[問卦] 如果房地產真保值，為何建商現在要急賣？

看板Gossiping作者 (su35s)時間1年前 (2022/10/18 20:12), 編輯推噓24(32推 8噓 25→)
留言65則, 54人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
如果房地產真保值，為何建商現在要急賣？ 如果如建商所說預期明年房地產價格會續漲更貴，為何今年很多建商急著年底前就急賣？ 幾乎是不惜血本的方式硬趕出來交屋？ 放到明年賣，價格不是更好嗎？ 邏輯上是不是怪怪的？ 有點像老鼠會抓最後一隻老鼠？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.142.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1666095148.A.9FC.html
推
10/18 20:13, 1年前 , 1F
你不買我不買 明年漲三百
10/18 20:13, 1F
推
10/18 20:13, 1年前 , 2F
講老鼠講這麼多年 老鼠都他媽翻了幾代了
10/18 20:13, 2F
推
10/18 20:14, 1年前 , 3F
賣了拿錢再蓋新的再賣啊 效率才高
10/18 20:14, 3F
→
10/18 20:14, 1年前 , 4F
不好說
10/18 20:14, 4F
→
10/18 20:14, 1年前 , 5F
選舉前有不確定因素調整部位而已...
10/18 20:14, 5F
→
10/18 20:15, 1年前 , 6F
八年前也是這樣...
10/18 20:15, 6F
推
10/18 20:15, 1年前 , 7F
建商賺工錢的又不是賺資產升值
10/18 20:15, 7F
推
10/18 20:15, 1年前 , 8F
建商也是借錢蓋房子
10/18 20:15, 8F
推
10/18 20:15, 1年前 , 9F
金流
10/18 20:15, 9F
噓
10/18 20:16, 1年前 , 10F
週轉
10/18 20:16, 10F
→
10/18 20:17, 1年前 , 11F
做功德 怕有人買不到房
10/18 20:17, 11F
推
10/18 20:19, 1年前 , 12F
假的急賣吧
10/18 20:19, 12F
→
10/18 20:19, 1年前 , 13F
賣了才能繼續蓋，所以有錢人是錢滾錢。
10/18 20:19, 13F
推
10/18 20:20, 1年前 , 14F
因為要選舉了 需要錢啊 知道嗎
10/18 20:20, 14F
推
10/18 20:20, 1年前 , 15F
他賺的比增值還快 誰等你增值的價值
10/18 20:20, 15F
→
10/18 20:20, 1年前 , 16F
建商也有賺資產升值啦，誰賣預售屋會賣你
10/18 20:20, 16F
→
10/18 20:21, 1年前 , 17F
"現價"，基本上都是估到蓋好那時的"市價"
10/18 20:21, 17F
推
10/18 20:23, 1年前 , 18F
缺現金阿
10/18 20:23, 18F
推
10/18 20:24, 1年前 , 19F
佛心出貨，你不懂啦
10/18 20:24, 19F
→
10/18 20:25, 1年前 , 20F
你買房，他財富自由，嘻嘻
10/18 20:25, 20F
推
10/18 20:26, 1年前 , 21F
建商佛心分你賺還不好 還不趕快上車
10/18 20:26, 21F
推
10/18 20:27, 1年前 , 22F
貸款要還了
10/18 20:27, 22F
噓
10/18 20:27, 1年前 , 23F
【鐵爐渣】及【建築癈棄物】 往鄉下去啊
10/18 20:27, 23F
→
10/18 20:28, 1年前 , 24F
可能台幣貶值又不能賣美金
10/18 20:28, 24F
→
10/18 20:28, 1年前 , 25F
金流啊
10/18 20:28, 25F
推
10/18 20:29, 1年前 , 26F
錢滾錢啊
10/18 20:29, 26F
推
10/18 20:29, 1年前 , 27F
說不定知道未來可能會被飛彈摧毀，拿不到錢
10/18 20:29, 27F
推
10/18 20:29, 1年前 , 28F
換現金繼續蓋啊 大概只有去年那種才敢屯
10/18 20:29, 28F
→
10/18 20:29, 1年前 , 29F
臺幣貶他的消費還是漲啊
10/18 20:29, 29F
噓
10/18 20:29, 1年前 , 30F
拿到錢才能繼續蓋，不然全部卡在那一棟
10/18 20:29, 30F
→
10/18 20:30, 1年前 , 31F
