[新聞] 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227億

看板Gossiping作者 (裝配匠)時間1年前 (2022/11/25 22:42), 1年前編輯推噓96(128推 32噓 60→)
留言220則, 191人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 中時 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 葉思含 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 找到高房價元凶！全台炒房獲利竟高達227億 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 2022第2季的房地合一稅資料正式出爐，永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料， 在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全 部房市交易量的26.7%；總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案 中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案例。課徵的102億元以45%稅率回推， 房市短期交易案總共獲利高達227億元，平均單件獲利76萬元。 若以房地合一2.0自上路後每一季度的課稅金額進行分析，遭課45%稅率的房市短期交易案 ，繳納稅額不僅逐季攀升，占比也從2021第4季開始逐季增加，說明房市短期交易獲利規 模越來越龐大。單看最新的2022第2季房地合一稅資料，持有不到2年就轉手售出的短期交 易案，課徵稅額占比逼近3成，平均每一件獲利接近百萬元。 陳金萍表示，這些數據顯示房市短期交易狀況不僅盛行，獲利也驚人，也因此造就房價短 期內的全面推升。若以房地合一2.0上路一年前後進行比較，永慶房產集團交易資料顯示 ，2022第2季七大都會區房價除台北和新北年漲幅各為8.7%和10.2%之外，其餘五都年漲幅 都超過15%，新竹縣市和高雄市的房價更是飆漲超過20%。 陳金萍分析，2020年年初，全球受到新冠疫情的影響，各國紛紛祭出量化寬鬆政策刺激經 濟。台灣因疫情控制得宜以及經濟表現優異，使得熱錢大量湧入。豐沛的資金也給予房市 炒作的空間，短短數年間全台房價以雙位數的漲幅迅速推升，讓購屋族苦不堪言。 近期房市雖然因為全球採取升息、緊縮政策以對抗通膨而有盤整降溫現象，但要是隨著全 球經濟復甦、各國開始降息，重回超低利率時代，房市炒作的亂象隨時有可能捲土重來。 面對房市炒作，除了期待政府持續推進打炒房政策外，陳金萍建議，消費者務必要特別注 意房屋前一手的交易狀況和成交日期，多方諮詢房仲業者、要求房仲提供完整的實價登錄 資訊，並選擇誠實的房仲業者，才能做出對自己最有利的決策。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://house.chinatimes.com/20221125002216-264401 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 近年房屋炒作盛行 但原本該優先排審的平均地權條例,卻仍卡關中 居住正義成為這次選舉最該凸顯的議題 大家要持續監督! 之前巢運有調查居住正義友善議員名單 https://reurl.cc/aaaR0Y 可以參考 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.175.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1669387345.A.5EE.html
推
11/25 22:43, 1年前 , 1F
房地產經濟火車頭 讚
11/25 22:43, 1F
→
11/25 22:43, 1年前 , 2F
投給國民黨就能打房嗎？
11/25 22:43, 2F
當然不是 藍綠這方面都差不多...... #1ZTEenWk (Gossiping)
推
11/25 22:43, 1年前 , 3F
11/25 22:43, 3F
推
11/25 22:43, 1年前 , 4F
民進黨德政
11/25 22:43, 4F
噓
11/25 22:43, 1年前 , 5F
反觀有個低能被套九年的毛胚屋
11/25 22:43, 5F
噓
11/25 22:44, 1年前 , 6F
再購屋的退稅有沒有扣掉？
