[新聞] 新青安貸款威力開始了?網曝新北預售屋齊

看板Gossiping作者 (奶奶)時間9月前 (2023/08/01 18:52), 9月前編輯推噓93(114推 21噓 63→)
留言198則, 155人參與, 9月前最新討論串1/4 (看更多)
1.媒體來源: ebc 2.記者署名: 余奕賢 3.完整新聞標題: 新青安貸款威力開始了？網曝「新北預售屋齊漲」專家：房價已提前開跑 4.完整新聞內文: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺 到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，政策利多讓建商嗅到商機，有 網友觀察新北市的塭仔圳以及三重，發現部分建案漲價，並將矛頭歸咎補貼政策，消息獲 得專家證實，但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。 網友在PTT論壇發文，還以「新青安貸款威力開始了？」當作標題，自稱近期觀察新北市 塭仔圳地區的預售屋，發現不少建案從8月起開始漲價，還點名築滿滿、佳鋐運、宏國的 宏道、朗朗城心等建案，就連三重區的晴空大地也搶搭新制題材，小坪數從早鳥價每坪58 ~60萬元，8月後一口氣漲到70萬元。 原PO引述代銷業者說法，對方聲稱新建案價格異動，來自新青安貸款推升買房意願，成交 量跟著增加，市場供需才跟著調價，令人好奇預售屋明明還沒交屋，新青安優貸政策是否 已經發酵，「建案齊漲也沒看到其他外部因素，真的政府政策這麼有效？」 某資深房市專家透露，觀察雙北市的新建案，確實如網友所云出現漲價，時間點早在8月 前就提前開跑，7月就有建案搶搭新青安政策利多，房價抬升將近1成。該業者強調，新建 案價格提高除了受到新制影響，原物料價漲以及缺工問題也是推手，隨著8月新制上路， 房價短期內難以下修，呼籲想撿便宜的消費者務必把握進場時機。 《591新建案》總編輯李忠哲表示，新青安對購屋族確實有幫助，但僅針對「想買房但正 在猶豫者」，對預算相差甚遠者相對無感，主要是額度上限偏低，例如新北第一環的新建 案2房，目前總價至少1500~1800萬元，即使申請新青安取得最高貸款額度1000萬元，自備 款仍要500~800萬元，對一般中產家庭負擔還是很大，「新制影響的對象，會是錢準備差 不多、還在猶豫出手的購屋族，推動走向最後一哩路，買氣多少會有復甦。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162950 6.備註: https://i.imgur.com/O0TqQEQ.jpg
https://i.imgur.com/MO9BgMc.jpg
https://i.imgur.com/iNGEA2t.jpg
https://i.imgur.com/MZvfIzj.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.233.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690887149.A.F33.html
推
08/01 18:53, 9月前 , 1F
火車頭啟動
08/01 18:53, 1F
推
08/01 18:53, 9月前 , 2F
經濟火車頭
08/01 18:53, 2F
推
08/01 18:53, 9月前 , 3F
倒貨？
08/01 18:53, 3F
→
08/01 18:53, 9月前 , 4F
經濟火車頭啟動了 快上車
08/01 18:53, 4F
→
08/01 18:53, 9月前 , 5F
小英政績
08/01 18:53, 5F
推
08/01 18:53, 9月前 , 6F
蔡英文政績+1
08/01 18:53, 6F
推
08/01 18:53, 9月前 , 7F
08/01 18:53, 7F
推
08/01 18:54, 9月前 , 8F
哈 房蟲等著割韭菜啦 感謝黨
08/01 18:54, 8F
→
08/01 18:54, 9月前 , 9F
繼續炒房 不要懷疑民進黨炒房決心
08/01 18:54, 9F
推
08/01 18:54, 9月前 , 10F
經濟火車頭
08/01 18:54, 10F
推
08/01 18:54, 9月前 , 11F
70萬還不買爆
08/01 18:54, 11F
※ 編輯: CNS3056 (223.136.233.178 臺灣), 08/01/2023 18:54:33
推
08/01 18:54, 9月前 , 12F
今年不買以後會後悔
08/01 18:54, 12F
→
08/01 18:54, 9月前 , 13F
炒到絕子絕孫 亡國滅種也義無反顧
08/01 18:54, 13F
推
08/01 18:55, 9月前 , 14F
快點來買，有批40年房奴位置還有
08/01 18:55, 14F
→
08/01 18:55, 9月前 , 15F
講說要抑制房價一直在炒房 都在騙
