[問卦] 買房為什麼要有公設?

看板Gossiping作者 (花花)時間1年前 (2022/12/25 23:33), 編輯推噓21(32推 11噓 49→)
留言92則, 60人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
樓梯、電梯本來蓋房子就要有的東西為什麼要算公設, 不然可以蓋一間沒樓梯的房子看怎麼賣, 健身房、泳池之類是讓建案可以豪華點吸引消費者購買, 可以單價賣高點，但這也要算公設全算在消費者頭上, 然後建商再說什麼都漲房價要漲, 真的該死都老百姓可憐啊~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.72.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1671982412.A.FDF.html
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賺你錢啊
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你先去看建築法規再來說
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推
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政府耍寶阿 容積率沒增加 公設率
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增加
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建築法規這樣修的 笑死
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推
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黨說需要 所以有
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造成改建房子變小 誰要改建啦
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推
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沒有停車場你要？
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噓
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那不是泳池好嗎？那是消防蓄水池
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推
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就設計一個遊戲規則 讓你硬吞下去啊 你買
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不起就是魯蛇 廢物
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大部分公設不佔容積
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你也可以不算公設 就單坪價格變貴
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反正那棟就是賣那價錢 隨便你除啦
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推
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選舉要錢
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應該說為什麼建築法規會要求必須要有這些公
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設
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不然是要內射嗎
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公設本來就要有不然怎麼進出，問題是
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實坪制吧
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所以挑獨棟透天沒問題
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台灣規矩 不爽不要買
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全世界都是實坪制的欸
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全世界只有一個落後國家還在用公設
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一堆國家沒公設比
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有人說會單坪變貴 變貴就變貴啊
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算公設也好，不算公設也好，總價都
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是怕實坪出來比鄰近國家貴吧? 鴕鳥心態
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不會變，有差嗎？
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單坪變貴數字比較難看 當然有差
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推
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去問花敬群啊
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你先去看看台灣年輕人的休閒娛樂再來說話
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推
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讓盤子安心
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推
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買房硬要多花1/3的錢買蚊子公設 真的笑死
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推
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台灣人愛面子 回家有挑高大廳噴泉游泳池
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健身房 才是氣派 你不懂拉
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噴泉之後都馬關掉省電剩幾根噴頭在那邊
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沒公設像老國宅這樣台灣人不想買
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推
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不要電梯不要樓梯，去買獨棟啊
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賺你錢啊
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台灣年輕人薪資高到爆表當然要氣派豪華啊
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噓
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政府規定的
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好不容易可以擺脫過去那種醜陋公寓外觀
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當然是什麼最潮最囂張的設施就直接上了啊
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我已經完全不懷疑以後公設直接設卡拉OK機
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在大廳讓所有路人免費點歌歡唱
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噓
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你可以試試買房子不買公設阿？
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推
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舊公寓就沒有公設啊
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一定會有公設 問題是實坪
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舊公寓也可以算公設進去啊！門口電線杆啊
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就買低公設的房子啊
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電箱啊、人行道啊、郵局啊這些都公設啦XD
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噓
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花敬群：全世界沒有國家在實坪制
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推
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不要問
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噓
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最頂的不好？
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噓
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樓梯 電梯 消防空間 不用錢？
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公設從來跟總價沒關係好嗎
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噓
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先去看建築法規 然後不肯實坪制純粹
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就是鴕鳥心態怕數字不好看
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噓
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你可以買透天
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推
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全世界就這個落後低區用虛坪
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這樣的想法就是買地自建不就好了
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推
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沒事 反正也買不起
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噓
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對阿 最好違建到防火巷 鐵皮頂加 車子停
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門口 最好 管別人去死
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建蔽率 甚麼小 我的地關你屁事 既成道路
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死賊仔政府 我路就要圍起來
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12/26 00:42, 1年前 , 68F
其實我看不懂這在吵什麼，改實坪然後每
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間房子都要再額外查有沒有電梯跟防火有
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比較好嗎
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還是單純吵公設部分不想繳稅
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12/26 00:58, 1年前 , 72F
“室外”泳池就是個垃圾
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推
12/26 01:13, 1年前 , 73F
社區泳池 真的超沒用
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12/26 01:23, 1年前 , 74F
不要問那麼多 你是不是想當沒房子的魯蛇
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12/26 02:28, 1年前 , 75F
公社不能自選才是問題..
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12/26 02:58, 1年前 , 76F
我買的公設會變成建商的容積移轉嗎？
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推
12/26 03:09, 1年前 , 77F
就台灣人的特色玩法啊
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12/26 06:55, 1年前 , 78F
灌水賺錢啊。
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因為華人奸巧詐財的性格一覽無遺
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噓
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日本沒公設 連窗戶要改要修都要大家同意
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呵呵
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建商射後不理
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12/26 08:22, 1年前 , 83F
社區泳池真的炫富用，垃圾
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12/26 08:42, 1年前 , 84F
12/26 08:42, 84F
推
12/26 09:47, 1年前 , 85F
稅金與民怨的某種平衡
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12/26 11:05, 1年前 , 86F
早就該改實坪制了 騙東騙西給建商賺
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12/26 12:19, 1年前 , 87F
不合理的東西還留著
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噓
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沒樓梯你住2樓以上你要怎麼進出？ 蜘
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蛛人？
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全世界都沒公設算各戶房價這種事
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就低賤華人想出來超級惡心的制度
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全世界只有支那 類支那糞島 有
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