Re: [新聞] 怕了？黃國昌預告將揭3000萬的地貸款1億內幕　陳明文速刪法扶酸文

看板Gossiping作者noway (null)時間10月前 (2023/07/06 23:27)推噓5(5推 0噓 3→)

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※ 引述《jason486 (JASON)》之銘言： : 怕了？黃國昌預告將揭3000萬的地貸款1億內幕　陳明文速刪法扶酸文 : 鍾秉哲 2023-07-06 22:29 風傳媒 : 前立委黃國昌將在16日走上凱道訴求司法及居住正義，但近期卻遭爆名下有23筆不動產，並 : 被控其中有處「種菜的畸零地」疑用作為停車場經營，民進黨立委陳明文在臉書開酸，若有 : 畸零地想改停車場等法律問題，歡迎法扶。對此，黃國昌6日晚間在網路直播澄清不動產爭 : 議時，也預告將揭露陳明文用3000萬買地卻跟農會貸款1億元的內幕，不過陳明文現似乎已 : 刪文。 : 黃國昌指出，自己身為一介平民，每筆財產申報都很清楚，他原本完全不想理會無的放矢的 : 指控，但有些背離事實太嚴重，還說他逃漏稅，他依法誠實申報財產，卻變成抹黑的工具， : 讓他很難接受，「我今天就問一句，民進黨你們家的那些立委，申報財產有像我這麼誠實嗎 : ？」 : 黃國昌質問，民進黨政治人物有沒有買房跟建商打折，還登記在自己的兄弟姐妹名下的？並 : 點名陳明文還落井下石，在臉書發文稱可以提供法律扶助，真的是「臉皮有夠厚」，他知道 : 陳明文不選了，要交棒給兒子陳冠廷選，他也覺得陳冠廷不錯，「你用陳冠廷的名義搞的那 : 些事情，我本來都不想講。」 : 黃國昌爆料，陳明文用3000萬元買的地，卻跟農會貸款1億元，還不是登記在自己名下，但 : 經過判斷，他認為陳明文是用陳冠廷的名義去做這些事，「陳明文我這樣講你聽懂沒有？」 : 他也預告，相關事證不會在6日直播提出，「但是我跟你講啦，現場我都去過，嘉義我都去 : 過了啦！你搞不清楚狀況。」 : 然而，在黃國昌直播當下，有網友搜索陳明文臉書後，發現陳已關閉貼文的留言功能，而後 : 陳明文似乎已將整篇貼文刪除，目前已無法在陳明文臉書看見原先其宣稱，「如果有畸零地 : 想改停車場等等的法律問題，需要律師諮詢的話，歡迎來電預約阿文法扶，預約資訊請看賴 : 或留言」的貼文。 : https://reurl.cc/N0NEY9 : 備註： : https://i.imgur.com/m6hpWD0.jpg

: 陳刪文 : 魯叔有個朋友是建商常常跟我們分享怎麼把錢從銀行ban到自己口袋首先就是找土地而且一定要產權乾淨最好僅一到兩人持有買賣談判時比較單純然後價格談好之後就是約在銀行與銀行經理同時做買賣信託與對保直接做債權轉移建商得到土地同時當作抵押品向銀行申請土地融資融資款項交付原地主之後債權轉移到銀行這時候原地主已經退出債權關係剩銀行與建商就單純多了通常這筆土地融資的金額不會高於鑑價的70% 但是鑑價是一個很迷的名詞就是下一步就是開始動工了然後建商在建築期間還有建築融資可以申請例如每完成總案量一個樓層的樓地板灌漿就可以再請領總價的30%之類的至於這個總價與趴數也很值得玩味這樣那麼等到土融、建融都申請完了房子還沒蓋好怎麼辦？有沒有一種可能建商本來就沒打算把房子蓋完？反正已經從銀行掏出了遠超過成本的香香錢錢那麼到時候法拍的金額多少也不乾建商的事這樣就換個名字再找新案子摟以上是聽到的一點產業小故事跟大家分享 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.73.242 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1688657254.A.3C5.html

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