[新聞] 打炒房失效 全台15大行政區房價創新高

看板Gossiping作者 (獸人H)時間1年前 (2023/05/01 10:23), 1年前編輯推噓193(251推 58噓 188→)
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1.媒體來源: 聯合新聞網 2.記者署名: 張瑞傑 3.完整新聞標題: 打炒房失效 全台15大行政區房價創新高 4.完整新聞內文: 房市在政府打炒房、升息等利空下吹冷風，加上《平均地權條例》子法於日前預告，對房 市無疑是雪上加霜，不過房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高。根據《591實價 登錄》統計2023年Q1七都各行政區房價對比2022年Q1，發現一年間仍有不少行政區房價創 新高，其中漲幅最多的是台中市東區，今年Q1房價正式突破3字頭，寫下年增逾3成的佳績 ；另外，新竹市香山區、新北市八里區、台南市安南區等蛋白區，也有超過2成的漲勢， 顯示房價沒有最貴只有更貴。 房市示意圖。記者朱曼寧／攝影 2023年Q1房價增幅最多的地方是台中東區，東區近年建設利多加上三井LALAPORT於今年初 正式開幕，替該區帶來人潮與就業機會，其中區域內新成屋「台中新站」單價直逼5字頭 ，連帶拉抬東區房價，寫下年增逾3成的佳績。而一旁的太平也不遑多讓，擁有便捷的台 74號快速道路、台鐵高架化等交通建設，加上受到北屯與東區房價外溢效應影響，成為台 中首購熱區。 接著房價漲幅超過2成的則有新竹香山，2023年Q1房價揮別1字頭，新竹近年以竹北及東區 房價領漲，不過香山去年在公道三路開通下增添利多，縮短與竹科、市區或其他外地交通 的便利性，同樣受惠的還有相鄰的北區，與去年Q1相比也有逾1成漲幅，北區除了金雅重 劃區高價位區段外，也有不少小資族轉往南寮漁港周邊2字頭區域購屋。 今年Q1房價創新高的還有新北八里，在淡江大橋、八里輕軌等建設利多加持下，處於雙北 房價親民區的八里，獲得小資族青睞。再來則是台南此次唯一入榜的安南區，受惠北外環 道路縮短與南科間的距離，區域內的九份子重劃區吸引南科新貴置產。 接著高雄大寮是此次榜上房價最親民的行政區，今年Q1成交單價僅13.3萬元，大寮位於捷 運沿線，未來還有重劃區及商場開發計畫，吸引鄰近的的鳳山、三民、屏東等地購屋族。 而相鄰的鳳山今年房價也正式站上2字頭，鳳山除了既有的捷運橘線，未來還有黃線行經 ，建設方面則三井LALAPORT等商場規劃，在人口紅利及建設利多下，房市持續熱絡。 房價漲幅超過1成的還有新竹縣湖口鄉，區域除了湖口工業區支撐購屋及租賃市場之外， 房價2字頭的王爺壟重劃區，吸引新竹首購目光。而台中另一上榜的行政區則是烏日，Q1 成交價站穩3字頭，烏日高鐵特區挾帶三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大投資案的 優勢，也是建商積極搶進的兵家必爭之地，前景備受期待。 第十一名則是台北市唯一入榜的大同區，大同原為北市房價較親民的區域，不過近年因西 區門戶計畫身價翻漲，房價直追中山區。接著則是新北蘆洲，蘆洲除了既有的捷運橘線外 ，環狀線北環段也已正式動工，可望吸納士林、北投外溢人口，推升區域房市交易量能走 揚。 再來則是近年炒得沸沸揚揚的高雄楠梓，受到台積電設廠議題影響，已經出現不少3字頭 成交行情，在整個北高雄身價飆漲下，連帶原本就是蛋黃區的鼓山也受到激勵，鼓山坐擁 農十六及美術館兩大豪宅特區，區域有百貨商場、捷運、輕軌加持，生活機能豐富，不僅 在地人搶進，也吸引外地客。 最後作為桃園唯一上榜行政區蘆竹，除了既有的南崁生活圈和大竹重劃區外，近年則有 A10山鼻重劃區加入戰局，南崁因鄰近桃園機場、航空業聚集，不乏航空業就業人口在此 購屋，投資自住買盤支撐，未來還有捷運綠線行經，Q1房價再創新高。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://house.udn.com/house/story/5889/7131479 6.備註: 這幾年來居住三箭把年輕人射死了 買不起房還要應付租金上漲壓力 幫QQ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.220.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1682907835.A.AC5.html
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護國群山大勝利
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恭喜炒房黨
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有政府 好安心
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菜政府有什麼是成功的
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同志 跟 少子化 是成功的
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房市三箭
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笑死 讓你們這些不買房的當一輩子奴隸
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政府：打房大成功
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子法跟本還沒開始 且 預售屋還不溯及
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打在哪裡??? =.=
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有爛類政府，炒房好安心
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※ 編輯: humbler (111.251.220.26 臺灣), 05/01/2023 10:28:12
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不如核彈
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爛死了 呵呵
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感謝民進黨政府
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就算不炒 成本也是在升高啊 怎麼可能不漲
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要打炒房還不溯及既往 只能吃屎
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成本啊 那快引進3D列印屋好嗎
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恭喜台灣經濟起飛 笑死!
