[新聞] 打垮建築業買房沒較容易！」建商苦撐批：乾脆都去住北極

看板Gossiping作者 (怎麼會走到這)時間1年前 (2023/01/11 11:23), 編輯推噓5(23推 18噓 26→)
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1.媒體來源: 東森新聞 2.記者署名: 張琬聆 3.完整新聞標題: 「打垮建築業買房沒較容易！」建商苦撐批：乾脆都去住北極 4.完整新聞內文: 史上最重打炒房政策《平均地權條例》三讀過關，等於斬斷房市買氣，不過台中市不動產商業同業公會理事長 王至亮直言，更嚴重的是央行對建商祭出的18個月限期開工令，已經接到許多建商求救訊號，將擊垮多數中小 型建商，資金斷鏈衍伸更多社會經濟問題，呼籲應放寬至30個月以上才符合現況。 「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，百姓都快無立錐之地，乾脆都去住北極！」王至亮針對《平均 地權條例》過關一事，認為政府先以央行限制建商土建融須於18個月內開工，未動工就要增加利息、收回貸款 ，等於先斷開發商資金，再斷了市場買氣。 土融限貸令 斬斷開發商資金 該項限制為央行近年陸續推出的信用管制，其中去年第四波管制包含土融限貸令，限制購地貸款最高5成，其中 1成要動工才能撥款，並限期土地購入後18個月內開始動工，否則得按比例收回並加利息，利率也會拉高。 ▼央行限貸令掐緊建商資金，要求購地後18個月內要動工。（示意圖／東森新聞張琬聆攝） 王至亮強調，以目前各縣市政府的行政效能而言，是否能在18個月內核發出建築執照尚屬未知，且有很多影響 建照核發的因素，例如地政人員土地量測精準的差距，重測及審核都需要時間；或建築師設計圖需送主管機關 審查，如都審、預審、容積移轉、開放空間獎勵等，都需要時間。 建商跟時間賽跑 應放寬至30個月以上 「公會已經接到會員的求救訊號，建築業都在苦撐！」王至亮呼籲，18個月未動工即斷資金，是逼建商跟時間 賽跑，將擊垮多數中小型建商，導致陷入生存危機，除盼政府加速建照核發速度，避免造成中小建商斷糧、資 金斷鏈所延伸出更多社會經濟問題，更呼月應至少將限制放寬到30個月以上，要符合目前現況。 至於囤房稅的議題，根據內政部統計，國內住宅總量已突破900萬戶，許多地區有將近9成的高自有住宅率，因 此囤房稅將加重多數民眾的居住負擔。王至亮建議，屋齡20年以上、室內坪數30坪以下的住宅，是一般老百姓 的居住剛性需求，囤房稅理應排除。 ▼台灣許多地區為近9成的高自有住宅率，應排除囤房稅。（圖／東森新聞張琬聆攝） 建商蠟燭兩頭燒 打垮了民眾不會比較幸福 面對今年的房市及經濟，王至亮認為全台房市急凍，今年經濟成長恐怕不樂觀，平均每個月都有新的政策改變 ，「象牙塔內的學者加官員，不知人間疾苦！」對建築業的經營難上加難，尤其中小型建商面對波動很大的物 價，「貸款銳減，蓋了賠錢、不蓋違約，蠟燭兩頭燒」，形容現在的建築業「坐困愁城，不知該何去何從！」 王至亮補充，建築業貸款利率樓地板價2.5%以上，對建築業明顯不公平，最撐不住的就是中小型建商，「打垮 建築業，百姓不會比較幸福，買房也不會比較容易！」 ▼王至亮痛批，打垮建築業，百姓也不會比較幸福。（圖／東森新聞張琬聆攝） 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.ebc.net.tw/news/house/351712 6.備註: 去和北極熊做鄰居 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.99.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1673407396.A.503.html
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01/11 11:23, 1年前 , 1F
講那啥幹話
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推
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北極有石油有強權耶，讚
01/11 11:23, 2F
噓
01/11 11:23, 1年前 , 3F
打垮建築業沒意義，應該要立囤房稅
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01/11 11:24, 1年前 , 4F
建商苦撐??
