[問卦] 驚！房貸1200萬40年，利息超過500萬？

看板Gossiping作者 (J)時間1年前 (2023/04/27 15:47), 編輯推噓20(46推 26噓 81→)
留言153則, 95人參與, 1年前最新討論串1/1
小魯沒錢買房，剛剛無聊看一下房貸計算機， 假設買1500萬的房子，貸款1200萬，40年，以目前約2%的利率， 最後還款金額除了1200萬本金， 還有總額超過500萬的利息，每月準時雙手奉上給吸血銀行， 又不是買1700萬的房子，最後付出卻遠超過這個金額，銀行會不會賺太大， 一個普通人一旦背了房貸，似乎一輩子就這樣了， 有沒有房貸1200萬40年，利息超過500萬的八卦？ -- https://i.imgur.com/pNsZdCN.gif
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推
04/27 15:48, 1年前 , 1F
通澎你沒加上
04/27 15:48, 1F
噓
04/27 15:48, 1年前 , 2F
好可憐 40年才賺500萬
04/27 15:48, 2F
噓
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40年後可以賣4千萬
04/27 15:48, 3F
→
04/27 15:48, 1年前 , 4F
通膨算上去你還是賺到 在臺灣買房子就對了
04/27 15:48, 4F
噓
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對啊 你應該要直接拿1200萬出來 不要給銀行
04/27 15:48, 5F
推
04/27 15:48, 1年前 , 6F
你知道太多了
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噓
04/27 15:48, 1年前 , 7F
你不想要利息 那就拿出2000萬的現金
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推
04/27 15:48, 1年前 , 8F
貸貸相傳啊 什麼？沒生？就還到死吧
04/27 15:48, 8F
推
04/27 15:49, 1年前 , 9F
你可以不要貸 直接現金買阿
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推
04/27 15:49, 1年前 , 10F
盲區就是你不一定會繳到完 賣掉換房還
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推
04/27 15:49, 1年前 , 11F
你如果40年前買1200萬 現在應該都破幾億了
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推
04/27 15:49, 1年前 , 12F
小聲點
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推
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賺
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04/27 15:49, 1年前 , 14F
盲區是買到爛建商爛地點 還有可能賣不掉
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噓
04/27 15:49, 1年前 , 15F
你可以直接現金買房阿 你有嗎?
04/27 15:49, 15F
推
04/27 15:50, 1年前 , 16F
2%很低了啊
04/27 15:50, 16F
推
04/27 15:51, 1年前 , 17F
40年後的400萬大概連現在40萬都不值耶
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→
04/27 15:51, 1年前 , 18F
所以你租屋40年 500萬夠嗎
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04/27 15:51, 1年前 , 19F
貸款貸越久是你賺得越多 不是銀行
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04/27 15:51, 1年前 , 20F
假設40年前 在台北應該一間50萬的房子
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04/27 15:52, 1年前 , 21F
現在一間應該2-3000萬的房了吧
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你錢放定存都有1.68%了 收你2%真的
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04/27 15:52, 1年前 , 23F
不過分
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04/27 15:52, 1年前 , 24F
銀行只收你500萬利息真的很少了
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推
04/27 15:53, 1年前 , 25F
不爽不要貸，直接現金買
04/27 15:53, 25F
噓
04/27 15:53, 1年前 , 26F
以前房貸利率8、9%，2%真的超少
04/27 15:53, 26F
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04/27 15:54, 1年前 , 27F
拜託能上網算這個都幾歲了 不要這麼無知
04/27 15:54, 27F
噓
04/27 15:54, 1年前 , 28F
不想多繳你可以全額付現啊
04/27 15:54, 28F
推
04/27 15:54, 1年前 , 29F
自己選的政府
04/27 15:54, 29F
推
04/27 15:55, 1年前 , 30F
04/27 15:55, 30F
推
04/27 15:55, 1年前 , 31F
400萬可以省40年租金跟40年後土地的增值
04/27 15:55, 31F
→
04/27 15:56, 1年前 , 32F
40年後收獲老舊危樓一間
04/27 15:56, 32F
推
04/27 15:56, 1年前 , 33F
笑死，1200萬拿去定存美金，40年後變成84
04/27 15:56, 33F
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04/27 15:56, 1年前 , 34F
00萬
04/27 15:56, 34F
推
04/27 15:56, 1年前 , 35F
其加上通膨你就賺了 還不快去貸
04/27 15:56, 35F
噓
04/27 15:57, 1年前 , 36F
這是在驚三小
04/27 15:57, 36F
推
04/27 15:57, 1年前 , 37F
1200萬的價值40年後折半
04/27 15:57, 37F