美金穩成這樣
10/18 20:30, 31F
推
10/18 20:32, 1年前 , 32F
周轉阿 從銀行搬錢
10/18 20:32, 32F
噓
10/18 20:32, 1年前 , 33F
那裡急？
10/18 20:32, 33F
推
10/18 20:35, 1年前 , 34F
房蟲：賣的是未來價
10/18 20:35, 34F
推
10/18 20:37, 1年前 , 35F
槓桿開爆 風險就成正比高爆啊
10/18 20:37, 35F
推
10/18 20:38, 1年前 , 36F
保值阿 問題是建商要還錢
10/18 20:38, 36F
推
10/18 20:39, 1年前 , 37F
因為他要更多資金才能繼續投入錢滾錢
10/18 20:39, 37F
噓
10/18 20:41, 1年前 , 38F
你以為只能賣一次嗎？
10/18 20:41, 38F
噓
10/18 20:42, 1年前 , 39F
好問題 號稱傳世好屋 自己一間不留 絕妙
10/18 20:42, 39F
→
10/18 20:42, 1年前 , 40F
套現
10/18 20:42, 40F
推
10/18 20:43, 1年前 , 41F
有買有賣，貨物又不是一直屯
10/18 20:43, 41F
→
10/18 20:48, 1年前 , 42F
韭菜買了就保值
10/18 20:48, 42F
→
10/18 20:51, 1年前 , 43F
你說呢
10/18 20:51, 43F
推
10/18 20:52, 1年前 , 44F
現金軋不過來咩
10/18 20:52, 44F
噓
10/18 20:52, 1年前 , 45F
度阿共要打過來了 把錢撈出去
10/18 20:52, 45F
推
10/18 20:57, 1年前 , 46F
你當建商蓋個80戶可以貸款80戶，戶戶30年
10/18 20:57, 46F
→
10/18 20:58, 1年前 , 47F
喔
10/18 20:58, 47F
推
10/18 21:04, 1年前 , 48F
你知道啥叫現金流嗎
10/18 21:04, 48F
推
10/18 21:11, 1年前 , 49F
我就問當權的誰沒房子，都馬人性，誰
10/18 21:11, 49F
→
10/18 21:11, 1年前 , 50F
現在高點
10/18 21:11, 50F
→
10/18 21:11, 1年前 , 51F
像美國人那麼猛
10/18 21:11, 51F
推
10/18 21:12, 1年前 , 52F
去問問 三角店回 誰的？
10/18 21:12, 52F
→
10/18 21:12, 1年前 , 53F
去問問 三角窗店面 誰的？
10/18 21:12, 53F
→
10/18 21:13, 1年前 , 54F
低樓層商場誰的?
10/18 21:13, 54F
推
10/18 21:13, 1年前 , 55F
建商是貸款買地蓋房子 還款利率都會比較高
10/18 21:13, 55F
推
10/18 21:36, 1年前 , 56F
建商蓋房子不賣要幹嘛?
10/18 21:36, 56F
→
10/18 21:59, 1年前 , 57F
借錢蓋的。被銀行追殺
10/18 21:59, 57F
噓
10/18 22:40, 1年前 , 58F
明年雞蛋會漲 啊我幹嘛現在賣
10/18 22:40, 58F
推
10/18 23:04, 1年前 , 59F
臭急賣？
10/18 23:04, 59F
推
10/18 23:13, 1年前 , 60F
尼這個問題也太丟空空的臉了！
10/18 23:13, 60F
→
10/19 00:07, 1年前 , 61F
沒啊
10/19 00:07, 61F
→
10/19 00:08, 1年前 , 62F
金流卡住了吧
10/19 00:08, 62F
→
10/19 01:25, 1年前 , 63F
你會被炒房仔攻擊啦XDDD
10/19 01:25, 63F
→
10/19 02:05, 1年前 , 64F
會卡金流阿
10/19 02:05, 64F
推
10/19 11:37, 1年前 , 65F
因為建商媽媽被狗幹要死全家了啊
10/19 11:37, 65F
‣ 更多 b777300 的文章
文章代碼(AID): #1ZJfWidy (Gossiping)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 3 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共3篇)
‣ 更多 b777300 的文章
文章代碼(AID): #1ZJfWidy (Gossiping)