[新聞] 永和65年老透天開價2500萬　每坪200萬引發熱議

看板Gossiping作者 (斑馬與蝴蝶)時間5月前 (2023/11/04 08:42), 編輯推噓44(59推 15噓 50→)
留言124則, 89人參與, 5月前最新討論串1/1
1.媒體來源: 華視新聞 2.記者署名: 陳堯棋 張道詠 報導 3.完整新聞標題: 永和65年老透天開價2500萬　每坪200萬引發熱議 4.完整新聞內文: 新北市中永和地區，由於房市供給量少，區域房價節節高升，預售屋平均每坪要價70至80萬 元，近期網路上出現一筆，屋齡近66年，權狀大約12坪的老舊透天案，竟然開價高達2500萬 元，換算下來，每坪要200萬元引發熱議，對此，受屋主委託的房仲業者指出，這個案件因 為還有頂樓加蓋，隔了多間雅房出租，每月租金可觀，加上離捷運站近、附近生活機能好， 未來有都更潛力，因此屋主才敢開出如此高價。 新北市永和，狹窄巷弄內，多棟老舊透天厝，附近有菜市場，走路3分鐘，就能到頂溪捷運 站，生活機能好，這也讓周邊房價，節節攀升，華視記者陳堯棋說：「新北永和區的勵行街 上，這棟老舊透天厝，屋齡將近66年，實際坪數大約12坪，現在開價2500萬元，引發外界熱 議。 實際查詢房屋網，永和這棟老透天厝，樓層為一共兩樓，開價2500萬，除了鄰近捷運站，加 上附近有市場和學校，但是換算下來每坪要200萬，附近居民也嚇了一跳，附近居民說：「 可能賣得出去嗎不可能嘛，是想說他們已經有裝修過，就是買來可以直接當房東。」 原來這棟透天厝，除了一二樓之外，還有加蓋的三四樓，每層樓各隔3間雅房，一共12間雅 房出租，下手直接當房東，如果滿租的話，1個月可進帳7萬元，房仲劉文川說：「短期它就 是要收租嘛，那等著可能是跟建商合建的效益會比較大，報酬率大概3%左右，那也是大概符 合大台北的租金收益。」 近期中永和房市供給量少，帶動區域房價節節攀升，如今預售屋和新建案，平均每坪要價70 到80萬元，看好老房子都更潛力，加上鄰近台北市，未來房價每坪有望再創新高，房仲劉文 川說：「因為現在有碳稅的問題嘛，還有就是說通膨最近也是很嚴重，那缺工的問題，各個 環節造成的影響，房價在蛋黃區一定會慢慢的緩步在上升。」現在連新北市部分地區，也是 寸土寸金，老百姓想要置產買房，恐怕越來越不容易。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.cts.com.tw/cts/local/202310/202310272244866.html 6.備註: 未來一坪1000萬不是夢！台灣經濟大起飛囉！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.95.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699058540.A.A37.html
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11/04 08:43, 5月前 , 1F
透天開這樣不過份吧 嘻嘻
11/04 08:43, 1F
推
11/04 08:43, 5月前 , 2F
古董ㄟ，當然有點價
11/04 08:43, 2F
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11/04 08:45, 5月前 , 3F
有夠貪的
11/04 08:45, 3F
推
11/04 08:45, 5月前 , 4F
勵行街是市場，每天收租吧
11/04 08:45, 4F
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11/04 08:45, 5月前 , 5F
過戶要拆違建欸，喔喔，不是台北市，新
11/04 08:45, 5F
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11/04 08:45, 5月前 , 6F
北....
