[新聞] 王浩宇曝房價崩跌最恐怖後果!年輕人傷害
1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名:
邱晟軒
3.完整新聞標題:
王浩宇曝「房價崩跌」最恐怖後果! 年輕人傷害最大
4.完整新聞內文:
通貨膨脹、經濟衰退、升息等因素影響,重創2022年房地產市場,有部分專家示警未來房價下跌。對此,前議員王浩宇指出,房價若大幅下跌,最可怕的地方是「銀行可以要求預繳本金,或是要求您提供更多的擔保品」。
王浩宇日前在臉書發文預警「房價大幅下跌的後果」,表示繳房貸時,房屋本身就是擔保品,若房屋價值大幅下降,代表銀行的風險擴大,因為有些人發現房屋價值太低,可能就故意不繳貸款了,銀行可以要求預繳本金,或是要求您提供更多的擔保品。
王浩宇強調,「這樣傷害最大的,是領薪水買房的年輕人」,歷史的經驗告訴我們,房屋下跌大多數時候都伴隨著經濟風暴、薪資停滯、失業率升高、投資虧損,也因為如此「年輕人通常更難買到房子。」
有部分網友認為,「在繳息正常的狀況下,銀行是不會提前要求還款」,王浩宇則表示,過去台灣因為房價下跌幅度沒那麼大,確實沒發生過這樣的狀況,但是在次貸危機、中國最近房地產狂跌時,銀行都曾經這樣做,「你可以翻開房貸合約,合約就是這樣寫的。」
王浩宇最後強調,至於銀行要不要這麼做,這當然是銀行的決定,但是當金融危機爆發、房屋價值狂跌時,銀行會吞下所有損失、承擔所有風險嗎?我覺得大家還是要了解相關的風險。
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6.備註:
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