[問卦] 大直倒塌案可以原地重建？

看板Gossiping作者 (Babayka )時間2年前 (2023/09/08 17:32), 2年前編輯推噓26(29推 3噓 48→)
留言80則, 46人參與, 2年前最新討論串1/1
大直倒塌估計原因是因為隔壁建案導致地基基礎發 生問題！ 如果是地基發生問題，按照目前最新工法去改良土 質並原地重建是否可行？ 只是最大問題應該是無法原坪數一比一給原住戶對 吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.14.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694165571.A.69D.html
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09/08 17:33, 2年前 , 1F
要花多少$$$才是重點
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我覺得還有心理陰影問題
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1:1應該是要打官司ㄌ
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※ 編輯: xup654z (223.140.14.43 臺灣), 09/08/2023 17:34:28
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賺翻 直接都更
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197戶，一比一奸商會虧到死,有可能逆
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建
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直接整區都更 一戶一間 剩的賣掉變賠償金
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應該也不會說超虧 因為單純出工錢建材
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告到海枯石爛，賠你一間廁所
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無土地成本
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對啊！最難搞的土地成本都解決了，只差建商有沒有良心快點重建
噓
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拖個幾年 再跑幾年法院 再蓋幾年
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※ 編輯: xup654z (223.140.14.43 臺灣), 09/08/2023 17:37:56
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09/08 17:37, 2年前 , 11F
但你是受災戶一定會吵一坪換一坪 加高額賠
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祈禱 基泰還健在
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償金 就算走整區都更也會吵很久
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先把房子拆掉地弄好吧 這就要搞多久了
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原地蓋大樓，要幾戶有幾戶，剩下的再拿去
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後續還有得吵，官司先打幾年再說了
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按照現行法規坪數蓋不回去
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坪數蓋不回去就是要打官司額外賠償ㄌ
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不是已經傳出來說原地重建?
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這個應該才會拖很久
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技術上可以啊，經費是另一個問題
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而且你要蓋高，戶數才能達標，蓋高戶
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數多等於坪數越小公設高
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推
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大直新舊房價差那麼多，還有得吵的啦
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賠你建物成本阿 1坪15萬 剩下居民自己
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建商非常可能強調房子有折舊率無法按
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照原價買回
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09/08 17:45, 2年前 , 28F
那是合建一坪換一坪建商賺不多 現在是賠償
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一坪本來就要換一坪 你還擔心建商虧錢喔
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09/08 17:45, 2年前 , 30F
那是應該賠的耶
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推
09/08 17:48, 2年前 , 31F
打官司拖幾年,看剩幾戶堅持1換1,笑死
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09/08 17:49, 2年前 , 32F
可行啊
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原坪數一比一應該也能做到 甚至更多
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09/08 17:51, 2年前 , 34F
肯定是忘記拜地基主
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推
09/08 17:52, 2年前 , 35F
集資蓋20樓就賺回來了
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一定要1:1啊 又不是天災或自己造成的
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為什麼不能1:1你把我家房屋弄壞了 還
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要我退讓？這什麼社會
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絕對可以1:1
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說1比1有腦嗎 不用算公設笑死
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09/08 17:54, 2年前 , 41F
容積獎勵 研究一下zzz
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30坪變20坪很爽喔？
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這裡新成屋單價高 又危樓容積率給滿
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09/08 17:58, 2年前 , 44F
可以啊 看怎麼和解
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09/08 18:01, 2年前 , 45F
市府放寬容積獎勵就可以一坪換一坪了
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，最大直都可以蓋到地上23樓地下5樓
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要算折舊 不是賠新的
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這種特例容積一定從優處理啦
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危老重建給一比一都不會虧了
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建商賠多賠少的問題而已
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推
09/08 18:04, 2年前 , 51F
原地蓋更多戶就補回來了
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推
09/08 18:14, 2年前 , 52F
現在技術，地基打好，哪裡不能蓋房子
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，沒看到蓋房子都是挖地基最耗時間
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推
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最好不要喔，因為建了，相同情況還是
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可能發生
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09/08 18:21, 2年前 , 56F
放寬容積，高樓建物16樓以上，規範很多
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，成本增超多。
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推
09/08 18:22, 2年前 , 58F
八卦是舊基隆河道上那些房子光是地
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基就用五年
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原地都更
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09/08 18:29, 2年前 , 61F
財物呢
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09/08 18:33, 2年前 , 62F
大直的地段只有一坪換一坪是住戶血虧
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吧，新大樓公設高，還沒蓋好可能老人
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就死了。
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09/08 18:42, 2年前 , 65F
不夠的有股東賠沒差
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推
09/08 18:43, 2年前 , 66F
最貴的地都解決了…剩下成本是能多高？
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09/08 18:43, 2年前 , 67F
當台北那些建案賠錢蓋嗎
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推
09/08 18:51, 2年前 , 68F
不可能給滿啦 建商本身那塊就不是滿的
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噓
09/08 18:52, 2年前 , 69F
要是又挖一間倒n間 整塊大直都變成
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09/08 18:52, 2年前 , 70F
他的
09/08 18:52, 70F
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09/08 18:53, 2年前 , 71F
沒出人命是萬幸 已經算有燒香拜佛了
09/08 18:53, 71F
推
09/08 19:17, 2年前 , 72F
當然是學高雄城中城蓋公園啊
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推
09/08 19:32, 2年前 , 73F
建商：賠償比照公告現值 謝謝
09/08 19:32, 73F
推
09/08 20:13, 2年前 , 74F
蔣萬安這一任做完還不一定開工勒，哪
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09/08 20:13, 2年前 , 75F
有那麼好搞
09/08 20:13, 75F
推
09/08 20:57, 2年前 , 76F
重點是鄉民還不夠爽
09/08 20:57, 76F
推
09/08 21:15, 2年前 , 77F
貸款還得繼續繳...
09/08 21:15, 77F
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09/08 21:41, 2年前 , 78F
蓋公園紀念一下吧
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噓
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建商有良心 那房子會倒嗎?
09/08 22:55, 79F
推
09/09 00:46, 2年前 , 80F
一直挖 一直倒 整個大直都變建商的了
09/09 00:46, 80F
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