Re: [問卦] 為什麼台灣做不到房地產漲價歸公

看板Gossiping作者marcus176 (公道)時間1年前 (2023/01/17 17:17)推噓0(1推 1噓 8→)

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※ 引述《asdf2004 (尊爵榮耀不凡)》之銘言： : 以前我們課本裡都會有一節講到漲價歸公 : 為什麼我們台灣就是做不到 : 例如買一千萬的房子一年後一千一百萬脫手 : 多出來的一百萬裡面的99.99萬收歸公有做為蓋公宅的基金 : 或是房子降價公家補錢 : 漲價歸公不是很好嗎可以有效抑制房價 : 為什麼不這樣做有沒有八卦？ "漲價歸公"這個詞有點誤導應該是"中古房地產漲價歸公新房除外" 中古房地會漲價幾乎都是公共建設的施做像馬路公車站捷運...等等(這也是官員貪汙炒作的來由) 才會使房地產升值而公共建設是大家的稅金所以中古房地漲價售出的正差價理應充公而所有被製造出來的東西會跌價都是正常現象因為它可被製造但土地不行除了填海造陸所以房地跌價要政府補回根本沒道理但是新房子為重新製造之商品所以賺的價差沒理由充公正確來說房子買賣權狀應該區分建物土地及裝潢三個部分這樣才顯得公平中古房地產漲價歸公除新建房及裝潢除外去除炒作性質才能讓房地產無法再炒作有人提到大陸中共施行的是土地國有但房屋使用權是可以買賣的所以大陸還是可以炒房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.252.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673947043.A.E4E.html

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b2202761

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推

KickAcer

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