[問卦] 戰爭發生 房租 vs 房貸的八卦？

看板Gossiping作者 (心深處)時間1年前 (2023/04/05 19:55), 1年前編輯推噓8(8推 0噓 45→)
留言53則, 12人參與, 1年前最新討論串1/1
一般來說，戰爭發生 薪水收入應該都是受影響，不管是租房或買房都一樣，這就不討論… 但是一般已知戰爭ㄧ發生，貨幣肯定會貶值，假設A和B都有美金，在台幣突然大幅度貶值 … 租房子的A== 房租肯定會跟著貨幣貶值開始暴漲、而且根據96年印象，戰前房東肯定都在拋售、趕房客 ，當下應該也會不太好租房子，甚至不考慮貨幣狀況下房租還會漲。 但是社畜為了住的需求，要開始把美金換回台幣，不過似乎也是打水漂…？ 然後，貨幣貶值的戰爭當下開始買…好像也哪裡怪怪的？新北買個一坪貶值後的300萬新 台幣之類的 繳房貸的B== 貨幣會貶值，但是跟銀行簽的房貸金額應該不會跟著貨幣貶值漲，美金換回台幣，瞬間就 還完30年貸款的機率也是有？ 然後就…半財務自由？至少有機率不用處理住的問題。 有沒有撇除房子被飛彈打到的機率，有房貸的人，更能應對戰爭的八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.41.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1680695734.A.FDC.html
→
04/05 19:56, 1年前 , 1F
04/05 19:56, 1F
→
04/05 19:56, 1年前 , 2F
你哪時候產生戰爭你還有房子住的幻想?
04/05 19:56, 2F
烏克蘭除了戰區前線，其他地方不都一樣住嗎？
→
04/05 19:56, 1年前 , 3F
工沙小 那是你要知道先換美金
04/05 19:56, 3F
平常的收入，不是本來就要放一點去美金嗎？
→
04/05 19:57, 1年前 , 4F
跟有沒有房貸有啥關係
04/05 19:57, 4F
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 19:58:27
→
04/05 19:57, 1年前 , 5F
假設戰爭前 買了房子 戰爭後"原地主國勝"
04/05 19:57, 5F
→
04/05 19:57, 1年前 , 6F
04/05 19:57, 6F
→
04/05 19:58, 1年前 , 7F
然後買房子的人沒死...那有高機率房子成功
04/05 19:58, 7F
推
04/05 19:58, 1年前 , 8F
換成加密貨幣放在冷錢包 藏在肛門內 應
04/05 19:58, 8F
→
04/05 19:58, 1年前 , 9F
該很安全 黃金美金太重了不方便 還有被搶
04/05 19:58, 9F
→
04/05 19:58, 1年前 , 10F
的風險
04/05 19:58, 10F
→
04/05 19:58, 1年前 , 11F
抄底(假設經濟又回復) 但以上條件只要有任
04/05 19:58, 11F
→
04/05 19:58, 1年前 , 12F
那等開打拋售了再買不是更便宜
04/05 19:58, 12F
→
04/05 19:59, 1年前 , 13F
04/05 19:59, 13F
→
04/05 19:59, 1年前 , 14F
一條不同..$$打水漂的機率99.87%
04/05 19:59, 14F
畢竟對照組是租房，而且大前提都是本國貨幣，基本上打水漂了，所以才說…國外有貨幣 的狀況下
→
04/05 19:59, 1年前 , 15F
換成加密貨幣的問題是你要用一樣要換出來
04/05 19:59, 15F
→
04/05 19:59, 1年前 , 16F
換不了現金的加密貨幣誰跟你交易= =
04/05 19:59, 16F
→
04/05 20:00, 1年前 , 17F
04/05 20:00, 17F
你知道去年跟前年其實不管是房市、消費市場都不正常的高峰嗎= = 而且其實…交易量，也沒多嚴重下滑，大概就是回到疫情前而已，你覺得疫情前房市很冷 嗎？
→
04/05 20:00, 1年前 , 18F
正常情況開戰後應該沒辦法交易...
