[問卦] 為什麼會有取消公設比=房子沒樓梯電梯的已回收

看板Gossiping作者 (偉神)時間3年前 (2023/02/18 12:59), 3年前編輯推噓19(20推 1噓 26→)
留言47則, 26人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
常常有人會說 取消公設比 你以後買的房子會沒電梯 樓梯能用 可以我尋思 沒有公設比 採實坪制的國外建築 這些設施也還是有啊？ 說到底這些設施本來就是建築法規規定的必要設備 根本不可能沒有 所以為什麼會有這種言論出現？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.98.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1676696371.A.C27.html
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因為你沒搞懂國外制度
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所以國外制度是怎樣？
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推
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沒電梯 樓梯 誰會買? 你有種醬蓋阿
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沒有根本勘驗不過 更別說賣了
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就騙你們不知道的人啊
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台灣搞到 好像公設 是給你的恩惠
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台灣人就盤啊
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推
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某官員：世界上沒有實坪制制度，謝謝
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※ 編輯: GodV (27.53.98.203 臺灣), 02/18/2023 13:03:49
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國外會有公設比35%以上的嗎
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沒無障礙設施（電梯）、雙逃生梯、消防
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設施、緊急發電設施、跟鄰房道路退縮空
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間等，不要說使照拿不到，建照審查就不
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會過
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嘻嘻 那以後電梯分開賣，改投幣式的
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外國是物業管理吧？
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世界怎麼跟得上台灣
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台灣一開始就沒配套大樓管理委員會都
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科科
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台灣買公設，每個月還要付管理費，真的超
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棒的
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電梯 樓梯 蓋在你家裏
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對阿~所以實坪制你還是要買電梯樓梯公設阿
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不然以為實坪制的電梯樓梯公設是送的嗎?
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虛坪跟實坪的差異在於 都是住四個人 我因為
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室內空間比較大 就要買等比例的公設，但樓梯
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電梯明明不會因為室內空間大就用的多
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老招了 故意扯到極端狀態來護航
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推
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規定廣告坪數必須是主建+附屬,其他不用改
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推
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就擁虛坪制的說法，其他還有扯到什麼權
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狀有寫清楚自己不會看嗎或是什麼台灣建築
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消防法規之類的，最後再下結論說就算沒
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實坪制根本沒差。既然沒差那就改啊，死
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都不改公設還越灌越多
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02/18 14:54, 3年前 , 35F
因為他們以為國外都沒有電梯樓梯啊
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推
02/18 14:54, 3年前 , 36F
就智障才會那樣講呀
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推
02/18 15:40, 3年前 , 37F
實坪制單價因該會在更高吧？
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02/18 15:42, 3年前 , 38F
賺多少是固定的咩
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02/18 15:43, 3年前 , 39F
因為那些成本建商已經灌在房價裡了
02/18 15:43, 39F
推
02/18 15:52, 3年前 , 40F
樓梯 公設本來就是要錢蓋 就是算法
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02/18 15:52, 3年前 , 41F
不一樣 玩不膩整天帶這種東西風向
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噓
02/18 15:55, 3年前 , 42F
魯空真得很魯，現在牌價標得清清楚楚。室
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02/18 15:55, 3年前 , 43F
內幾坪明明白白，幻想公設我不要出錢
02/18 15:55, 43F
推
02/18 16:33, 3年前 , 44F
有自信一點，公設值多少錢就灌進去來賣
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02/18 16:33, 3年前 , 45F
看看啊
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02/18 17:07, 3年前 , 46F
要馬智障，要麻建商養的狗賤畜帶風向
02/18 17:07, 46F
推
02/18 19:23, 3年前 , 47F
虛實假議題，真有人以為實坪沒管理費？
02/18 19:23, 47F
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