[問卦] 打房很簡單吧 市場價格1%當房屋稅就好

看板Gossiping作者 (鈴谷のあまあま写生管理)時間10月前 (2023/07/16 12:42), 10月前編輯推噓3(11推 8噓 24→)
留言43則, 18人參與, 10月前最新討論串1/1
要打房只要課徵 購入市價*年增的1%就好了吧 假設你買的時候三百萬 三十年後 類似的老房在你家附近可以賣到三千萬 那每年你就繳三十萬的房地合一税 跌到兩千萬 就繳二十萬 跌到沒價值就不用繳 既可以讓房子的漲幅更理性一點 也有更多資金可以投入改善交通 人行道 綠地 優秀的地段靠著大家的房子可以改善基礎建設 讓自己的房子增值更高 也不會說今天希望自己的房子一直狂漲 一直狂漲就是税更高 有一個均衡的力量讓房價更理性一點 這樣484很讚 我484要得諾貝爾獎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.70.97.250 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1689482571.A.C62.html
推
07/16 12:43, 10月前 , 1F
問題是誰來決定市場價格？
07/16 12:43, 1F
美國不同州也是有類似的房地稅 你要用購入市價*通膨率也行
噓
07/16 12:43, 10月前 , 2F
嗯嗯嗯
07/16 12:43, 2F
→
07/16 12:43, 10月前 , 3F
輸給無心假
07/16 12:43, 3F
噓
07/16 12:43, 10月前 , 4F
就把那1%加進成本賣啊？
07/16 12:43, 4F
依照台灣人的個性 你敢加價賣 鄰居大概會找黑道找你泡茶 這樣484也能打房
→
07/16 12:43, 10月前 , 5F
繳稅的時候說只值1元可以嗎？
07/16 12:43, 5F
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07/16 12:43, 10月前 , 6F
用實價登錄中位數決定市場價格啊
07/16 12:43, 6F
推
07/16 12:43, 10月前 , 7F
美國有些州就是這樣搞
07/16 12:43, 7F
噓
07/16 12:43, 10月前 , 8F
對 叫你家柯文哲快點推政策
07/16 12:43, 8F
推
07/16 12:44, 10月前 , 9F
四樓真聰明 這樣稅越來越高
07/16 12:44, 9F
噓
07/16 12:44, 10月前 , 10F
一年繳10-20萬的稅 鄉民問看看爸媽阿XD
07/16 12:44, 10F
沒錢還想要自己家房價高啊? 房子賣一賣去住東南亞就好
推
07/16 12:45, 10月前 , 11F
好喔
07/16 12:45, 11F
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07/16 12:45, 10月前 , 12F
在台灣提這種政見的不會選上……
07/16 12:45, 12F
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07/16 12:46, 10月前 , 13F
所以沒希望= =
07/16 12:46, 13F
※ 編輯: bluebluelan (73.70.97.250 美國), 07/16/2023 12:48:40
推
07/16 12:50, 10月前 , 14F
就實價課稅啊 台北市隨便一戶都要每
07/16 12:50, 14F
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07/16 12:50, 10月前 , 15F
年繳個幾十萬給政府放煙火 柯p他家
07/16 12:50, 15F
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07/16 12:50, 10月前 , 16F
應該要破百萬 真的實施下去的確台北
07/16 12:50, 16F
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07/16 12:50, 10月前 , 17F
腰斬不是夢 你叫柯p寫進白皮書 一上
07/16 12:50, 17F
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07/16 12:50, 10月前 , 18F
台馬上推動啊 得票率上看4%吧
07/16 12:50, 18F
噓
07/16 12:51, 10月前 , 19F
等你有房又來哭稅太高
07/16 12:51, 19F
推
07/16 12:52, 10月前 , 20F
484房地合一稅跟房屋稅分不清楚
07/16 12:52, 20F
推
07/16 12:54, 10月前 , 21F
用該區段實價登錄每年1%就好
07/16 12:54, 21F
推
07/16 12:57, 10月前 , 22F
早就看不起死賴台北等繼承的鄉民不
07/16 12:57, 22F
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07/16 12:57, 10月前 , 23F
順眼恨久了，終於可以把他們趕出去
07/16 12:57, 23F
噓
07/16 13:02, 10月前 , 24F
這個是縣市政府職責
07/16 13:02, 24F
噓
07/16 13:03, 10月前 , 25F
你真的住美國? 租屋仔吧
07/16 13:03, 25F
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07/16 13:04, 10月前 , 26F
美國的市價1%這種課稅法看的是上一手成交
07/16 13:04, 26F
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07/16 13:04, 10月前 , 27F
一堆阿罵買2萬美金的一年繳240一樣收你
07/16 13:04, 27F
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07/16 13:05, 10月前 , 28F
3500一個月 而且每次交易有上漲cap
07/16 13:05, 28F
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07/16 13:05, 10月前 , 29F
阿罵買2萬美金 你買60萬 稅金只能240變
07/16 13:05, 29F
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07/16 13:05, 10月前 , 30F
360 不能直接反映40萬美金的1% 這種房子
07/16 13:05, 30F
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07/16 13:06, 10月前 , 31F
在美國也是可以賣特別貴 不要不懂裝懂耶
07/16 13:06, 31F
美國五十個州有N種房屋稅 課徵價格算法每個州都還不一樣 每個州的稅率也不一樣 加州每年增幅最多2% 依照年紀跟特殊災害 你的新房還能用老房估值來算税率 除非你美國五十州都在做房地產對這些很熟拉 我是不知道哪一個州 可以讓你買60萬美金的房子用2萬來算 ※ 編輯: bluebluelan (73.70.97.250 美國), 07/16/2023 13:16:49
推
07/16 13:09, 10月前 , 32F
樓上加州井蛙嗎？以為每個州都有prop
07/16 13:09, 32F
→
07/16 13:09, 10月前 , 33F
13？又不是每個州都是炒房加州。
07/16 13:09, 33F
噓
07/16 13:09, 10月前 , 34F
火車頭翻了 誰能得利？大部分的人活的安
07/16 13:09, 34F
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07/16 13:09, 10月前 , 35F
穩才能做啊
07/16 13:09, 35F
推
07/16 13:12, 10月前 , 36F
加州井蛙只待過加州叫得倒是挺大聲的
07/16 13:12, 36F
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07/16 13:38, 10月前 , 37F
就你講的加州阿 你買的房上一手成交1萬
07/16 13:38, 37F
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07/16 13:39, 10月前 , 38F
你買60萬 你也是照2萬左右的繳
07/16 13:39, 38F
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07/16 13:39, 10月前 , 39F
不要傻傻的 加州是美國有名的炒房州呢
07/16 13:39, 39F
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07/16 13:40, 10月前 , 40F
她不是市價課稅 是你的上一手成交價課
07/16 13:40, 40F
推
07/16 14:21, 10月前 , 41F
對啊，加州井蛙叫得好像全美國一樣。
07/16 14:21, 41F
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07/16 14:22, 10月前 , 42F
最好是上一手成交價喇，瞎掰耶，你買
07/16 14:22, 42F
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07/16 14:22, 10月前 , 43F
了多少就是照多少喇。
07/16 14:22, 43F
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