[新聞] 入手10年沒住過！　中山區毛胚豪宅屋主抬價5800萬求售

看板Gossiping作者 (iPad溫開水)時間1年前 (2022/10/13 11:16), 編輯推噓53(60推 7噓 43→)
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入手10年沒住過！　中山區毛胚豪宅屋主抬價5800萬求售 ETtoday 記者項瀚 北市中山區有2豪宅「松江一號院」、「九仰」正在刊售，開價紛紛來到2.6億元，而2位 屋主在2012、2014年購入之後，始終沒有裝潢、入住，再對比當時入手價，各自抬價了58 00、5000萬元。 據《591房屋交易網》資訊，中山區豪宅「松江一號院」7樓戶開價2.59億元求售。經查實 登紀錄，該戶屋主是在2012年預售時購入，拆算每坪110萬元，成交總金額為2.01億元。 對比現今開價，等於抬價5800萬元，幅度達28.9%。而從該戶刊登資訊來看，現況仍為毛 胚屋。 中信房屋台北八德店經理廖竟源透露，該房產對屋主來說屬於閒置資產，出售的原因主要 就是資產配置，大約在2年前有拿出來賣過，之後停了一段時間，在2~3個月前又再次拿出 來。他說：「目前有一位傳產業老闆、及一位電子業老闆有來看過，而電子業老闆的意願 度頗高，但目前還在籌備資金中。」 廖竟源說，屋齡8年的「松江一號院」位於松江路、臨近捷運行天宮站，是興富發集團「 一號院」系列的首作，採一層一戶規劃，全案僅有22戶，具有稀缺性，歷史成交單價落在 101~175萬元間，預估本次刊售的戶別，可賣到每坪130~135萬元，總價落在2.4~2.45億元 間。 同為中山區的豪宅「九仰」6樓戶也開價2.6億元求售。經查，屋主是在2014年購入，拆算 每坪138.3萬元，成交總金額為2.1億元，等於抬價5000萬元，幅度達23.8%。而從該戶刊 登照片來看，僅有基本隔間，屋主從未入住過。 負責委售的蔡小姐透露：「這間賣了好久，目前還沒有合適的買家出現，但老實說屋主也 不急賣。」不過，她也提到，屋齡11年的「九仰」位於朱崙街，採一層一戶規劃，環境單 純，又具有名人加持，像是知名主持人于美人就是住戶，社區條件屬實也算不錯。 翻開實價登錄資料，「九仰」已有好一陣子沒成交，上一回就得追溯回2017年的11樓戶， 成交單價129.7萬元、總價2.02億元。 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2344423&from=google.com備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.247.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1665630997.A.E8B.html
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賣不掉加價賣
10/13 11:17, 1F
噓
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誰現在敢接?
10/13 11:17, 2F
推
10/13 11:17, 1年前 , 3F
60年處女的概念
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推
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台灣就是這模神奇 有人房子放了就財富自
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護國群山屌打神山啊
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由 有人工作30年最後還是得賣房子
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推
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持有稅真的太低了，才會有這種情形
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10/13 11:17, 1年前 , 8F
持有成本就是低到爆，怎麼放都爽賺
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10/13 11:18, 1年前 , 9F
大戶開始脫手。就散戶傻傻繼續買唷
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人家持有 不用繳稅嗎
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！
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推
10/13 11:18, 1年前 , 12F
他拿于美人出來講幹嘛 我記得于美人都在
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節目上講過她房子只用租的
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推
10/13 11:18, 1年前 , 14F
證實台灣炒房是對的 政府根本是廢物
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推
10/13 11:19, 1年前 , 15F
10年賺5000萬 神奇的國家
10/13 11:19, 15F
推
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10年29% 然後你說炒房好賺 笑死
10/13 11:19, 16F
噓
10/13 11:22, 1年前 , 17F
不然你要投國民黨？
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10/13 11:22, 1年前 , 18F
一定是塔綠班
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10/13 11:24, 1年前 , 19F
10/13 11:24, 19F
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10/13 11:24, 1年前 , 20F
左手換右手 再跟銀行貸把錢拿出來
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10/13 11:25, 1年前 , 21F
不能住可以賣喔
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推
10/13 11:25, 1年前 , 22F
10年29%不高阿，台南高雄都100%的
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10/13 11:26, 1年前 , 23F
