Re: [問卦] 老房子被免費重建是不是賺到了

看板Gossiping作者 (lunkk)時間7月前 (2023/09/08 11:41), 編輯推噓9(9018)
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※ 引述《sted0101 (sted)》之銘言: : 都更其實只是拿土地持份出來換 : 重建後還要跟外來種住 : 但如果是政府建商出包 要確定是政府或建商出包,一定是要打官司, 上訴到最終判決可能是複數年漫長的時光。 : 這樣就是完全的免費重建 也不會有外來種 : 新房價還會升值 : 雖然1樓變B1很好笑 : 要我是住戶的話 : 表面上會很生氣 但心裡快爽內傷吧 : 像我就羨慕死了 因為官司要打很多年(假設十年), 如果你只有一間房子在那, 那你這十年要先租房住, 租金你自己得先墊。 萬一你那間房子還在繳房貸, 那房貸應該還是得繼續繳, 所以等於你房租跟房貸都要自己先墊。 再來你如果一家生活都在那棟房子, 那你要短時間安頓好家人, 包括學區、通勤等問題, 還有你自己還是得工作才有錢繳房租跟房貸。 所以你必須想辦法先挺過這十年,才有可能爽。 : 我們家有兩棟老透天加起來200坪 : 自已拆掉重建的話就要4000萬了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.23.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1694144460.A.EF0.html

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先打10年官司 再蓋5年 嘻嘻
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午告雖小
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官司打完+設計圖出來+住戶分配賠償炒完+重
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建完=人生
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欸不是 看看50年舊公寓 殘值還有沒有10萬??
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上法院全部按殘值判賠 住戶會不會哭出來??
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等你孫子娶老婆就蓋好了
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台北市的破公寓全部不值錢欸 值錢的是土地
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沒社會經驗的在幻想建商吃素的
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隨便都可以玩你10年人生
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想到房租可以漲價租給大直人4萬十年48
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老公寓地值錢啊 不是廢話嗎
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所以房子不值錢 建商不用賠很多啊 加上折舊
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房子本身可能一坪不用10萬 土地還是原住戶
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現實殘酷的打臉
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傻子,捐王鴻薇30萬的政治獻金要發揮作
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用了!
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不然技術性倒閉就脫身了呀
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都更陪你400,新大樓原價2000請補差額,原本
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30坪換成15坪,請釘子戶不要太貪婪,原本還
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09/08 12:19, 7月前 , 24F
完貸款的房子都更後再重繳一次
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09/08 12:21, 7月前 , 25F
不可能免費重建...房子還有折舊問題
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09/08 12:38, 7月前 , 26F
建商先用官司拖時間人生精華時光拖沒了
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09/08 12:41, 7月前 , 27F
會花時間不斷討價還價,反正建商時間多
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