08/01 18:55, 15F
→
08/01 18:55, 9月前 , 16F
哈哈哈哈哈哈哈哈哈 哈哈哈哈
08/01 18:55, 16F
推
08/01 18:55, 9月前 , 17F
房板：現在不買會後悔
08/01 18:55, 17F
→
08/01 18:55, 9月前 , 18F
你日後繳不出來，就要怪自己然後謝謝蔡
08/01 18:55, 18F
→
08/01 18:56, 9月前 , 19F
英文
08/01 18:56, 19F
→
08/01 18:56, 9月前 , 20F
所以我說投民進黨絕子絕孫死光光
08/01 18:56, 20F
推
08/01 18:56, 9月前 , 21F
dpp詐騙國家隊
08/01 18:56, 21F
推
08/01 18:56, 9月前 , 22F
投資客等很久了，年輕人快來接盤
08/01 18:56, 22F
→
08/01 18:57, 9月前 , 23F
笑死 等著等著房價又漲了
08/01 18:57, 23F
推
08/01 18:57, 9月前 , 24F
接盤俠
08/01 18:57, 24F
推
08/01 18:57, 9月前 , 25F
科科
08/01 18:57, 25F
推
08/01 18:58, 9月前 , 26F
欸你各位快去當接盤俠，記得貸好貸滿
08/01 18:58, 26F
推
08/01 18:58, 9月前 , 27F
太屌了 我同事還說政府德政呢
08/01 18:58, 27F
→
08/01 18:58, 9月前 , 28F
年輕人可憐了，投民進黨不自殺比較快！
08/01 18:58, 28F
→
08/01 18:59, 9月前 , 29F
我之前就回他一定會再漲的 他不信xd
08/01 18:59, 29F
推
08/01 18:59, 9月前 , 30F
還是太便宜了
08/01 18:59, 30F
推
08/01 18:59, 9月前 , 31F
炒房國家隊
08/01 18:59, 31F
推
08/01 18:59, 9月前 , 32F
嘴巴喊打房，結果政策幫忙大家貸款，騙年
08/01 18:59, 32F
→
08/01 18:59, 9月前 , 33F
輕人跳入房貸坑！
08/01 18:59, 33F
→
08/01 19:00, 9月前 , 34F
再不接 就去北車睡吧
08/01 19:00, 34F
推
08/01 19:00, 9月前 , 35F
標題專騙沒仔細看過青安貸款的智障
08/01 19:00, 35F
推
08/01 19:00, 9月前 , 36F
火車頭起跑 抓緊了
08/01 19:00, 36F
→
08/01 19:03, 9月前 , 37F
民進黨永遠都在騙 可悲
08/01 19:03, 37F
推
08/01 19:03, 9月前 , 38F
都給我飆起來
08/01 19:03, 38F
還有 121 則推文
推
08/01 22:35, 9月前 , 160F
經濟火車頭
08/01 22:35, 160F
噓
08/01 22:47, 9月前 , 161F
幹你娘這還能漲價漲你他媽的
08/01 22:47, 161F
推
08/01 22:51, 9月前 , 162F
真的是建商好朋友呢，難怪党總不用擔心獻
08/01 22:51, 162F
→
08/01 22:51, 9月前 , 163F
金
08/01 22:51, 163F
推
08/01 22:52, 9月前 , 164F
一堆房蟲還會笑你沒財商==
08/01 22:52, 164F
推
08/01 22:53, 9月前 , 165F
黨又成功守住經濟火車頭 好棒棒
08/01 22:53, 165F
噓
08/01 22:58, 9月前 , 166F
真的是炒房黨
08/01 22:58, 166F
推
08/01 23:08, 9月前 , 167F
幹！垃圾民進黨
08/01 23:08, 167F
推
08/01 23:11, 9月前 , 168F
抓最後一個 快上車
08/01 23:11, 168F
推
08/01 23:53, 9月前 , 169F
政府：好啦推50年房貸
08/01 23:53, 169F
→
08/02 00:05, 9月前 , 170F
只有台灣有預售屋ㄇ==
08/02 00:05, 170F
推
08/02 00:07, 9月前 , 171F
讚讚讚，還好還沒登記，趕快各買一間再
08/02 00:07, 171F
→
08/02 00:07, 9月前 , 172F
結婚XD
08/02 00:07, 172F
噓
08/02 00:11, 9月前 , 173F
房價漲到你貸40年每個月要還的跟之前
08/02 00:11, 173F
→
08/02 00:11, 9月前 , 174F
貸30年的一樣，這樣根本沒有比較輕鬆
08/02 00:11, 174F
推
08/02 00:12, 9月前 , 175F
冥禁党的德政!!!年輕人貸更多去買房!
