[問卦]新加坡「私人住宅」只有99年 為何稱私人?

看板Gossiping作者 (佩佩)時間11月前 (2023/06/23 15:53), 11月前編輯推噓10(10推 0噓 81→)
留言91則, 14人參與, 11月前最新討論串1/2 (看更多)
啊奇怪啊 新加坡的私人宅 99年地契 那為什麼可以稱為「私人住宅」 一戶還要3-4千萬「起跳」 聽說美國公民在新加坡買私人宅 第一戶 稅率0% 跟公民一樣 99年為什麼 一坪可以賣到200萬? 又為什麼叫做「私人」？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 92.119.177.20 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687506803.A.A12.html
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06/23 15:54, 11月前 , 1F
因為是建商蓋的商業銷售住宅,誰都可以買
06/23 15:54, 1F
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06/23 15:54, 11月前 , 2F
公用住宅,只有公民或三年以上的永居可以
06/23 15:54, 2F
私人宅 你拿出地契 上面會寫 土地所有權人是:新加坡土地管理局(SLA) 所以土地也不是私人建商租給屋主的 土地是國家租給屋主的 私人建商只是做建築而已 ※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 15:58:39
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06/23 15:55, 11月前 , 3F
第100年變古蹟
06/23 15:55, 3F
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06/23 15:55, 11月前 , 4F
是政府HDB主導和銷售的建築計畫
06/23 15:55, 4F
推
06/23 15:56, 11月前 , 5F
難怪中國新加坡可以進步 台灣一堆釘子戶
06/23 15:56, 5F
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06/23 15:56, 11月前 , 6F
都更不了一堆老房危樓
06/23 15:56, 6F
推
06/23 15:59, 11月前 , 7F
買建商蓋的商業住宅也是只能擁有99年嗎
06/23 15:59, 7F
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06/23 15:59, 11月前 , 8F
？還是可以傳給子孫？如果可以傳下去，
06/23 15:59, 8F
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06/23 15:59, 11月前 , 9F
是阿,但在這邊就是這樣定義的,你要買私人
06/23 15:59, 9F
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06/23 15:59, 11月前 , 10F
貴一點也沒差，這樣就貴一次以後，子孫
06/23 15:59, 10F
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06/23 15:59, 11月前 , 11F
就不用為房事犯愁。
06/23 15:59, 11F
買建商蓋的也是99年 我內文不就說了很清楚嗎 大樓型態的 只有極少數是永久 而大樓永久地契十多年前 就已經停發了
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06/23 15:59, 11月前 , 12F
有地住宅也行阿,只有公民可以買,很貴
06/23 15:59, 12F
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06/23 16:00, 11月前 , 13F
是的,99年就是那塊地只能用99年,政府回收
06/23 16:00, 13F
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06/23 16:01, 11月前 , 14F
私人永久帶地住宅現在是5百萬新幣起跳
06/23 16:01, 14F
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06/23 16:01, 11月前 , 15F
都更比較方便了吧 媽的我老家都快變危樓
06/23 16:01, 15F
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06/23 16:01, 11月前 , 16F
我指的是透天那種,不是公寓型態
06/23 16:01, 16F
推
06/23 16:02, 11月前 , 17F
public housing/ private housing
06/23 16:02, 17F
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06/23 16:02, 11月前 , 18F
私人建商還要銷售跟維護,沒賣出去要罰錢
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06/23 16:03, 11月前 , 19F
建商屯屋/有太多空屋罰金很重的
06/23 16:03, 19F
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:05:26
推
06/23 16:03, 11月前 , 20F
啊，土地租國家的，只買地上權那買沒意
06/23 16:03, 20F
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06/23 16:04, 11月前 , 21F
思。華人還是有土斯有財，雖然500萬起跳
06/23 16:04, 21F
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06/23 16:04, 11月前 , 22F
土地有限的情況 這樣做能活化土地
06/23 16:04, 22F
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06/23 16:04, 11月前 , 23F
，先別說土地會不會漲價，多幾代人用到
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06/23 16:04, 11月前 , 24F
就值得了。
06/23 16:04, 24F
[新聞]达士岭四房式99年组屋140万元(約台幣3200多萬)转售创新高| 早报
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06/23 16:05, 11月前 , 25F
99年的房屋一樣會漲價的,這就是沒差的點
06/23 16:05, 25F
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06/23 16:05, 11月前 , 26F
組屋也會漲價 台灣人一樣買不起
06/23 16:05, 26F
推
06/23 16:06, 11月前 , 27F
因為很少人可以活超過99年？
06/23 16:06, 27F
※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:08:06
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06/23 16:07, 11月前 , 28F
組屋二手市場轉售確實會漲價,政府的禮物
06/23 16:07, 28F
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06/23 16:07, 11月前 , 29F
99年到有優先承租權嗎？可以一直續約下
06/23 16:07, 29F
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06/23 16:07, 11月前 , 30F
因為"土地不該被少數人永遠持有"和
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06/23 16:08, 11月前 , 31F
去嗎？ 不然99年越後面接租約使用年限剩
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06/23 16:08, 11月前 , 32F
越短，要怎麼漲？
06/23 16:08, 32F
[新聞]新加坡「達士嶺組屋」4房轉售價破2600萬 https://www.youtube.com/watch?v=VZiftWc21EM
去年成交2600萬 今年已經破3200萬了 這是99年啊 以上這個是公宅 私宅的話噴更大 我是指99年私宅