04/05 20:00, 18F
→
04/05 20:00, 1年前 , 19F
被套了吼？想趕快脫手吼？
04/05 20:00, 19F
沒耶，如果要戰爭…邏輯應該要貸滿，然後外幣持續加碼，等台幣爆炸貶值。
推
04/05 20:00, 1年前 , 20F
加密貨幣可以換法幣 不然怎洗錢
04/05 20:00, 20F
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 20:03:17
→
04/05 20:01, 1年前 , 21F
戰爭時候你屁股裡面的加密貨幣還是要換掉
04/05 20:01, 21F
→
04/05 20:01, 1年前 , 22F
04/05 20:01, 22F
→
04/05 20:01, 1年前 , 23F
對一個趨戰的情勢 假設你有把握隨時能離開
04/05 20:01, 23F
→
04/05 20:02, 1年前 , 24F
那不就等於脫褲子放屁嗎？
04/05 20:02, 24F
→
04/05 20:02, 1年前 , 25F
那租房>>買房的..但這個趨戰的情勢不能拉長
04/05 20:02, 25F
→
04/05 20:03, 1年前 , 26F
超過1年..不然會有其他更好的操作可能
04/05 20:03, 26F
台灣感覺長期就是這種狀態…其實 不過其實能跑 & 戰區不動產應該分兩塊來看就是了
→
04/05 20:03, 1年前 , 27F
開戰前你的房子價值就會先崩了並且銀
04/05 20:03, 27F
→
04/05 20:03, 1年前 , 28F
行是有權要求你提前還清房貸，因為你
04/05 20:03, 28F
→
04/05 20:03, 1年前 , 29F
的抵押品價值已經不夠了
04/05 20:03, 29F
但是這種狀況下要求提前償還，就是瞬間造成銀行一大堆呆帳，銀行手上就算一堆不動產 ，流動性也瞬間崩掉，會有什麼好處嗎？
→
04/05 20:03, 1年前 , 30F
越窮越苦的越希望戰爭啊 還在做夢
04/05 20:03, 30F
KMT支持者大部分社經條件較佳，但是…他們似乎相對更願意犧牲所以去避戰，邏輯跟你 說的不太一樣
推
04/05 20:04, 1年前 , 31F
呃 你如果要逃難或是偷渡出國 帶一堆黃
04/05 20:04, 31F
→
04/05 20:04, 1年前 , 32F
金法幣? 滿聰明的想法
04/05 20:04, 32F
應該說…跑跟還貸款應該是兩件事，海外貨幣在台幣暴貶的時候，轉部分回台灣清償貸款 ，不代表人不能同時想辦法跑… 而且台灣的狀況發生戰爭，技術上開打後不可能拖太久就是了
→
04/05 20:05, 1年前 , 33F
烏克蘭整個國家都在惡夢中 快敲醒他們
04/05 20:05, 33F
→
04/05 20:05, 1年前 , 34F
猜政府優先徵召不買房的入伍
04/05 20:05, 34F
※ 編輯: deepinheart (27.53.41.38 臺灣), 04/05/2023 20:10:13
→
04/05 20:11, 1年前 , 35F
沒什麼好處就是止損逃命，銀行不處理
04/05 20:11, 35F
→
04/05 20:12, 1年前 , 36F
一樣會滿手呆帳，先處理先贏，抓最後
04/05 20:12, 36F
→
04/05 20:12, 1年前 , 37F
一個
04/05 20:12, 37F
推
04/05 20:28, 1年前 , 38F
你要確定有戰爭
04/05 20:28, 38F
推
04/05 20:58, 1年前 , 39F
烏克蘭前線頓巴斯6w平方公里 台灣3w
04/05 20:58, 39F
→
04/05 20:58, 1年前 , 40F
本來就沒討論逃到外國 是討論戰爭vs房子
04/05 20:58, 40F
→
04/05 20:59, 1年前 , 41F
台灣太小 全島前線 除了中央山脈
04/05 20:59, 41F
→
04/05 20:59, 1年前 , 42F
跑出國的人一定是少數 沒那麼容易跑
04/05 20:59, 42F
→
04/05 21:00, 1年前 , 43F
看雙北多少重要軍事基地就知道了XD
04/05 21:00, 43F
→
04/05 21:01, 1年前 , 44F
大部分人沒去外國 加密貨幣就很多餘了
04/05 21:01, 44F
推
04/05 21:58, 1年前 , 45F
拿槍找空房住啊 為了保衛台灣 需要徵用
04/05 21:58, 45F
→
04/05 21:59, 1年前 , 46F
豪宅當作據點 你說誰敢反對愛台灣
04/05 21:59, 46F
推
04/05 22:02, 1年前 , 47F
開戰後全台都是戰場 高機率不論結果 都會
04/05 22:02, 47F
→
04/05 22:02, 1年前 , 48F
重訂規則啦 不然很難穩住戰後社會
04/05 22:02, 48F
推
04/05 22:04, 1年前 , 49F
比方戰後有跑出國的要回頭討回房產 新政
04/05 22:04, 49F
→
04/05 22:04, 1年前 , 50F
府會還嗎？如果都是偏袒出逃者的政策 居
04/05 22:04, 50F
→
04/05 22:04, 1年前 , 51F
民就繼續開戰而已 已經開打的人 不會在意
04/05 22:04, 51F
→
04/05 22:04, 1年前 , 52F
繼續打下去
04/05 22:04, 52F
→
04/05 22:08, 1年前 , 53F
04/05 22:08, 53F
‣ 更多 deepinheart 的文章
文章代碼(AID): #1aBM6s_S (Gossiping)