11/04 08:45, 6F
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11/04 08:45, 5月前 , 7F
每天2500，一個月6~7萬不成問題
11/04 08:45, 7F
推
11/04 08:46, 5月前 , 8F
12坪是2層價起來嗎？
11/04 08:46, 8F
推
11/04 08:47, 5月前 , 9F
20年來經濟最好
11/04 08:47, 9F
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11/04 08:47, 5月前 , 10F
11/04 08:47, 10F
推
11/04 08:47, 5月前 , 11F
那他自己等都更啊
11/04 08:47, 11F
推
11/04 08:47, 5月前 , 12F
這價格剛好而已啦 因為一堆人往北市跑嘛
11/04 08:47, 12F
推
11/04 08:47, 5月前 , 13F
不是看好房市，是看好民進黨連任
11/04 08:47, 13F
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11/04 08:47, 5月前 , 14F
比信義區一坪120萬還高了 你要拿3.5年薪
11/04 08:47, 14F
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11/04 08:48, 5月前 , 15F
過戶後當成新違建，過戶後檢舉吧
11/04 08:48, 15F
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11/04 08:48, 5月前 , 16F
連碳稅都拿來扯
11/04 08:48, 16F
推
11/04 08:49, 5月前 , 17F
白癡才買
11/04 08:49, 17F
推
11/04 08:50, 5月前 , 18F
刷新想像了 120萬不是天花板
11/04 08:50, 18F
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11/04 08:50, 5月前 , 19F
一般5層公寓地坪7-9大概要千二W吧
11/04 08:50, 19F
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11/04 08:52, 5月前 , 20F
1-2樓共12坪？
11/04 08:52, 20F
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11/04 08:53, 5月前 , 21F
釘錨效應
11/04 08:53, 21F
推
11/04 08:53, 5月前 , 22F
少子化導致房市出現夕陽無限好 只是近黃
11/04 08:53, 22F
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11/04 08:53, 5月前 , 23F
昏，現在每年老人死亡都超過二十萬人，以
11/04 08:53, 23F
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11/04 08:53, 5月前 , 24F
每二個老人有一間房屋，則每年至少釋出10
11/04 08:53, 24F
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11/04 08:53, 5月前 , 25F
萬間空屋。
11/04 08:53, 25F
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11/04 08:55, 5月前 , 26F
很小耶… 有沒有寫錯啊 6坪獨棟？
11/04 08:55, 26F
推
11/04 08:55, 5月前 , 27F
還是有人覺得便宜 窮酸仔不要吵
11/04 08:55, 27F
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11/04 08:55, 5月前 , 28F
肖欸
11/04 08:55, 28F
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11/04 08:55, 5月前 , 29F
加蓋到4樓？怎麼可能
11/04 08:55, 29F
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11/04 08:56, 5月前 , 30F
新北透天超稀有
11/04 08:56, 30F
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11/04 08:58, 5月前 , 31F
便宜，屋主真佛，賠本賣。
11/04 08:58, 31F
推
11/04 08:58, 5月前 , 32F
根本監獄 還加蓋兩層 政府不處理嗎？
11/04 08:58, 32F
噓
11/04 08:59, 5月前 , 33F
既然這麼值錢 未來爆賺 幹嘛賣 笑死
11/04 08:59, 33F
推
11/04 09:00, 5月前 , 34F
頂樓加蓋隔那麼多間雅房是可以的喔?
