[問卦] 建商倒閉，還要不要付錢給預售屋

看板Gossiping作者 (噓之收集者查德姆)時間1年前 (2023/01/11 11:40), 編輯推噓7(19推 12噓 32→)
留言63則, 36人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
有些建商說撐不下去了 搞不好預售屋都沒辦法蓋好 那我也不用繼續付錢繳房貸了對吧 畢竟我又沒收到東西，憑什麼要我付錢 八卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.211.215 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673408442.A.DD7.html
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銀行在後面看你 很火
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推
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沒錯
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推
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貸款是繳給銀行吧 建商早就賺飽去爽了
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自己的錢當然是，但如果是借貸的話，銀
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行會幫你上法學課。
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推
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建商欠你,你欠銀行.
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你已經付的錢建商也不用付給你
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銀行法學課即將開課
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推
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看你拿什麼抵押品來貸款，反正你不還
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銀行就是把抵押品收走，就這麼簡單
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銀行在你後面,他很火
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要
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買預售屋是交屋時才需要辦房貸。
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推
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預售屋還沒蓋好，為什麼會有房貸
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推
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就爛尾樓呀，受傷的一定是買家
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推
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最多就賠工程款10多趴啊，買預售屋風險
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就這樣，你當這裡是中國，爛尾要賠全額
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？
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就虧預付款的部分，有心要欄尾的一定是預
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付款收一收就放著的
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建商的資金也是融資來的，無本生意，把預
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付款轉走然後倒閉就好
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銀行就把抵押的土地賣一賣，反正銀行又不
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怕虧
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不行 有的合約有寫你沒繳錢算你違約
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一看就知道沒買過房
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你看一下大陸的爛尾樓新聞就知道了
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推
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大陸的預售制度和台灣的不同
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大陸是你買了預售屋就要開始揹房貸了。
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推
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用中國玩法看台灣？？
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原來預售屋不是簽約金而已喔
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連貸款都下去了？
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噓
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沒蓋好交屋哪來的房貸
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推
01/11 12:22, 1年前 , 36F
台灣也有好幾棟爛尾樓，查一下就知道了
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推
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要喔
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噓
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銀行：喔喔是喔?
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推
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貸款是你跟銀行的關係
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噓
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看推文一堆沒買過房，隨便亂講，台灣
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01/11 12:59, 1年前 , 41F
預售屋沒蓋好，哪來的貸款，欠銀行
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推
01/11 13:03, 1年前 , 42F
大部分的建商是拿土地質押貸款來蓋房子
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的，跑路就債權銀行處理，看是要賣還是
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找其他建商合作，麻煩的是合建方式，如
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果地主同意土地質押貸款就很麻煩，建商
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倒閉大家別高興，土地若是流到少數建商
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或是財團壟斷，他們財力雄厚可以囤積，
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價格就換他們決定了
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噓
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你是欠銀行錢 又不是欠建商錢
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噓
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很明顯沒買過預售屋
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推
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樓樓上有什麼錯覺認為現在價格不是建商
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決定
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噓
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好啦！這個空地的13樓是你的。嘻嘻
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噓
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點交後才要繳房貸，不要來亂
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噓
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你是跟誰貸款？
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噓
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笑死,這篇一看就知道是沒買過房子的XD
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噓
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交屋之後才貸款,去稍微學一點好嗎??
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01/11 17:03, 1年前 , 58F
你要擔心的是建商烙跑訂金被吃掉
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更糟一點的是先給了頭期款,建商就跑了
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01/11 17:04, 1年前 , 60F
不過現在很多建案為了讓客戶安心會有履約
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01/11 17:04, 1年前 , 61F
保證(銀行掛保的),只是要看清楚就是了
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噓
01/11 22:04, 1年前 , 62F
上面是不是一堆五毛以為這邊是中國
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噓
01/12 17:20, 1年前 , 63F
沒買過預售屋就不要幻想了
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