[新聞] 低薪高房價！　首購族年齡較十年前加5歲

看板Gossiping作者 (Ｍ)時間1年前 (2023/03/22 00:02), 編輯推噓9(11推 2噓 7→)
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1.媒體來源:TVBS新聞網 - 理財房地產 2.記者署名:記者 陳文越 / 攝影 鍾德榮 報導 3.完整新聞標題:低薪高房價！　首購族年齡較十年前加5歲 4.完整新聞內文: 發佈時間：2023/03/21 23:04 最後更新時間：2023/03/21 23:04 https://reurl.cc/pL9KOd 物價、房價漲，什麼都在漲，就是薪水沒有動，在這樣的大環境下，也讓這世代「買房」 成了極度困難之事，根據統計，現在的首購族年齡是比10年前，增加了五歲，而且不僅年 齡提高，貸款也跟著變多，但是坪數卻是在縮小。 https://reurl.cc/5MDbYG 圖／TVBS 29歲房貸族連宏毓：「我當初選這個其實是因為，它第一個就是總價，因為我們預算有限 ，它總價是最小，然後加上我家庭成員只有我跟我老婆，還有一隻貓，然後再來就會去看 它一些格局。」 年初才剛入手預售屋，今年29歲的連先生，分享著買房喜悅，在科技產業就業的他月新不 低，不過生在這年代，想買房光靠自己還是很有難度。 29歲房貸族連宏毓：「家裡有幫忙大概頭期款的一半，我才有辦法買到就是新莊這個地點 ，這個價位的房子，你說要單靠自己的薪水，除非你是人中之龍，人中之鳳，賺很多錢， 那不然你靠自己是很困難，尤其像我是從苗栗北上，那如果你家不是在雙北有房子，你每 個月就是要固定支出一筆房租，然後這些生活的開銷，其實老實講你存的錢不多，那你要 如何去生出那筆頭期款，都是很困難的。」 https://reurl.cc/LN5QRa 圖／TVBS 還好有家裡幫忙，不然距離買房夢想又更遠了，看看權狀28坪就要1800萬，換算下來一坪 大約得要58萬，頭期款就是一筆超大數目。 記者陳文越：「對於上一代來說，買房是人生規劃，但是對於這代年輕人而言，很多都覺 得買房是遙不可及的夢想，許多人就分析到，五年級生當時是遇到了台灣經濟起飛，錢淹 腳目的年代，加上股市噴發，還有低房價等條件，算是最幸福的一代。」 攤開聯徵中心數據來看，現今房貸數量最多的族群，是35到40歲的民眾，也就是所謂的7 年級生，而10年前全年房貸，則是以30到35歲族群為主，等同首購族的年齡，隨著時間的 推進也增加了五年，而十年前平均購屋總價超過千萬的族群，僅有「45至50歲以上」的族 群，反觀2022年，各年齡層平均購屋總價都已經超過千萬，門檻明顯大大提升。 淡大財金系副教授謝明瑞：「上一代有上一代的難處，這一代有這一代的看法，這一代的 話可以透過網路搜尋，或各種金融工具去了解哪一個地區比較好，哪一個地方的價位比較 合理，並不是說上一代就比較容易，因為他們也是要花上半輩子的代價，而且那時利率是 很高，很大的改變是因為，我們在過去大概15年來，台灣的平均所得大概是增兩成，大概 提升兩成，但是房價上漲了兩倍，所以這差距就太大了，那特別對年輕人來講的話，購屋 當然是覺得相當困難。」 https://reurl.cc/3O6bvR 圖／TVBS 當所得跟不上房價增加腳步，首購族就必須花更多的時間，累積足夠的自備款才能下手， 不僅買房年齡越來越高，同樣相比「35至40歲」區間，不僅貸款成數上升，購屋總價也比 十年前，多了超過300萬元來到1154萬元，而購屋面積跟十年前相比，卻是縮小了2.1坪。 保經公司業務總監吳柏增：「頭期款怎麼準備，這個是最常問的，那當然大家可能會利用 他原本的儲蓄，或是其實現在更多，因為房價很高嘛，其實更多是爸媽會這個資助一點， 理財一直以來都滿重要，那為什麼現在會就一直，被大家提起的原因就是因為，其實我們 過往我們可以想20年前或30年前，那在那樣的環境下，其實大家的小孩其實也生的比較多 ，對不對，然後這個可能我今天退休的時候，其實我就是靠小孩養，這是過往的這個時代 ，但現在我們大多數可能我們的兄弟姊妹，就是只有一個或是兩個，所以在退休上，其實 就你得自己負擔，也就是說而且退休是很大一筆錢，就是其實會被互相壓縮，所以大家就 會覺得說，那不管房價變高也好，或是退休品質的追求，大家就會對於財務，薪水並沒有 漲太多，就覺得我要更多的理財。」 生在不同時代，就有不同的優劣，如何在低所得高房價的環境下，克服出一條生路，也是 現今這一代青年，需面臨的課題。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.tvbs.com.tw/money/2074668 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1679414561.A.303.html
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03/22 00:04, 1年前 , 1F
可憐台灣年輕人 低薪高房價高工時
03/22 00:04, 1F
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03/22 00:04, 1年前 , 2F
打仗還要幫既得利益者與權貴送命 何必呢？
03/22 00:04, 2F
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03/22 00:06, 1年前 , 3F
28坪1800萬是怎麼算成每坪58萬的？
03/22 00:06, 3F
推
03/22 00:11, 1年前 , 4F
覺青大勝利
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03/22 00:11, 1年前 , 5F
權狀28坪，實用幾坪?
03/22 00:11, 5F
推
03/22 00:17, 1年前 , 6F
謝謝塔綠班德政
03/22 00:17, 6F
推
03/22 00:23, 1年前 , 7F
加車位吧 不過車位都200＋了
03/22 00:23, 7F
推
03/22 00:24, 1年前 , 8F
但是你們很有台灣價值啊
03/22 00:24, 8F
推
03/22 00:25, 1年前 , 9F
我才不會幫貪婪老人擋槍
03/22 00:25, 9F
推
03/22 00:28, 1年前 , 10F
謝謝蔡英文
03/22 00:28, 10F
推
03/22 00:30, 1年前 , 11F
蔡ee 政績+1
03/22 00:30, 11F
推
03/22 00:31, 1年前 , 12F
覺青側翼:年輕人不努力不爭氣 不是房價高
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03/22 00:44, 1年前 , 13F
投民進黨，年輕人夕鶴！看了就爽！
03/22 00:44, 13F
噓
03/22 00:46, 1年前 , 14F
各位可以期待對岸的飛彈幫助房價合理化
03/22 00:46, 14F
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03/22 00:46, 1年前 , 15F
。
03/22 00:46, 15F
推
03/22 00:57, 1年前 , 16F
沒祖產的人真慘，從0開始陪掉人生
03/22 00:57, 16F
噓
03/22 01:28, 1年前 , 17F
怎麼可能才5歲
03/22 01:28, 17F
推
03/22 03:47, 1年前 , 18F
阿姨吃法國菜中，不要吵
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推
03/22 06:33, 1年前 , 19F
母豬吃屎
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03/22 07:42, 1年前 , 20F
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