Re: [問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?

看板Gossiping作者 (七股哥布林)時間5月前 (2023/11/29 07:21), 編輯推噓1(17推 16噓 47→)
留言80則, 42人參與, 5月前最新討論串4/5 (看更多)
不曉得大家有沒有住過3、40年的房子 油漆剝落、梯間外牆磁磚剝落 管線該堵的也堵過了 等你貸款繳完你也不會想繼續住這破房 這時候你賣高但那時候的新房價格更高 所以有差嗎？ 但貸40年也不是沒有好處 你欠銀行本金就這麼多 每年通膨薪水也會漲 貸款負擔照理來說會越來越輕鬆 所以貸款期限能拉長就盡量拉長是正確的 但是大家都沒想到未來台灣人口老化+少子化 購屋需求越來越少甚至因為繼承取得根本不用買 膝下無子也就沒有換屋需求 最後滿手房子的只能全拿去以房養老 這樣難到有比較好嗎 ---- Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.89.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1701213692.A.757.html
推
11/29 07:22, 5月前 , 1F
東京有因為少子化房價大幅下跌嗎？少
11/29 07:22, 1F
噓
11/29 07:22, 5月前 , 2F
40年以後換你們這些沒房魯蛇羨慕窩
11/29 07:22, 2F
→
11/29 07:23, 5月前 , 3F
子化慘的都是鄉下啊 只會更加都市化
11/29 07:23, 3F
→
11/29 07:23, 5月前 , 4F
咯。爽
11/29 07:23, 4F
推
11/29 07:24, 5月前 , 5F
人家有房的每三年增貸一次 10屌打你租房
11/29 07:24, 5F
→
11/29 07:24, 5月前 , 6F
通膨時代 有資產就是爽～
11/29 07:24, 6F
→
11/29 07:26, 5月前 , 7F
40年之後還在租房
11/29 07:26, 7F
推
11/29 07:30, 5月前 , 8F
以房養老，可借貸成數不高喔
11/29 07:30, 8F
推
11/29 07:31, 5月前 , 9F
有資產 用錢滾錢才會爽
11/29 07:31, 9F
→
11/29 07:31, 5月前 , 10F
空屋先出租，三年增貸，湊夠頭款再買
11/29 07:31, 10F
→
11/29 07:32, 5月前 , 11F
簡單裝潢繼續出租，用錢滾錢
11/29 07:32, 11F
→
11/29 07:33, 5月前 , 12F
以利養利，盈餘分散投入基金跟股市
11/29 07:33, 12F
→
11/29 07:33, 5月前 , 13F
創造被動收入
11/29 07:33, 13F
推
11/29 07:33, 5月前 , 14F
一堆人只看現在吧，那都是以後的事
11/29 07:33, 14F
推
11/29 07:34, 5月前 , 15F
你就知道台灣很多人財商有多低～
11/29 07:34, 15F
→
11/29 07:34, 5月前 , 16F
資本額夠大時，集結資金投資創業
11/29 07:34, 16F
→
11/29 07:34, 5月前 , 17F
先盤店面，便利商店、餐飲、手搖飲
11/29 07:34, 17F
→
11/29 07:35, 5月前 , 18F
進一步布局品牌連鎖
11/29 07:35, 18F
→
11/29 07:46, 5月前 , 19F
低利貸款一定是越長 對錢不太夠的人
11/29 07:46, 19F
→
11/29 07:46, 5月前 , 20F
越好，但他一定會助長資產價格攀升
11/29 07:46, 20F
→
11/29 07:47, 5月前 , 21F
基本上在資本時代沒有完美的政策
11/29 07:47, 21F
→
11/29 07:50, 5月前 , 22F
傻傻的 到時候都更你就發大財了
11/29 07:50, 22F
→
11/29 07:52, 5月前 , 23F
照這篇意見,那不就都不要買房,那是在抱怨
11/29 07:52, 23F
→
11/29 07:52, 5月前 , 24F
什麼房價?
11/29 07:52, 24F
推
11/29 07:52, 5月前 , 25F
不是鬧區 其實都更機率低到可以忽略
11/29 07:52, 25F
→
11/29 07:53, 5月前 , 26F
一邊抱怨房價高,一邊說買房住四十年一場空
11/29 07:53, 26F
→
11/29 07:53, 5月前 , 27F
但是鬧區的老公寓可能比郊區新成貴
11/29 07:53, 27F
→
11/29 07:53, 5月前 , 28F
那你到底是要買還是不買阿??