11/04 09:00, 34F
推
11/04 09:05, 5月前 , 35F
聰明! 當然要趁綠共大炒房時代賣
11/04 09:05, 35F
噓
11/04 09:06, 5月前 , 36F
看到頂樓加蓋，合法嗎？
11/04 09:06, 36F
推
11/04 09:07, 5月前 , 37F
只能等都更
11/04 09:07, 37F
推
11/04 09:08, 5月前 , 38F
一年收租84萬 2500W要賺很久耶 報酬率
11/04 09:08, 38F
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11/04 09:09, 5月前 , 39F
很低吧 而且 屋齡太高了吧
11/04 09:09, 39F
還有 45 則推文
推
11/04 10:43, 5月前 , 85F
這種的算大違建吧，裡面格局大改
11/04 10:43, 85F
推
11/04 10:49, 5月前 , 86F
老房子不都更就是有行無價 未來價格只會越
11/04 10:49, 86F
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11/04 10:49, 5月前 , 87F
來越慘 重劃區 新房子才值錢
11/04 10:49, 87F
推
11/04 10:52, 5月前 , 88F
賣得掉就是好價錢啊，增值稅抽好抽滿
11/04 10:52, 88F
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11/04 10:56, 5月前 , 89F
猴猴炒房成功
11/04 10:56, 89F
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11/04 10:59, 5月前 , 90F
經濟火車頭 發威
11/04 10:59, 90F
推
11/04 10:59, 5月前 , 91F
智障才買中永和…新北鳥籠區
11/04 10:59, 91F
噓
11/04 11:03, 5月前 , 92F
什麼弱智新聞 北部透天價值在地坪 講什麼建
11/04 11:03, 92F
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11/04 11:04, 5月前 , 93F
坪
11/04 11:04, 93F
推
11/04 11:17, 5月前 , 94F
類古蹟每坪1000萬才合理吧
11/04 11:17, 94F
→
11/04 11:19, 5月前 , 95F
11/04 11:19, 95F
推
11/04 11:31, 5月前 , 96F
拆違建後直接砍1000萬
11/04 11:31, 96F
推
11/04 11:40, 5月前 , 97F
加價賣
11/04 11:40, 97F
→
11/04 11:50, 5月前 , 98F
中永和根本外省難民ㄧㄥˊ
11/04 11:50, 98F
推
11/04 11:51, 5月前 , 99F
民進黨執政，唯一讓人民有感的就是"炒
11/04 11:51, 99F
→
11/04 11:51, 5月前 , 100F
房"
11/04 11:51, 100F
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11/04 11:59, 5月前 , 101F
違建加價賣
11/04 11:59, 101F
推
11/04 12:04, 5月前 , 102F
瘋子八成採
11/04 12:04, 102F
→
11/04 12:25, 5月前 , 103F
低能價格
11/04 12:25, 103F
推
11/04 12:26, 5月前 , 104F
加蓋兩樓 很勇喔
11/04 12:26, 104F
噓
11/04 12:28, 5月前 , 105F
哈哈哈，一坪兩百萬的豪宅
11/04 12:28, 105F
推
11/04 12:41, 5月前 , 106F
三四樓違建隔雅房，火災的時候根本逃不了
11/04 12:41, 106F
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11/04 12:43, 5月前 , 107F
既有老舊違建全面執政不處理就算了，連這
11/04 12:43, 107F
→
11/04 12:43, 5月前 , 108F
種違建起來獲利的，明顯危害公眾生命安全
11/04 12:43, 108F
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11/04 12:43, 5月前 , 109F
的也不處理
11/04 12:43, 109F
推
11/04 12:46, 5月前 , 110F
古蹟，本來就要貴一點
11/04 12:46, 110F
推
11/04 12:49, 5月前 , 111F
先查違建
11/04 12:49, 111F
推
11/04 12:54, 5月前 , 112F
全家搬去南部比較好
11/04 12:54, 112F
推
11/04 12:57, 5月前 , 113F
繼續放 變成破爛古蹟 垃圾房子
11/04 12:57, 113F
推
11/04 13:18, 5月前 , 114F
買12送34。肯定賣爆
11/04 13:18, 114F
→
11/04 13:30, 5月前 , 115F
盤子 10萬都嫌貴
11/04 13:30, 115F
推
11/04 13:32, 5月前 , 116F
自由市場有何不可 帶動台灣經濟
11/04 13:32, 116F
推
11/04 13:38, 5月前 , 117F
真便宜
11/04 13:38, 117F
→
11/04 14:01, 5月前 , 118F
讚 最擠的地方最高的房價
11/04 14:01, 118F
推
11/04 14:05, 5月前 , 119F
炒房囉，誰還傻傻為別人工作啊
11/04 14:05, 119F
噓
11/04 14:24, 5月前 , 120F
加蓋兩樓這沒公安疑慮？
11/04 14:24, 120F
推
11/04 14:28, 5月前 , 121F
太扯
11/04 14:28, 121F
噓
11/04 15:01, 5月前 , 122F
可悲
11/04 15:01, 122F
推
11/04 15:39, 5月前 , 123F
人民富了 小英政績+1
11/04 15:39, 123F
推
11/04 23:08, 5月前 , 124F
炒房党得到大勝利 生育率全世界最低
11/04 23:08, 124F
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