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好，建商去住北極
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01/11 11:24, 1年前 , 6F
好 起鵝 食飽了
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01/11 11:25, 1年前 , 7F
嚴打資本家是好的 我深愛嚴打資本家
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噓
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zzzzz北極哪比得上台灣
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推
01/11 11:25, 1年前 , 9F
移民北極有什麼條件
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推
01/11 11:25, 1年前 , 10F
我看投客還是賺飽飽阿
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推
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空屋很多，人變少了，房子不用那麼多
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01/11 11:25, 1年前 , 12F
無立椎之地 就炒房的後果阿
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噓
01/11 11:25, 1年前 , 13F
那你要去北極蓋幾間啊。嘻嘻
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01/11 11:25, 1年前 , 14F
，政府多蓋點社會住宅吧
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在那叫什麼
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推
01/11 11:25, 1年前 , 16F
蓋了賠錢，說話不臉紅
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噓
01/11 11:26, 1年前 , 17F
只是多賺跟少賺的差別
01/11 11:26, 17F
推
01/11 11:26, 1年前 , 18F
那就是打得還不夠徹底呀嘻嘻
01/11 11:26, 18F
推
01/11 11:27, 1年前 , 19F
01/11 11:27, 19F
推
01/11 11:27, 1年前 , 20F
嗆我嗆屁哦？
01/11 11:27, 20F
推
01/11 11:27, 1年前 , 21F
喔 去啊
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推
01/11 11:27, 1年前 , 22F
少買跑車一直叫
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推
01/11 11:29, 1年前 , 23F
建商卻是賺得不算大頭，賺得是屯房炒房的
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01/11 11:29, 1年前 , 24F
有錢人跟法人
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推
01/11 11:30, 1年前 , 25F
這麼辛苦就轉行,難道是賺太多不想走
01/11 11:30, 25F
噓
01/11 11:30, 1年前 , 26F
越炒越高 客群越少啊
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01/11 11:30, 1年前 , 27F
打起來CC
01/11 11:30, 27F
推
01/11 11:30, 1年前 , 28F
好奇有幾個建商苦撐到倒了?
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01/11 11:31, 1年前 , 29F
有多苦 財報拿出來瞧瞧
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噓
01/11 11:32, 1年前 , 30F
「囤」房稅 自住一兩間的本來就會排
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01/11 11:32, 1年前 , 31F
除 嫌政府作業效率慢 不就你們這些建
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商用政治獻金養出來的？
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推
01/11 11:33, 1年前 , 33F
屁咧！我們就看什麼時候跌嘿
01/11 11:33, 33F
推
01/11 11:34, 1年前 , 34F
建商都賺到錢太多超跑一台一台買，蓋個
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01/11 11:34, 1年前 , 35F
造鎮透天案都能賺億以上，大樓案更是薛
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01/11 11:35, 1年前 , 36F
爆
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推
01/11 11:35, 1年前 , 37F
看房蟲崩潰就是爽
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噓
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建商苦撐
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噓
01/11 11:36, 1年前 , 39F
北極什麼時候有無主地了？
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噓
01/11 11:37, 1年前 , 40F
空屋率這麼高還沒地方住？這邏輯是什麼？
01/11 11:37, 40F
噓
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笑死，哪一天北極也能炒房，你們保證會去
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01/11 11:37, 1年前 , 42F
啦
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01/11 11:38, 1年前 , 43F
台灣房價這種漲法再配合薪資的成長數
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01/11 11:38, 1年前 , 44F
字你都喊苦了 還有幾個產業能不苦啊
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01/11 11:39, 1年前 , 45F
賺得沒有之前多這我相信 但這種由奢
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推
01/11 11:39, 1年前 , 46F
不蓋就滾，後面還一堆人排隊等著蓋
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01/11 11:39, 1年前 , 47F
入輕奢的苦是很多人想體驗都無法的呢
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噓
01/11 11:41, 1年前 , 48F
建商沒辦法蓋房子，房價肯定噴高高
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推
01/11 11:41, 1年前 , 49F
建商哀哀叫十之八九就是做對了
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噓
01/11 11:41, 1年前 , 50F
真的住北極你們也會去炒地
01/11 11:41, 50F
推
01/11 11:43, 1年前 , 51F
還好北極被聯合國圈下來,不然一樣炒
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01/11 11:45, 1年前 , 52F
01/11 11:45, 52F
推
01/11 11:45, 1年前 , 53F
好了啦 東森傳媒老闆十大建商
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噓
01/11 11:54, 1年前 , 54F
18天你叫還能體諒一下 18個月耶 錢都
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01/11 11:55, 1年前 , 55F
下來那麼久拿去炒更多的地皮了嗎?
01/11 11:55, 55F
推
01/11 12:05, 1年前 , 56F
兩年前怎麼不叫
01/11 12:05, 56F
噓
01/11 12:15, 1年前 , 57F
好了啦！建商跟民進黨的打炒房爛戲是要演多
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01/11 12:15, 1年前 , 58F
久啦！房價又沒跌還在漲，一直演，神煩
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01/11 12:19, 1年前 , 59F
笑死 要演多久 難看
01/11 12:19, 59F
推
01/11 12:19, 1年前 , 60F
18個月 足足有一年半，錢拿了不開工
01/11 12:19, 60F
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01/11 12:19, 1年前 , 61F
是要拿去做甚麼 都給你爽就好啦
01/11 12:19, 61F
推
01/11 12:22, 1年前 , 62F
建商這幾年那個不是賺飽飽…真有臉
01/11 12:22, 62F
噓
01/11 12:24, 1年前 , 63F
現在也沒比較幸福啊 怎能讓你幸福呢
01/11 12:24, 63F
噓
01/11 12:56, 1年前 , 64F
中古屋房價一直上升。不課徵屯房稅不行阿
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01/11 12:57, 1年前 , 65F
炒地養地。無恥
01/11 12:57, 65F
噓
01/11 13:27, 1年前 , 66F
高自有率為啥屯房稅會加重負擔? 解釋解釋
01/11 13:27, 66F
噓
01/11 15:40, 1年前 , 67F
講的他們賺很少
01/11 15:40, 67F
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