11/25 22:44, 6F
推
11/25 22:44, 1年前 , 7F
民進黨 炒房黨
11/25 22:44, 7F
推
11/25 22:44, 1年前 , 8F
炒房救台灣
11/25 22:44, 8F
推
11/25 22:44, 1年前 , 9F
感謝你們繳稅支持菜政府
11/25 22:44, 9F
推
11/25 22:44, 1年前 , 10F
賣不掉加價賣
11/25 22:44, 10F
推
11/25 22:44, 1年前 , 11F
綠共寧願看到台灣少子化亡國，也要放
11/25 22:44, 11F
→
11/25 22:44, 1年前 , 12F
任賺這種黑心錢
11/25 22:44, 12F
→
11/25 22:45, 1年前 , 13F
11/25 22:45, 13F
推
11/25 22:45, 1年前 , 14F
根本不只有227億好嗎 太小看黨了
11/25 22:45, 14F
噓
11/25 22:46, 1年前 , 15F
房市三賤
11/25 22:46, 15F
推
11/25 22:46, 1年前 , 16F
元兇不就藍綠
11/25 22:46, 16F
推
11/25 22:46, 1年前 , 17F
11/25 22:46, 17F
推
11/25 22:47, 1年前 , 18F
這就跟以前一樣阿 都知道 不抓而已
11/25 22:47, 18F
→
11/25 22:47, 1年前 , 19F
污衊護國群山
11/25 22:47, 19F
推
11/25 22:47, 1年前 , 20F
就算是KMT執政一樣繼續炒
11/25 22:47, 20F
推
11/25 22:48, 1年前 , 21F
護國群山 抓最後一個上山頂的
11/25 22:48, 21F
噓
11/25 22:48, 1年前 , 22F
好了啦 817智商很高的
11/25 22:48, 22F
推
11/25 22:48, 1年前 , 23F
11/25 22:48, 23F
→
11/25 22:48, 1年前 , 24F
才227億喔　怎麼可能這麼少
11/25 22:48, 24F
→
11/25 22:48, 1年前 , 25F
稅率太低有利可圖阿
11/25 22:48, 25F
噓
11/25 22:48, 1年前 , 26F
防疫預算八千多億跟喝水一樣噴光
11/25 22:48, 26F
推
11/25 22:48, 1年前 , 27F
某牙醫
11/25 22:48, 27F
※ 編輯: Su22 (220.137.175.48 臺灣), 11/25/2022 22:49:56
→
11/25 22:49, 1年前 , 28F
11/25 22:49, 28F
推
11/25 22:49, 1年前 , 29F
笑死 畢竟是死忠的
11/25 22:49, 29F
推
11/25 22:49, 1年前 , 30F
無產值火車頭
11/25 22:49, 30F
推
11/25 22:50, 1年前 , 31F
經濟火車頭 護國群山
11/25 22:50, 31F
推
11/25 22:50, 1年前 , 32F
台灣是大便,台灣人自卑
11/25 22:50, 32F
推
11/25 22:51, 1年前 , 33F
謝謝黨
11/25 22:51, 33F
推
11/25 22:51, 1年前 , 34F
就是這樣一直墊高房價 窮人只會更窮
11/25 22:51, 34F
推
11/25 22:51, 1年前 , 35F
以前喊居住正義 現在炒房發大財
11/25 22:51, 35F
噓
11/25 22:51, 1年前 , 36F
光是數位發展部經費就差不多了
11/25 22:51, 36F
→
11/25 22:51, 1年前 , 37F
who car
11/25 22:51, 37F
還有 143 則推文
→
11/26 06:48, 1年前 , 181F
低價的房子，平均一件轉手賺300萬，平均
11/26 06:48, 181F
→
11/26 06:48, 1年前 , 182F
持有不到4個月課稅根本不痛不癢。
11/26 06:48, 182F
推
11/26 07:18, 1年前 , 183F
你沒看到重點那個45%
11/26 07:18, 183F
推
11/26 07:34, 1年前 , 184F
討厭馬時代的高房價，然後英時代飛
11/26 07:34, 184F
→
11/26 07:34, 1年前 , 185F
更高
11/26 07:34, 185F
推
11/26 07:38, 1年前 , 186F
11/26 07:38, 186F
→
11/26 07:40, 1年前 , 187F
