[新聞] 負擔越來越重！ 為圓夢Q2購屋房貸寫新高 比金融海嘯多6年

看板Gossiping作者 (人間不信)時間8月前 (2023/09/12 20:24), 編輯推噓10(10推 0噓 16→)
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自由時報 2023/09/12 20:11 記者張瀞勻 負擔越來越重！ 為圓夢Q2購屋房貸寫新高 比金融海嘯多6年 　　根據聯徵中心資料顯示，今年第2季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並 創下房貸金額932萬元的歷史新高，較2009年第一季金融海嘯後，增加116%，購 屋人為了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應，統計貸款成數中位數較金融海嘯 後多了將近7個百分點，房貸的年限則拉長了6年。 　　信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從SARS後國內房市呈現大漲小 回的局勢，上漲時間比修正時間久，且結構也從雙北領漲，到各區域各擁題材的 大漲現象，還沒有購屋的民眾也有感到房價今非昔比，購屋人只能透過「貸更 多、貸更久」方式圓夢，因此觀察到30年期房貸成為市場主流，且購屋人幾乎貸 好貸滿，購屋貸款成數的中位數已達到79%，基本上購買力已經大幅擴張。 　　聯徵統計顯示，金融海嘯後的2009年第一季，國人新增的購屋貸款平均431 萬元，貸款成數的中位數為72.3%，不過中間出現幾波房價大漲，加上近兩年通 膨與造價大漲等因素帶動下，今年第二季新購置住宅的平均房貸為932萬元，較 金融海嘯後呈現翻倍大漲，顯示晚買的購屋負擔沉重許多，且購屋貸款成數的中 位數已經逼近8成，達到79%。 　　若比對不動產資訊平台資料，金融海嘯後2009年第一季國人購屋房貸期數為 219期，隨房價飆漲與30年期房貸盛行，今年第一季房貸期數已經來到291期，多 出6年時間，政府為了支持青年購屋，新青安貸款甚至最多可以貸到40年，顯示 長年期房貸已經成為一種趨勢。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/09/12/230912-18068-1-vo7ff.jpg
今年第2季國人的房貸首見連兩季突破900萬元，並創下房貸金額932萬元的歷史新高。 (圖/記者張瀞勻攝) https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/09/12/230912-18068-2-bK8iC.jpg
https://estate.ltn.com.tw/article/18068 -- 這四年你過得好嗎？ 買得起房子嗎？ 2009Q1 431萬 2023Q2 932萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.200.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694521463.A.868.html
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09/12 20:24, 8月前 , 1F
以後住車上好了
09/12 20:24, 1F
推
09/12 20:25, 8月前 , 2F
謝謝民進黨的居住正義 幹你娘
09/12 20:25, 2F
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09/12 20:25, 8月前 , 3F
房價還太便宜，投黨，讓房價再創高
09/12 20:25, 3F
推
09/12 20:27, 8月前 , 4F
都被房蟲當肥羊宰了
09/12 20:27, 4F
推
09/12 20:29, 8月前 , 5F
有台灣價值的居住正義
09/12 20:29, 5F
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09/12 20:30, 8月前 , 6F
買不起,放棄了
09/12 20:30, 6F
推
09/12 20:32, 8月前 , 7F
明年讓房價崩盤的人當選的話 大家都會死
09/12 20:32, 7F
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09/12 20:32, 8月前 , 8F
才六年，青安40年開下去，OK的啦
09/12 20:32, 8F
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09/12 20:35, 8月前 , 9F
死什麼，就法拍回歸正常價錢而已，該
09/12 20:35, 9F
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09/12 20:35, 8月前 , 10F
利息5%起跳就升息，實價課稅1%就調整
09/12 20:35, 10F
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09/12 20:36, 8月前 , 11F
我真的笑死,版上人人說買不起房
09/12 20:36, 11F
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09/12 20:36, 8月前 , 12F
實際上購屋房貸創新高...
09/12 20:36, 12F
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09/12 20:58, 8月前 , 13F
自己蓋房子吧…
09/12 20:58, 13F
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09/12 21:06, 8月前 , 14F
選完就崩了 現在還不是因為政治考量
09/12 21:06, 14F
推
09/12 21:07, 8月前 , 15F
別造謠，賴副總統說房價有在降了
09/12 21:07, 15F
推
09/12 21:12, 8月前 , 16F
創新高，但流動變現率越來越差，準備套
09/12 21:12, 16F
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09/12 21:12, 8月前 , 17F
一輩子
09/12 21:12, 17F
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09/12 21:13, 8月前 , 18F
房價暴跌死的只有槓桿開爆的人好嗎
09/12 21:13, 18F
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09/12 21:25, 8月前 , 19F
太便宜 一坪200萬再來說
09/12 21:25, 19F
推
09/12 21:40, 8月前 , 20F
繼續噴啦
09/12 21:40, 20F
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09/12 22:12, 8月前 , 21F
房價崩盤很常見。仲介又在543了
09/12 22:12, 21F
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09/12 22:24, 8月前 , 22F
洗一堆沒意義的事掩蓋建物蓋垮？
09/12 22:24, 22F
推
09/13 01:18, 8月前 , 23F
謝謝民進黨，禍國殃民
09/13 01:18, 23F
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09/13 01:19, 8月前 , 24F
舉國資金都卡在房地產
09/13 01:19, 24F
推
09/13 06:16, 8月前 , 25F
泡泡越搓越大
09/13 06:16, 25F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 09/13 11:27
推
09/13 19:24, 8月前 , 26F
慘
09/13 19:24, 26F
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