推
04/27 15:57, 1年前 , 38F
你可以提早還阿
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→
04/27 15:58, 1年前 , 39F
銀行只收你500萬利息，簡言賺爆好嗎
04/27 15:58, 39F
還有 74 則推文
推
04/27 16:42, 1年前 , 114F
年多就貴啊
04/27 16:42, 114F
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04/27 16:42, 1年前 , 115F
有什麼好驚訝的，不然銀行賺什麼
04/27 16:42, 115F
噓
04/27 16:43, 1年前 , 116F
不爽不要借
04/27 16:43, 116F
噓
04/27 16:44, 1年前 , 117F
去研究一下time value of money…
04/27 16:44, 117F
推
04/27 16:45, 1年前 , 118F
新生活運動：不買、不生、安樂死
04/27 16:45, 118F
推
04/27 16:51, 1年前 , 119F
看推文就知道一堆沒買過房子的 連本金
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04/27 16:51, 1年前 , 120F
跟利息關係都搞不清楚的 哈哈哈
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04/27 16:52, 1年前 , 121F
貸40年這麼有利 應該是銀行向你借錢 怎
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04/27 16:52, 1年前 , 122F
麼會是銀行借給你？哈哈哈
04/27 16:52, 122F
推
04/27 16:54, 1年前 , 123F
40年前的1200萬跟現在的1700萬哪個
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04/27 16:54, 1年前 , 124F
有價值
04/27 16:54, 124F
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04/27 16:55, 1年前 , 125F
你去銀行存錢就是銀行跟你借錢啊 XDDDD
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04/27 16:55, 1年前 , 126F
因為有傻瓜願意存1%的定存 所以銀行才能用
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04/27 16:55, 1年前 , 127F
2%貸40年給買房的人啊
04/27 16:55, 127F
推
04/27 17:02, 1年前 , 128F
你換成租金更慘
04/27 17:02, 128F
噓
04/27 17:05, 1年前 , 129F
你沒算到 40年後，這地段值多少錢？
04/27 17:05, 129F
→
04/27 17:08, 1年前 , 130F
上站快四千還發這種文 八卦水準不意外
04/27 17:08, 130F
推
04/27 17:12, 1年前 , 131F
真的抗通膨啊，幾年前一坪材料9萬，現在
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04/27 17:13, 1年前 , 132F
七年不到漲到13萬
04/27 17:13, 132F
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04/27 17:13, 1年前 , 133F
貸給我八十年更好
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04/27 17:13, 1年前 , 134F
40年五百萬等於現在五十萬吧
04/27 17:13, 134F
推
04/27 17:13, 1年前 , 135F
通膨40年 500萬超便宜
04/27 17:13, 135F
噓
04/27 17:21, 1年前 , 136F
你可以不要借啊
04/27 17:21, 136F
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04/27 17:24, 1年前 , 137F
你財商有待加強，長期通膨就是要瘋狂貸款
04/27 17:24, 137F
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04/27 17:49, 1年前 , 138F
你可以住國外看看...
04/27 17:49, 138F
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04/27 17:52, 1年前 , 139F
廢話 40年ㄟ
04/27 17:52, 139F
→
04/27 17:54, 1年前 , 140F
相對的你存1400萬40年賺500萬利息要不要覺
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→
04/27 17:54, 1年前 , 141F
得自己賺太多？
04/27 17:54, 141F
推
04/27 17:59, 1年前 , 142F
記得這類討論 還有上過新聞
04/27 17:59, 142F
噓
04/27 18:17, 1年前 , 143F
真的傻。哈哈
04/27 18:17, 143F
推
04/27 18:25, 1年前 , 144F
不要給銀行賺 去標會或找丙種借款
04/27 18:25, 144F
噓
04/27 18:36, 1年前 , 145F
你應該算40年前買房錢+利息
04/27 18:36, 145F
→
04/27 18:36, 1年前 , 146F
跟現在房子賣出價的比較
04/27 18:36, 146F
噓
04/27 19:42, 1年前 , 147F
2%？ 你沒買過房子啊？
04/27 19:42, 147F
噓
04/27 20:44, 1年前 , 148F
哈哈哈 不敢買就你這種
04/27 20:44, 148F
推
04/27 21:25, 1年前 , 149F
通膨多少?
04/27 21:25, 149F
→
04/27 22:18, 1年前 , 150F
銀行又不是吃素的!每天打電話找人辦貸款
04/27 22:18, 150F
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04/27 22:19, 1年前 , 151F
，不就為了賺利息!
04/27 22:19, 151F
噓
04/27 23:44, 1年前 , 152F
八卦的點是 反正都不是死自己家的所有
04/27 23:44, 152F
→
04/27 23:44, 1年前 , 153F
的沒差阿 炒起來
04/27 23:44, 153F
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