民進黨下次大選再不處理就和你沒完沒
11/26 07:40, 187F
→
11/26 07:40, 1年前 , 188F
了
11/26 07:40, 188F
噓
11/26 07:44, 1年前 , 189F
才
11/26 07:44, 189F
推
11/26 07:45, 1年前 , 190F
沒救了
11/26 07:45, 190F
推
11/26 07:54, 1年前 , 191F
垃圾 黑道治國
11/26 07:54, 191F
推
11/26 08:09, 1年前 , 192F
少子化辦公室大成功！
11/26 08:09, 192F
推
11/26 08:18, 1年前 , 193F
說藍綠都一樣的 2024投柯文哲喔
11/26 08:18, 193F
→
11/26 08:28, 1年前 , 194F
最好這麼少……. 至少10倍以上好嗎
11/26 08:28, 194F
→
11/26 08:29, 1年前 , 195F
會相信只有227億的 都是外行人
11/26 08:29, 195F
推
11/26 08:31, 1年前 , 196F
竟然才227億
11/26 08:31, 196F
推
11/26 08:34, 1年前 , 197F
房地產是護國群山，只能漲不準跌
11/26 08:34, 197F
推
11/26 08:41, 1年前 , 198F
共犯結構,垃圾不分顏色
11/26 08:41, 198F
推
11/26 09:06, 1年前 , 199F
你是第9876543個發現的
11/26 09:06, 199F
→
11/26 09:07, 1年前 , 200F
台積電賣掉就合理炒房了
11/26 09:07, 200F
推
11/26 09:11, 1年前 , 201F
所有不利炒房的案子 我們下週五會審
11/26 09:11, 201F
推
11/26 09:12, 1年前 , 202F
全民炒房 護國神山 經濟火車頭 衝
11/26 09:12, 202F
→
11/26 09:12, 1年前 , 203F
啊
11/26 09:12, 203F
推
11/26 09:18, 1年前 , 204F
11/26 09:18, 204F
推
11/26 09:50, 1年前 , 205F
護國神山啊~
11/26 09:50, 205F
噓
11/26 09:59, 1年前 , 206F
打火車頭? 笑死
11/26 09:59, 206F
噓
11/26 10:05, 1年前 , 207F
支持獲利90趴繳稅
11/26 10:05, 207F
→
11/26 10:05, 1年前 , 208F
不就你自己，自由黨媒
11/26 10:05, 208F
→
11/26 10:12, 1年前 , 209F
衝啊房價
11/26 10:12, 209F
→
11/26 10:44, 1年前 , 210F
管言論比打房重要
11/26 10:44, 210F
推
11/26 10:49, 1年前 , 211F
KMT至少有民進黨監督,民進黨就直接黑箱
11/26 10:49, 211F
推
11/26 11:04, 1年前 , 212F
護國群山 經濟二十年最好
11/26 11:04, 212F
→
11/26 11:16, 1年前 , 213F
根本是執政黨無作為 升息那麼少 笑死
11/26 11:16, 213F
噓
11/26 11:54, 1年前 , 214F
破麻蔡英文炒房少子化勞保破產大成功
11/26 11:54, 214F
推
11/26 12:31, 1年前 , 215F
民進黨賺到流油，沒看黨內一堆吃成豬
11/26 12:31, 215F
推
11/26 19:16, 1年前 , 216F
馬英九政府執政8年 房價直接噴漲超過1倍 扯
11/26 19:16, 216F
→
11/26 19:16, 1年前 , 217F
而薪水增長幅度幾乎文風不動
11/26 19:16, 217F
推
11/26 22:35, 1年前 , 218F
炒房誰上來都無法改善這已經是寫進華人民
11/26 22:35, 218F
→
11/26 22:35, 1年前 , 219F
族的DNA
11/26 22:35, 219F
推
11/27 01:30, 1年前 , 220F
藍綠不倒 房價不會回到可負擔價
11/27 01:30, 220F
‣ 更多 Su22 的文章
文章代碼(AID): #1ZWDHHNk (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 Su22 的文章
文章代碼(AID): #1ZWDHHNk (Gossiping)