟三民自有差嗎
12/01 22:22, 276F
推
12/01 22:46, 5月前 , 277F
正解
12/01 22:46, 277F
推
12/02 03:47, 5月前 , 278F
垃圾果然不分藍綠
12/02 03:47, 278F
推
12/02 13:48, 5月前 , 279F
柯粉急哭了開始亂抹超好笑
12/02 13:48, 279F
推
12/02 21:01, 5月前 , 280F
!
12/02 21:01, 280F
噓
12/03 06:11, 5月前 , 281F
真想太多了 前天在罵趙少康了 就是不見罵
12/03 06:11, 281F
→
12/03 06:11, 5月前 , 282F
賴蕭
12/03 06:11, 282F
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