[問卦] 有人知道實坪制到底是在吵什麼嗎？

看板Gossiping作者 (onesweetday)時間3年前 (2022/12/29 22:38), 編輯推噓-2(8推 10噓 44→)
留言62則, 24人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 其實我不懂吵的人到底有沒有買過房子耶 目前現行台灣的權狀不是寫得很清楚嗎？ 總面積(室內面積) 附屬建物(陽台) 共有部分(公設) 這不是表達得很清楚了？ 到底要改什麼？ 是要討論公設比過高？ 那是因為消防法規的關係 如果不設雙逃生梯就不會那麼高 還是要規範建商廣告要寫出公設比？ 現在不是都有寫嗎？ 還是要建商免費蓋公設？ 有可能嗎？ 你要不要去當建商蓋房子賣給我？ 還是要在權狀上只寫室內面積？ 把原本清清楚楚的東西改得不清不楚？ 公設坪數可登記但不計價？ 根本脫褲子放屁 建商只是把公設灌到室內單價 有人可以說一下實坪制到底是什麼嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.212.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1672324685.A.1DF.html
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12/29 22:39, 3年前 , 1F
因為實坪制後，公設就愈來愈難灌進計算了
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噓
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好可憐，連實坪制都不知道是啥
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把遮羞布拿開阿
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已經買房 所以不想加入爭吵~
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井蛙能不能出井去國外看看呀
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推
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有些買不起的人 覺得有改變就有機會降房價
12/29 22:39, 6F
噓
12/29 22:40, 3年前 , 7F
那就寫上去阿 很難？
12/29 22:40, 7F
噓
12/29 22:40, 3年前 , 8F
笑死。國外怎麼可以捏
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噓
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所以你買房了嗎？
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噓
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公設比高因為消防法規?那國外咧= =
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12/29 22:41, 3年前 , 11F
那價格要不要寫美金算了 自己換算
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噓
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12/29 22:42, 12F
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12/29 22:42, 3年前 , 13F
歐美日本都白癡 台灣最聰明？
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所以簡單清楚對消費者的你損失了什麼
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少了一個你會按計算機的才能機會嗎
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你又不住雨遮，雨遮跟你跟你算一樣錢
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推
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不太懂虛坪制的堅持 可能是因為很擅長按
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你知道越南那麼落後 都實坪嗎XDDD
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計算機 這是個很好的表現機會
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噓
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被打臉到浮不上來？
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推
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我在越南目前的兩塊地準備做開發案 到時
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候會通知你來跟我買 實坪制的哦
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推
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好哦
12/29 22:48, 27F
推
12/29 22:52, 3年前 , 28F
越南落後？台蛙到底在想什麼
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越南落後 不然咧
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12/29 22:55, 3年前 , 31F
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我也不太懂 實坪制的意思是建商廣告只寫
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室內幾坪嗎 我看最多人抱怨的是廣告坪
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數看起來很多 但是室內很小
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實坪制最大影響應該是預售屋吧 其他
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沒啥影響 畢竟你去看房子 一進去就
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知道坪數大小了
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不管哪種制度 其實你花的錢都一樣
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推
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實坪制不是更好 你還不用走進去
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推
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我目前想到唯一好處是建商會盡量蓋公設低的建
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案 讓室內坪數盡量加大賣錢
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說不用走進去的 大概沒買過房子吧
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不同房子格局不一樣 有的喜歡 有
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的不喜歡
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梁柱怎麼擺這裡? 客廳 廚房怎麼設計
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成這樣? 很多問題
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再迷信一點 有的人 走進去 就覺得喜歡
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適合 有的走進去 心理就不舒服
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除了預售屋以外 買房不親自去看房
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走進去 大概就是鍵盤俠 整天鍵盤來
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鍵盤去 是蠻可笑的因為真的沒人買房
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不親自去看
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噓
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看來有些白癡不知道世界幾乎都是實坪制
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12/29 23:13, 3年前 , 54F
世界獨步毫無理由的制度為什麼不改
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噓
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有人欠噓
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12/29 23:18, 3年前 , 56F
12/29 23:18, 56F
推
12/29 23:29, 3年前 , 57F
台灣比較落後吧
12/29 23:29, 57F
噓
12/29 23:48, 3年前 , 58F
怕屁怕 和外國一樣很難?妖怪怕照妖鏡?
12/29 23:48, 58F
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12/30 00:08, 3年前 , 59F
預售屋土建融還是有分坪表啊 ==
12/30 00:08, 59F
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12/30 02:57, 3年前 , 60F
建商算公設才賺的多啊，住戶都用同個公
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12/30 02:57, 3年前 , 61F
設，但每戶的價錢都有含公設，根本賺爛
12/30 02:57, 61F
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12/30 08:39, 3年前 , 62F
所以有改沒改沒差囉 那是在反什麼?
12/30 08:39, 62F
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