11/29 07:53, 28F
→
11/29 07:53, 5月前 , 29F
房價這塊在台灣經濟不崩盤前很難解
11/29 07:53, 29F
推
11/29 08:07, 5月前 , 30F
看地點 再怎麼少子化人還是擠在大都市
11/29 08:07, 30F
→
11/29 08:14, 5月前 , 31F
越還越輕鬆 又在屁話
11/29 08:14, 31F
推
11/29 08:16, 5月前 , 32F
買房子 老了賣出去去住養老村不好嗎
11/29 08:16, 32F
噓
11/29 08:17, 5月前 , 33F
台北市一大堆30年以上的公寓大樓，怎麼都沒
11/29 08:17, 33F
→
11/29 08:17, 5月前 , 34F
你說的問題
11/29 08:17, 34F
推
11/29 08:19, 5月前 , 35F
殺雞取卵 當然先想盡辦法騙到你們的錢 來付
11/29 08:19, 35F
→
11/29 08:19, 5月前 , 36F
出一輩子
11/29 08:19, 36F
噓
11/29 08:24, 5月前 , 37F
少子化鄉下會跌啦 都市還是大家擠 這種
11/29 08:24, 37F
→
11/29 08:25, 5月前 , 38F
大鍋炒討論房價 完全沒意義
11/29 08:25, 38F
推
11/29 08:26, 5月前 , 39F
笑死 整天等繼承結果還不是繼承老房
11/29 08:26, 39F
推
11/29 08:29, 5月前 , 40F
所以之前我才說自住的人不想要房價跌這
11/29 08:29, 40F
→
11/29 08:29, 5月前 , 41F
件事情才很奇怪，沒腦子的人才會這樣想
11/29 08:29, 41F
→
11/29 08:29, 5月前 , 42F
，你買車會考慮跌不跌嗎？車不跌你可以
11/29 08:29, 42F
→
11/29 08:29, 5月前 , 43F
看新車會多貴自住的人房價跌，你老了還
11/29 08:29, 43F
→
11/29 08:30, 5月前 , 44F
可以再買一棟新的，漲都是建商賺，你普
11/29 08:30, 44F
→
11/29 08:30, 5月前 , 45F
通人不是在炒房的人根本都是被扒皮
11/29 08:30, 45F
噓
11/29 08:36, 5月前 , 46F
欠銀行的本金就是那麼多>你是不是忘記
11/29 08:36, 46F
→
11/29 08:36, 5月前 , 47F
有個東西叫利息
11/29 08:36, 47F
推
11/29 08:38, 5月前 , 48F
台灣升息到4% 房蟲直接死光
11/29 08:38, 48F
噓
11/29 08:39, 5月前 , 49F
要等到繼承取得房產都不知道幾歲了...
11/29 08:39, 49F
→
11/29 08:39, 5月前 , 50F
未來三百萬外勞 會跌 很難說吧
11/29 08:39, 50F
推
11/29 08:40, 5月前 , 51F
少子化只有鄉下跌啦，都市不要買高樓、
11/29 08:40, 51F
→
11/29 08:40, 5月前 , 52F
買老舊透天持有土地總不會賠，以後老年
11/29 08:40, 52F
→
11/29 08:40, 5月前 , 53F
安養一樣要擠城市才有醫療資源
11/29 08:40, 53F
噓
11/29 08:48, 5月前 , 54F
會有千萬移民啦
11/29 08:48, 54F
推
11/29 08:50, 5月前 , 55F
哇喔，上面有個幻想超美好的，結局是
11/29 08:50, 55F
→
11/29 08:50, 5月前 , 56F
碰到一波大的，周轉不靈全部倒光嗎 XD
11/29 08:50, 56F
推
11/29 08:51, 5月前 , 57F
我兩間40年老屋，5年各漲900萬，謝
11/29 08:51, 57F
→
11/29 08:51, 5月前 , 58F
謝民進黨貪污炒房
11/29 08:51, 58F
噓
11/29 08:54, 5月前 , 59F
你說薪水會漲就會漲喔？
11/29 08:54, 59F
噓
11/29 08:54, 5月前 , 60F
還在扯少子化 看到你這麼說 難怪還沒有
11/29 08:54, 60F
→
11/29 08:54, 5月前 , 61F
房
11/29 08:54, 61F
噓
11/29 08:58, 5月前 , 62F
馬英九上台即將調降遺產稅 趕快買房還來
11/29 08:58, 62F
→
11/29 08:58, 5月前 , 63F
得及
11/29 08:58, 63F
推
11/29 09:01, 5月前 , 64F
不用40年後啊，我看現在魯蛇就已經羨慕到
11/29 09:01, 64F
→
11/29 09:01, 5月前 , 65F
扭曲了
11/29 09:01, 65F
噓
11/29 09:01, 5月前 , 66F
又來了，誰跟你薪水通膨，講什麼狗屁鬼話，
11/29 09:01, 66F
→
11/29 09:01, 5月前 , 67F
當所有人都智障是不是
11/29 09:01, 67F
噓
11/29 09:30, 5月前 , 68F
3趴就會有人跳樓了
11/29 09:30, 68F
噓
11/29 09:32, 5月前 , 69F
你有沒有想過花蓮台東房子很便宜
11/29 09:32, 69F
噓
11/29 10:10, 5月前 , 70F
每幾年增貸歐印0050 懂？
11/29 10:10, 70F
→
11/29 10:22, 5月前 , 71F
你能保證40年都有工作不間斷
11/29 10:22, 71F
→
11/29 10:29, 5月前 , 72F
靠北哦一份房貸都不一定繳得起 增貸三
11/29 10:29, 72F
→
11/29 10:29, 5月前 , 73F
小 不用還？ 房子拿去法拍？
11/29 10:29, 73F
→
11/29 11:08, 5月前 , 74F
等你繳完還活著的時候，沒收入能有這
11/29 11:08, 74F
→
11/29 11:08, 5月前 , 75F
樣窩身不錯了
11/29 11:08, 75F
噓
11/29 11:13, 5月前 , 76F
結果中年失業被裁員，房子還是被銀行拿走
11/29 11:13, 76F
噓
11/29 11:38, 5月前 , 77F
貸款不用繳利息喔？
11/29 11:38, 77F
噓
11/29 12:53, 5月前 , 78F
過程對結論錯，再想想
11/29 12:53, 78F
→
11/29 14:37, 5月前 , 79F
個人狀況就是兩年前買的房，現在增貸大
11/29 14:37, 79F
→
11/29 14:37, 5月前 , 80F
概就又有兩百萬可以再去轉投資
11/29 14:37, 80F
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