Re: [新聞] 東區頂加蓋透天！有大廳雨遮＋戶外躺椅

看板Gossiping作者ss19890503 (SS)時間10月前 (2023/06/21 00:42)推噓4(4推 0噓 2→)

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八卦就是這間現任屋主是王大陸當初王大陸購屋後內心滿滿喜悅在參加MAMA演說時內心都在想著自己剛買的新屋一出門就有滿滿的大平台結果不小心把心裡講的話說出來就衍伸了後來的大平台事件 ※ 引述《pa3rick (Pa3rick)》之銘言： : 1.媒體來源: : 東森 : 2.記者署名: : EBC地產王記者余奕賢 : 3.完整新聞標題: : 東區頂加蓋透天！有大廳雨遮＋戶外躺椅屋主竟是大咖歌后 : 4.完整新聞內文: : https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/06/20/1687282044_95957.jpg

: 台北市地狹人稠，房子也越蓋越高，有些社區物盡其用追求頂樓加蓋，但在繁榮的台北市 : 大安區，某中古大廈被眼尖網友發現，頂樓幾乎「長出一棟獨立的透天」，經查發現屋主 : 竟是叱吒70年代的一代歌姬崔苔菁，不僅外觀特殊而且房價不斐，每坪價格能有9字頭甚 : 至突破百萬元。 : 臉書社團「路上觀察學院」最近有篇文章，內容是某中古大廈外觀，7層樓的建築頂部坐 : 落一棟樓中樓，有別一般頂樓加蓋大多是簡陋的鐵皮屋，外觀如同是一棟獨立的透天，甚 : 至有自己的大廳雨遮等，戶外還擺放躺椅，照片被網友轉發討論，有人開玩笑表示「欸不 : 是啊！加蓋就很過分了！你還蓋透天厝」、「我家3樓就能看到101的概念」，但也有人質 : 疑是違章建築，還強調早就應該被拆除，網友看法不一。 : EBC地產王追查發現，該社區位於北市大安區的復興南路，這是一棟屋齡46年的7層建築「 : 芙蓉大廈」，遭到點名的「加蓋透天」屋主是天后級歌星崔苔菁。說起崔苔菁的名氣， 60 : 、70年代可謂叱吒歌壇，民風保守的年代靠著前衛造型風靡全台，還贏得「一代妖姬」的 : 封號，曾與前總統蔣經國次子蔣孝武傳過緋聞，雖然淡出演藝圈多年，依舊是家喻戶曉的 : 大明星。 : ▼說起崔苔菁的名氣，60、70年代可謂叱吒歌壇。（圖／東森新聞） : https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/06/20/1687281687_98868.jpg

: 根據市場說法，崔苔菁於1984年（39年前）入住芙蓉大廈，當時和建商達成分管協議，同 : 意7樓屋頂的平台任其使用，後續卻被新住戶和管委會聯合控告占用屋頂平台，經高院查 : 證發現曾與建商簽約，最終判處管委會敗訴。 : 據了解，管委會不滿崔苔菁佔據屋頂平台，還曾種樹造成樓下淹水，一度影響其他用戶的 : 權益，但崔氏駁斥指控，自稱與建商達成分管協議，加上房屋只有50~60坪，卻遭管委會 : 以百坪面積收取管理費實，雙方對簿公堂經法院審理，最終判決管委會敗訴。 : 坐落精華地段社區身價不斐 : EBC地產王查詢實價登錄，發現「芙蓉大廈」周邊房價不斐，條件相仿的中古社區單價動 : 輒9字頭，有些擠身百萬俱樂部，唯獨該社區的實登紀錄偏少，無法詳記比對崔苔菁持有 : 戶別的價格。 : 在地房仲透露，「芙蓉大廈」擁有大安區門牌，黃金門牌就是一大優勢，而且鄰近大飯店 : 、捷運以及市立醫院，屬於台北的精華地段，即使屋齡偏高但房價長年恆溫，依舊是很熱 : 門的房市熱區，只能說崔苔菁的投資眼光精準，即使多年過去房價依舊立於不敗。 : ▼「芙蓉大廈」擁有大安區門牌，黃金門牌是一大優勢，因此房價長年恆溫。（圖／翻攝 : 路上觀察學院） : https://img-house.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/06/20/1687281833_63253.jpg

: 義理法律事務所律師莊勝榮提醒，社區簽署分管協議的做法很罕見，通常是針對一樓和頂 : 樓的使用範圍，例如一樓車位經過協議，通常交由一樓住戶使用，至於頂樓通常是給頂樓 : 戶使用，但協議內容必須取得住戶共識，還不能與民法相牴觸，例如頂加建築即使達成分 : 管協議，如果是違建還仍有報拆風險，因此崔苔菁的住宅應該是合法用途。 : 他還提到，屋突層在建築法令中也是合法，但要滿足以下條件，首先是建築高度在六公尺 : 以內，或者有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物，高度必須在九公尺以內，尤其屋頂突出 : 物水平投影面積總和，除了高層建築物不超過建築面積百分之十五，其餘以不超過建築面 : 積百分之十二點五為限，符合條件都是許可範圍。 : （封面示意圖／翻攝路上觀察學院） : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/161966 : 6.備註: : 圖裡左邊還有一棟白色的，據說是一期；果然貧窮限制了想像 : 誰說台北沒透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.17.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1687279328.A.F6D.html

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wjguo

06/21 00:56, 10月前 , 1^F

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August2006

06/21 01:55, 10月前 , 2^F

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wellymac

06/21 02:32, 10月前 , 3^F

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