08/02 00:12, 175F
推
08/02 00:20, 9月前 , 176F
太好了！有政府，好安心！
08/02 00:20, 176F
推
08/02 00:21, 9月前 , 177F
笑死 賤商馬上漲價是殺小
08/02 00:21, 177F
推
08/02 00:50, 9月前 , 178F
滅國效率吊打安樂死計畫
08/02 00:50, 178F
推
08/02 00:51, 9月前 , 179F
灣灣牛逼
08/02 00:51, 179F
噓
08/02 01:32, 9月前 , 180F
30年都夠久了 還40年 可怕
08/02 01:32, 180F
推
08/02 01:44, 9月前 , 181F
買房就是比誰先洗頭而已到底想等什
08/02 01:44, 181F
→
08/02 01:44, 9月前 , 182F
麼
08/02 01:44, 182F
推
08/02 02:20, 9月前 , 183F
原來正路推青安是為了幫助房價提升
08/02 02:20, 183F
→
08/02 02:21, 9月前 , 184F
*政府
08/02 02:21, 184F
推
08/02 02:26, 9月前 , 185F
可預期
08/02 02:26, 185F
推
08/02 02:36, 9月前 , 186F
08/02 02:36, 186F
噓
08/02 02:50, 9月前 , 187F
大有為政府讓眾韭菜上路 ㄏㄏ..
08/02 02:50, 187F
推
08/02 06:19, 9月前 , 188F
半個月前護航的房蟲 還是死忠的瞎挺
08/02 06:19, 188F
→
08/02 06:44, 9月前 , 189F
這漲價真的很不要臉
08/02 06:44, 189F
→
08/02 07:16, 9月前 , 190F
如果要改變，記得去投票，票多的人贏
08/02 07:16, 190F
噓
08/02 07:34, 9月前 , 191F
傻帽網路噴 還在等跌啊 傻子
08/02 07:34, 191F
推
08/02 08:14, 9月前 , 192F
謝謝政府
08/02 08:14, 192F
→
08/02 08:49, 9月前 , 193F
小英政績 炒房炒起來
08/02 08:49, 193F
※ YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 08/02 09:01
推
08/02 09:27, 9月前 , 194F
賴清德: 你們有沒有發現房價在降?
08/02 09:27, 194F
→
08/02 09:27, 9月前 , 195F
塔綠斑: 716都是買不起房的噁男
08/02 09:27, 195F
推
08/02 12:12, 9月前 , 196F
炒房黨：別叫我哥布林 哥布林會炒房嗎
08/02 12:12, 196F
噓
08/02 14:52, 9月前 , 197F
一坪沒有200萬以上不買啦
08/02 14:52, 197F
推
08/02 22:30, 9月前 , 198F
好扯喔
08/02 22:30, 198F
‣ 更多 CNS3056 的文章
文章代碼(AID): #1aoEFjyp (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先)：
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共4篇)
‣ 更多 CNS3056 的文章
文章代碼(AID): #1aoEFjyp (Gossiping)