Re: [問卦] 平均地權條例的「平均」是什麼？

看板Gossiping作者obrag (歐布拉)時間1年前 (2023/01/11 13:04)推噓4(4推 0噓 2→)

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※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言： : 安安各位大大 : 平均地權條例是什麼？ : 其中的「平均」是什麼？ : 是把隔壁大戶的地權平均給我嗎？ : 求解 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我也有同樣的疑問平均地權條例看起來只是針對預售屋的交易做出一些限制為什麼取名「平均」地權有誰的地權可以跟我平均一下，謝謝《平均地權條例》修正案休了哪些法？一限制換約轉售：預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親，或經內政部公告的特殊情形外，不得讓與或轉售第三人；建商也不得同意或協助契約讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50至300萬元。二重罰炒作行為：明確規範散播不實資訊影響交易價格、透過通謀虛偽交易營造熱銷假象、利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶（棟、筆）數，處罰100至5000萬元，並可連續處罰。三建立檢舉獎金制度：如果你發現有人炒作，歡迎檢舉。如今，民眾檢舉不動產銷售買賣或申報實價登錄違規行為，可檢具事證向地方政府檢舉，如經查證屬實，將由實收罰鍰中提充一定比率金額作為獎金。四管制私法人購屋：私法人購買住宅將依其取得之必要性及正當性，分為「免經許可」及「需經內政部許可」2類；其中「需經內政部許可」於取得後並將受取得後5年內不得辦理移轉、讓與或預告登記之限制，以防杜漸其後續變相轉作短期炒作。此外，許多業者抱怨屆時實際審查案件上將非常緩慢。內政部指出，申請案件原則會在7個工作天內完成審查，讓合理的交易需求順利運行。五解約申報登錄：預售屋買賣契約若有解約情形，建商應於30日內申報登錄，違規者將按戶（棟）處罰3至15萬元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.165.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673413468.A.C2E.html

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zaggoo

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R3hab

01/11 13:05, 1年前 , 2^F

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