[新聞] 重罰炒房 檢舉擬採實名制
1.媒體來源:
udn聯合新聞網
2.記者署名:
記者陳姿穎
3.完整新聞標題:
重罰炒房 檢舉擬採實名制
4.完整新聞內文:
「平均地權條例」五項子法預計明天(廿五日)預告,其中內政部祭出「吹哨者條款」鼓
勵窩裡反,針對業者擔憂檢舉浮濫,據了解,子法草案明定檢舉實名制,且偽造事證將移
送檢調,檢舉獎金比率從原本罰鍰百分之四十、上限一千萬元,調整為百分之卅、無上限
。若以炒作最重罰鍰五千萬元計算,檢舉人最高可領一千五百萬元獎金。
此外,限制預售屋換約轉售方面,除轉售配偶、直系血親或二親等內旁系血親不用經申請
核准外,內政部另訂六種可轉售契約情形,包括因非自願性離職,超過六個月未就業;本
人或其家庭成員罹患重大傷病,或特定病症須六個月以上全日照顧;本人或其家庭成員的
房屋,因災害毀損而不堪居住,須另行租屋;本人或其家庭成員發生意外事故,導致第三
人重傷或死亡;買受人死亡,繼承人無意保留;共同買受人間的轉售或讓與。
知情人士表示,內政部將「例外條款」規範清楚,目的是讓已完成預售屋簽約、之後卻發
生重大事故無力繳款的民眾有轉售機會,允許換約免受罰。不過,即使符合六種情形可以
換約,仍要取得縣、市政府核准。另外,在經核准前建商也不得同意或協助契約讓與或轉
售,違者可按戶處五十萬元以上、三百萬元以下罰鍰。
平均地權條例修法重罰炒作行為,規定若有散播不實資訊影響交易價格、透過虛偽交易營
造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利,將按交易戶數處罰一百萬
至五千萬元。且設有檢舉制度,任何人若發現不動產銷售或申報實價登錄違規行為,可檢
具事證向地方政府檢舉,經查證屬實,將分得罰鍰一定比率的檢舉獎金。
但檢舉條款遭業者質疑,恐出現有權無責的「檢舉魔人」,且母法未將炒作房價行為以及
可檢舉的範圍規範清楚,容易造成惡意檢舉妨礙市場交易亂象情形。
內政部近期多次邀請業者參與座談會後,將明定不受理檢舉或不發給獎金情形、檢舉獎金
比率調降至百分之卅,以及限縮檢舉事項的範圍,並承諾子法訂定要求檢舉人實名制,若
發現檢舉人偽變造文件,將移送檢調處理。
其餘四大子法主要分為私法人購屋許可制、預售屋換約限制兩大面向。前者鬆綁私法人購
地,都更計畫報核後,在公展期間就可購地、規畫,不用每次申請許可,且都更危老合建
分售、產權整合過程中,因實務所需的買賣移轉,納入免經許可範圍;預售屋換約限制則
明訂六大樣態,仍可讓與或轉售合約。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.udn.com/house/story/5886/7118382
6.備註:
解決提出問題的人,這就是我們政府的作風~!
炒房才是正義~!年輕人吃土~
金主說的話,黨不能不聽阿!舔起來~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.211.194.60 (臺灣)
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