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06/23 16:08, 11月前 , 33F
"給未來的新加坡年輕人一樣的住屋權"
06/23 16:08, 33F
還有 20 則推文
還有 4 段內文
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06/23 16:21, 11月前 , 54F
沒錢炒
06/23 16:21, 54F
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06/23 16:21, 11月前 , 55F
semi-D約五百萬起跳,中產上一點就可以買
06/23 16:21, 55F
推
06/23 16:21, 11月前 , 56F
如果到頭來房子也不是你的，那租一輩子
06/23 16:21, 56F
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06/23 16:21, 11月前 , 57F
strata也是五百左右,GCB這種就是千萬起
06/23 16:21, 57F
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06/23 16:21, 11月前 , 58F
，會比買權利屋省嗎？
06/23 16:21, 58F
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06/23 16:22, 11月前 , 59F
iamsosorry可以看內文嗎
06/23 16:22, 59F
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06/23 16:22, 11月前 , 60F
畢竟GCB全新加坡不到一千間
06/23 16:22, 60F
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06/23 16:22, 11月前 , 61F
這篇在講私人宅 iamsosorry來講什組屋
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06/23 16:22, 11月前 , 62F
地上權在民主國家推不起來 只有共產
06/23 16:22, 62F
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06/23 16:23, 11月前 , 63F
國家推的出來
06/23 16:23, 63F
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06/23 16:23, 11月前 , 64F
英國不是民主國家喔?
06/23 16:23, 64F
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06/23 16:23, 11月前 , 65F
英國其實也是行之有年,不是共產的吧
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06/23 16:23, 11月前 , 66F
全英國大樓跟公寓 土地都是國王的
06/23 16:23, 66F
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06/23 16:23, 11月前 , 67F
全球包含台灣也有地上權啊 只是交易
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06/23 16:24, 11月前 , 68F
量太少
06/23 16:24, 68F
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06/23 16:24, 11月前 , 69F
全英國大樓跟公寓 土地都是國王的
06/23 16:24, 69F
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06/23 16:24, 11月前 , 70F
全英國大樓跟公寓 土地都是國王的
06/23 16:24, 70F
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06/23 16:25, 11月前 , 71F
這個人是不看內文的喔? XD
06/23 16:25, 71F
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06/23 16:25, 11月前 , 72F
你在做什麼夢？國王的？哈哈哈
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06/23 16:27, 11月前 , 73F
有沒有到倫敦看過房子 都是地上權喔
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06/23 16:27, 11月前 , 74F
俄羅斯富豪到倫敦買豪宅是為了貢獻英
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06/23 16:27, 11月前 , 75F
國王室嗎
06/23 16:27, 75F
https://reurl.cc/51v5Vv 若我在英國買房，是擁有土地權還是地上權？ 英國除非為透天或聯排別墅為永久產權，一般電梯大樓或公寓產權則為地上使用權，地上 使用權年限從125年到999年不等。無論是擁有永久權還是地上使用權，投資者皆可不限時 間及身份自由買賣。
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06/23 16:27, 11月前 , 76F
除了透天物件 只要是大樓都是地上權
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06/23 16:28, 11月前 , 77F
權狀上面所有權人是皇室 租客是屋主
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※ 編輯: peggyfang (92.119.177.20 美國), 06/23/2023 16:30:12
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06/23 16:32, 11月前 , 78F
有些人以為只有組屋是99年 私宅非99年
06/23 16:32, 78F
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06/23 16:33, 11月前 , 79F
要講五次以上才聽得懂 幼稚園沒畢業
06/23 16:33, 79F
推
06/23 16:45, 11月前 , 80F
說真的 要住也是住在大馬，新加坡只適合
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06/23 16:45, 11月前 , 81F
工作
06/23 16:45, 81F
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06/23 16:48, 11月前 , 82F
大馬的居住品質很差 並不想住大馬
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06/23 16:48, 11月前 , 83F
每天塞車過長堤很爽嗎
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06/23 16:48, 11月前 , 84F
居住區還是必須有人為規劃過才行
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06/23 16:48, 11月前 , 85F
住大馬就像住台灣重劃區以外的地方
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06/23 16:49, 11月前 , 86F
人行道少 綠化不足 不方正 汽機車亂停
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06/23 16:50, 11月前 , 87F
都是嚴重影響生活品質 大馬還有治安問
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06/23 16:50, 11月前 , 88F
題
06/23 16:50, 88F
推
06/23 17:29, 11月前 , 89F
住大馬像住台灣 當然住大馬
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06/23 17:30, 11月前 , 90F
違法不被抓 才方便
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06/23 18:35, 11月前 , 91F
private 不是999年嗎
06/23 18:35, 91F
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