[新聞] 香港4大家族兩家參戰 餘屋殺至55折…台灣會上演？

看板Gossiping作者 (gogog)時間8月前 (2023/08/26 02:41), 編輯推噓17(18推 1噓 20→)
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1.媒體來源: 聯合新聞網 經濟日報 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 香港4大家族兩家參戰 餘屋殺至55折…台灣會上演？ 4.完整新聞內文: 港媒報導，繼李嘉誠之後，香港四大家族之一的恆基兆業地產也加入破盤戰，宣布旗下九龍 灣商辦案「創豪坊」餘屋，以原先售價55折出售，由於降價幅度極大，短時間餘屋已全數清 光。 香港四大家族，分別是長實集團李嘉誠、新鴻基地產郭得勝、恆基兆業地產李兆基，以及新 世界發展鄭裕彤家族。 韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，李嘉誠長江實業新建案祭出7折破壞價後，恆基兆業也 跟進，降價潮從住宅案蔓延至商業不動產與中古屋，已對香港房價造成連鎖效應，似乎有加 速房價趕底的味道，並成功刺激出久違的買氣。 他表示，類似的降價潮在2016年也曾發生在台灣房市，但目前台灣房市買氣雖下滑，但不至 於窒息，不動產逾放比極低、除非有重大外部衝擊，否則新案售價一口氣打到七折出售的情 況不易重演。 根據港媒報導，恆地近日宣布，旗下九龍灣商辦案「創豪坊」剩下9個單位餘屋，以總價441 .4萬至532.6萬元港幣出售，折合呎價為5,391元至5,841元，比原先售價平均降幅約55％。 由於降幅極大，吸引買家搶購，恆地順利離場。 何世昌表示，雖然「創豪坊」是餘屋出清，與長實「親海駅II」是新推的住宅案不同，但因 平均降價幅度高達55％，最大的一個單位降幅約為6成，超離譜的讓價幅度讓市場震驚。 香港房市示意圖。記者游智文／攝影 他表示，受到長實與恆地連環降價影響，香港中古屋價格也出現崩壞，越來越多中古屋主放 棄堅守價格，降價一到二成。從市場上來看，雖然房價降價幅度擴大，但買氣快速回升，顯 示買方願意進場摸底承接。 新聞連結： https://udn.com/news/amp/story/7333/7391313 心得：炒房地產發大財的香港完美示範何謂建商、房仲、房蟲三位一體的通膨騙局，聽說人 工很貴、原物料漲很多，結果是建商下殺55折還有賺欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.42.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692988886.A.614.html
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08/26 02:42, 8月前 , 1F
加價賣
08/26 02:42, 1F
推
08/26 02:42, 8月前 , 2F
阿就少買幾台跑車，很不方便
08/26 02:42, 2F
推
08/26 02:42, 8月前 , 3F
台灣政府力挺房價 只會漲不用怕
08/26 02:42, 3F
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08/26 02:43, 8月前 , 4F
要崩了再忍忍
08/26 02:43, 4F
推
08/26 02:43, 8月前 , 5F
反觀台灣
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08/26 02:44, 8月前 , 6F
香港半價還是貴阿 拍拍
08/26 02:44, 6F
推
08/26 02:46, 8月前 , 7F
台灣房價有政府護盤 根本不怕
08/26 02:46, 7F
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08/26 02:46, 8月前 , 8F
台灣會加價賣
08/26 02:46, 8F
推
08/26 02:48, 8月前 , 9F
香港一堆有錢人移民走人
08/26 02:48, 9F
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08/26 02:49, 8月前 , 10F
9間XD
08/26 02:49, 10F
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08/26 02:49, 8月前 , 11F
港樓變其他省跳板
08/26 02:49, 11F
推
08/26 02:49, 8月前 , 12F
台灣低利率就是政府帶頭炒房 先前還在
08/26 02:49, 12F
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08/26 02:49, 8月前 , 13F
那邊捧啥幾a總裁跟傻子一樣
08/26 02:49, 13F
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08/26 02:52, 8月前 , 14F
鬼島加價賣玩法，周圍國家學不了
08/26 02:52, 14F
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08/26 03:10, 8月前 , 15F
不能跌 跌了各項數據會很難看
08/26 03:10, 15F
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08/26 03:10, 8月前 , 16F
921以後房價沒有降過只分大小漲
08/26 03:10, 16F
推
08/26 03:20, 8月前 , 17F
反觀，台灣執政黨有夠無能
08/26 03:20, 17F
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08/26 03:21, 8月前 , 18F
台灣何時血流成河
08/26 03:21, 18F
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08/26 03:34, 8月前 , 19F
嫩，台灣都加價賣
08/26 03:34, 19F
推
08/26 03:53, 8月前 , 20F
嫩 降價賣台蛙還是買不起
08/26 03:53, 20F
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08/26 04:10, 8月前 , 21F
港仔真爽 薪水高 房價變一半價錢
08/26 04:10, 21F
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08/26 04:11, 8月前 , 22F
跟股票概念一樣 這樣能快速打底反攻一波
08/26 04:11, 22F
推
08/26 05:49, 8月前 , 23F
香港還是中國阿~~
08/26 05:49, 23F
推
08/26 06:00, 8月前 , 24F
臺灣反其道而行加價55％ 賣爆
08/26 06:00, 24F
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08/26 06:31, 8月前 , 25F
台灣只要不升息 就繼續漲吧!
08/26 06:31, 25F
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08/26 06:35, 8月前 , 26F
陶朱打55折還是買不起阿
08/26 06:35, 26F
推
08/26 07:03, 8月前 , 27F
反觀
08/26 07:03, 27F
推
08/26 07:18, 8月前 , 28F
這是經濟已經快爆了
08/26 07:18, 28F
推
08/26 07:59, 8月前 , 29F
台灣有政府保護 下跌想得美
08/26 07:59, 29F
推
08/26 08:05, 8月前 , 30F
賣一賣要逃了
08/26 08:05, 30F
噓
08/26 08:06, 8月前 , 31F
反觀
08/26 08:06, 31F
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08/26 09:05, 8月前 , 32F
遜咖 是不會來台灣炒喔 只漲不跌耶
08/26 09:05, 32F
推
08/26 09:07, 8月前 , 33F
打55折的價錢還是很貴
08/26 09:07, 33F
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08/26 09:08, 8月前 , 34F
降價馬上被買光 需求還是很大
08/26 09:08, 34F
推
08/26 09:24, 8月前 , 35F
全世界只剩下台灣還在炒房嗎？
08/26 09:24, 35F
推
08/26 09:40, 8月前 , 36F
打對折 香港房價依然變態
08/26 09:40, 36F
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08/26 10:13, 8月前 , 37F
詐騙黨的經濟火車頭呢
08/26 10:13, 37F
推
08/26 13:19, 8月前 , 38F
在不跑變都黨的
08/26 13:19, 38F
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08/26 22:40, 8月前 , 39F
去年有說台灣四大家族在賣地給建商
08/26 22:40, 39F
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