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物價上漲 房價不用上漲？
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台灣土地房子就是這麼值錢
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打房沒新加坡那樣都是假的
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別懷疑党炒房的決心
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有政府、會炒房
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你們有什麼意見？民調滿意度破50呢~~~八卦
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吵起來
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都是邊緣人反指標啦
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噓
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台灣只有15個行政區嗎？
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讚啦 蔡英文：２０２４以後不甘我的事
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這才是真實世界 可悲的政府
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打你媽擊吧，是有打過？
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噓
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謝謝政府。手上物件再等更高出脫。
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有在打？
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小英政績
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05/01 10:34, 1年前 , 37F
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打炒房失效(X) 根本沒真的要打炒房(O)
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還有 419 則推文
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05/01 17:37, 1年前 , 459F
看看新加坡 再看看台灣
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笑死
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物價是戰爭害的還有話說 房價就真的幹你
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老師
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再次恭喜菜政府炒房大成功
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只要台灣人有錢就想買房 房價永遠不會
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05/01 18:20, 1年前 , 469F
降 還有低利 但是升高房貸族就慘了
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05/01 18:27, 1年前 , 470F
104降薪網 591炒房網
05/01 18:27, 470F
噓
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你哪時候認為政府有在打房的？
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05/01 18:51, 1年前 , 472F
物價說是戰爭害得但戰爭又不是台灣在打
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物價一樣比其他國家還高啊
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05/01 18:56, 1年前 , 474F
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05/01 19:09, 1年前 , 475F
經濟最好沒錯啊
05/01 19:09, 475F
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05/01 19:24, 1年前 , 476F
通膨後的物價你要人家原價賣你喔
05/01 19:24, 476F
推
05/01 19:32, 1年前 , 477F
不意外，中央都叫基隆炒地皮籌捷運財源
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05/01 19:36, 1年前 , 478F
政府打大力點吧
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05/01 19:58, 1年前 , 479F
選前:這四年過的好嗎？選後:經濟火車
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頭
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05/01 20:02, 1年前 , 481F
什麼時候打過房 綠共帶頭炒的也
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噓
05/01 20:19, 1年前 , 482F
你買得起房子嗎？幹你娘！
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05/01 21:16, 1年前 , 483F
垃圾不分藍綠，打房票投柯文哲
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05/01 22:34, 1年前 , 484F
打房打在勞工的膝蓋上
05/01 22:34, 484F
噓
05/01 22:58, 1年前 , 485F
民進黨呵呵
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05/02 02:14, 1年前 , 486F
打房是塔綠班騙選票的口號，炒房才是
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05/02 02:14, 1年前 , 487F
塔綠班真正的作為
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05/02 07:07, 1年前 , 488F
小菸政績+1
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05/02 08:41, 1年前 , 489F
沒有打房哪來失效
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05/02 08:51, 1年前 , 490F
政府無視啊
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05/02 11:13, 1年前 , 491F
什麼打房打年輕人還差不多
05/02 11:13, 491F
噓
05/02 13:08, 1年前 , 492F
這個政府根本就是廢物
05/02 13:08, 492F
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05/02 13:10, 1年前 , 493F
火車頭怎麼輸 無限列車飛起來
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05/02 14:31, 1年前 , 494F
黨很開心
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噓
05/02 16:00, 1年前 , 495F
葉佩雯
05/02 16:00, 495F
噓
05/02 19:21, 1年前 , 496F
一下說創新高一下又看衰大跌 到底是==
05/02 19:21, 496F
推
05/03 23:58, 1年前 , 497F
兩年多前我鳳山買才16...真的ㄘㄨㄚ
05/03 23:58, 497F
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