Re: [新聞] 中國富豪、台商賤價拋售資產!上海豪宅「暴跌40%」嘆:不再幻想
※ 引述《onlytfgsu (PCGAMEKER)》之銘言:
1.媒體來源:民視新聞網
2.記者署名:國際中心/許嘉惠報導
3.完整新聞標題:
中國富豪、台商賤價拋售資產!上海豪宅「暴跌40%」
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10/26 22:02,
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中國為何要禁比特幣據說就是靠這方法突破外匯管制,方法肯定有的,就是被扣20-30%手
續費。
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10/26 22:17,
10/26 22:17
這是真的,多少台商賣房回台灣養老?
最近聽到一個在上海郊區開工廠,十多年前單價4000人民幣買別墅,去年賣掉已經漲到40
000多,直接賺了3000萬人民幣...
推
10/26 22:21,
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![](https://i.imgur.com/ymF9DJI.jpg)
說上海房價首先來看上海地圖(行政區)
https://i.imgur.com/Ba2M1Ll.jpg
![](https://i.imgur.com/Ba2M1Ll.jpg)
上海基本可簡單說約上下左右各120公里
差不多是北北基+桃園宜蘭新竹這麼大
但真正人集中的就算是外環內的紅圈吧
(紅圈是外環+繞城高速公路)
https://i.imgur.com/vGEizWx.jpg
![](https://i.imgur.com/vGEizWx.jpg)
外環繞城一圈都要120公里了
大概算直徑30公里
https://i.imgur.com/fhk1sCg.jpg
![](https://i.imgur.com/fhk1sCg.jpg)
![](https://i.imgur.com/8Q2HNzM.jpg)
![](https://i.imgur.com/kU0C1l9.jpg)
![](https://i.imgur.com/TIQOs8H.jpg)
這是上海的捷運線,光從東西南北的末站到市中心(非終點站兩端)基本都要70-90分鐘
而以下是這直徑30公里繞城高速公路包含的市區七個行政區的平均新房價格
https://i.imgur.com/f8hdpXU.jpg
![](https://i.imgur.com/f8hdpXU.jpg)
![](https://i.imgur.com/2qxbTXV.jpg)
![](https://i.imgur.com/3BIhjQ8.jpg)
![](https://i.imgur.com/s51ymui.jpg)
![](https://i.imgur.com/MKvsU2W.jpg)
![](https://i.imgur.com/qXD1ccv.jpg)
![](https://i.imgur.com/XhaBLDi.jpg)
浦東因為行政區太大了,有一堆農村荒地所以平均房價直接失真也沒有新房平均價格的資
料
記住這是人民幣/平,兌換新台幣/坪,
大概是(4.5)/(3.3),簡單說就是上面數字乘以15大概就是直觀換算為台幣每坪價格
。
比方市中心西南方的靜安區新房平均195萬一坪。
https://i.imgur.com/uyY9ue0.jpg
![](https://i.imgur.com/uyY9ue0.jpg)
好笑的是對照上面的房價,再看看中國政府官方公布上海平均房價卻一直是5萬多一平,
大約85萬台幣一坪...
你說這是新房平均價格,二手房比較便宜?
https://i.imgur.com/vD1Y4Tw.jpg
![](https://i.imgur.com/vD1Y4Tw.jpg)
結果二手房平均更貴,94萬台幣一坪。
上海現在政府公布有繳稅的平均收入中位數才3萬初頭台幣...所以上海房價還超級低估?
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