Re: [問卦] 台灣房價無限上漲的原理是什麼

看板Gossiping作者 (夏亞　阿茲納布 )時間8月前 (2023/08/21 16:42), 8月前編輯推噓1(5推 4噓 22→)
留言31則, 12人參與, 8月前最新討論串6/8 (看更多)
根本問題 就是房地產可以賺錢 賺價差或是租金都是 漲價歸公＝消滅賺價差 （當然如果你能證明虧損也能申請補貼） 租賃契約登記制與承租人保護法＝最大化減少租金收入 一旦房市無利可圖 不用五年 非自住市場就緊縮到不行 回歸真正的供需面 自用市場偏小 每人可以買住的空間反而還變大 別人常說你家五折出售好不好啊 如果我家五折出售可以買到普遍市面上五折的房子 其實也沒差太多了 政府、財團怕人打房 都只會叫側翼故意在外圍問題打轉 ※ 引述《XLcock (特大懶叫)》之銘言： : 欸欸 : 以前公民老師教過 : 一件商品 定價越高 需求量就越少 : 高到一個程度就不會有人買了 : 只要沒人買 賣方就必須降價 : 那台灣房價可以無限上漲的秘密是什麼 : 有沒有八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.119.170.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1692607355.A.9C4.html
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08/21 16:44, 8月前 , 1F
無利可圖 建商會不蓋房 不會空間變大
08/21 16:44, 1F
所以國外都流行委外自建阿 而且台灣既有的成屋數量基本上夠養自住市場10-20年了
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08/21 16:45, 8月前 , 2F
所以你說的這個全世界那個國家有實施過
08/21 16:45, 2F
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08/21 16:45, 8月前 , 3F
？你認為這個政策完全沒有缺點？
08/21 16:45, 3F
除了漲價100%歸公 第二項日德都是喔 ※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:10
噓
08/21 16:49, 8月前 , 4F
無利可圖就變人民公社，這不需要再實驗
08/21 16:49, 4F
滑坡大師耶 ※ 編輯: Nakata0911 (140.119.170.201 臺灣), 08/21/2023 16:49:30
推
08/21 16:49, 8月前 , 5F
你要不要看一下德日的房價跟房租是不是
08/21 16:49, 5F
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08/21 16:50, 8月前 , 6F
漲到爛掉了，你講這麼多，他們漲幅更大
08/21 16:50, 6F
噓
08/21 16:50, 8月前 , 7F
那你就推第二個就好了，第一個是殺小？
08/21 16:50, 7F
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08/21 16:50, 8月前 , 8F
不給賺錢那蓋房工人薪水那裡來？
08/21 16:50, 8F
推
08/21 16:50, 8月前 , 9F
房子保值...抗通膨啊!
08/21 16:50, 9F
推
08/21 16:51, 8月前 , 10F
不是要無利可圖 建築者本來就要有合理
08/21 16:51, 10F
噓
08/21 16:52, 8月前 , 11F
因為無利可圖，沒人要蓋房子，只好政府自
08/21 16:52, 11F
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08/21 16:52, 8月前 , 12F
己蓋；但是政府都領死薪水，認真個屁
08/21 16:52, 12F
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08/21 16:52, 8月前 , 13F
重點是土地不會降價
08/21 16:52, 13F
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08/21 16:53, 8月前 , 14F
利潤 現在是大家都預感會持續漲的環境
08/21 16:53, 14F
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08/21 16:53, 8月前 , 15F
結果就是每一棟房子都像貧民窟一樣堪住
08/21 16:53, 15F
推
08/21 16:55, 8月前 , 16F
現在也是啊 都更不易 漲太高反而不易
08/21 16:55, 16F
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08/21 16:55, 8月前 , 17F
共產主義已經在上個世紀證明失敗，魯蛇還
08/21 16:55, 17F
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08/21 16:55, 8月前 , 18F
是念念不忘想靠它解決問題
08/21 16:55, 18F
推
08/21 16:56, 8月前 , 19F
流動性跟肥宅的洨一樣一直噴進去不漲才
08/21 16:56, 19F
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08/21 16:56, 8月前 , 20F
怪
08/21 16:56, 20F
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08/21 16:58, 8月前 , 21F
補助房租房貸時 就不會出來噴共產主義了
08/21 16:58, 21F
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08/21 17:12, 8月前 , 22F
漲價歸公沒有配套的話，就是很難換房
08/21 17:12, 22F
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08/21 17:13, 8月前 , 23F
只是換同價的房子也會虧錢，就移動障礙
08/21 17:13, 23F
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08/21 17:13, 8月前 , 24F
然後有配套比如買新房可以回抵的話
08/21 17:13, 24F
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08/21 17:13, 8月前 , 25F
那效果就不會出來，差異沒太大 XD
08/21 17:13, 25F
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08/21 17:14, 8月前 , 26F
我倒是覺得現在真正的供需面就是
08/21 17:14, 26F
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08/21 17:14, 8月前 , 27F
很多人都想要第二間第三間，只是太貴
08/21 17:14, 27F
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08/21 17:14, 8月前 , 28F
所以實行的相對少，隱性需求其實很高
08/21 17:14, 28F
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08/21 17:15, 8月前 , 29F
整天被罵的建商反而是卯起來供應的環節
08/21 17:15, 29F
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08/21 17:16, 8月前 , 30F
那些隱性需求房價一降就會想買，變支撐
08/21 17:16, 30F
噓
08/21 21:39, 8月前 , 31F
漲價歸公寫在憲法裡面唷！
08/21 21:39, 31F
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