笑死，經濟火車頭
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10/13 11:26, 1年前 , 24F
色胚豪宅
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推
10/13 11:26, 1年前 , 25F
爽啊..一年500萬，這錢真是好賺
10/13 11:26, 25F
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10/13 11:26, 1年前 , 26F
2014年投資美金，就不會困在這裡了
10/13 11:26, 26F
推
10/13 11:29, 1年前 , 27F
房子果然不是拿來住的
10/13 11:29, 27F
推
10/13 11:31, 1年前 , 28F
一號院日常嗎
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推
10/13 11:31, 1年前 , 29F
這種房子和魯窮一點關係都沒有
10/13 11:31, 29F
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10/13 11:32, 1年前 , 30F
不知八卦怎麼崩成這樣
10/13 11:32, 30F
推
10/13 11:32, 1年前 , 31F
持有成本低，人家放個十年獲利勝過平民
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10/13 11:32, 1年前 , 32F
工作一輩子
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推
10/13 11:33, 1年前 , 33F
于美人房子用租的,但她還是有買賣房子
10/13 11:33, 33F
推
10/13 11:35, 1年前 , 34F
這才是使用房子的正確方式
10/13 11:35, 34F
推
10/13 11:37, 1年前 , 35F
護國神山的正確用法
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10/13 11:38, 1年前 , 36F
這些人買房子單純只是現金太多
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10/13 11:39, 1年前 , 37F
買房相對保值,再不濟拿去銀行抵押就好
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推
10/13 11:40, 1年前 , 38F
有房子沒人住，有人沒房子住
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推
10/13 11:41, 1年前 , 39F
我家附近也一間放十年的，從兩千多萬賣到
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還有 31 則推文
推
10/13 12:35, 1年前 , 71F
党：就說了炒房就可以賺錢了 不懂你
10/13 12:35, 71F
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10/13 12:36, 1年前 , 72F
們這些賤民為什麼不去做
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推
10/13 12:38, 1年前 , 73F
打房？呵呵 打母豬還比較快
10/13 12:38, 73F
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10/13 12:43, 1年前 , 74F
台北市炒房炒的太嚴重了
10/13 12:43, 74F
噓
10/13 12:43, 1年前 , 75F
炒房就炒房，資產配置啥小
10/13 12:43, 75F
噓
10/13 12:45, 1年前 , 76F
怎麼一堆人只看到5000萬？內文不都把%
10/13 12:45, 76F
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10/13 12:45, 1年前 , 77F
數寫出來了嗎？
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10/13 12:46, 1年前 , 78F
10年28.9%，8年23.8%，很多？
10/13 12:46, 78F
推
10/13 12:53, 1年前 , 79F
放著房子 一年就賺500萬 躺著過終生
10/13 12:53, 79F
推
10/13 12:59, 1年前 , 80F
對要買豪宅的 沒裝潢反而比較好ㄅ 可
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10/13 12:59, 1年前 , 81F
以自由發揮
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10/13 12:59, 1年前 , 82F
你拿兩億去一年賺500 兩億會哭ㄅ
10/13 12:59, 82F
推
10/13 13:04, 1年前 , 83F
好像看過這新聞
10/13 13:04, 83F
推
10/13 13:30, 1年前 , 84F
怎不再放個50年再賣A_A
10/13 13:30, 84F
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10/13 13:31, 1年前 , 85F
意外嗎
10/13 13:31, 85F
推
10/13 13:38, 1年前 , 86F
稅制不改就是繼續養阿，政府又不是不知道
10/13 13:38, 86F
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10/13 13:38, 1年前 , 87F
，因為大家都在養
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推
10/13 13:38, 1年前 , 88F
松江一號院不值那個價
10/13 13:38, 88F
推
10/13 13:39, 1年前 , 89F
這就是台灣啊，有錢囤貨就是贏家
10/13 13:39, 89F
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10/13 13:42, 1年前 , 90F
加價賣是基本知識
10/13 13:42, 90F
推
10/13 13:42, 1年前 , 91F
賣不掉就加價賣
10/13 13:42, 91F
推
10/13 13:50, 1年前 , 92F
持有成本太便宜，房價就不可能跌...
10/13 13:50, 92F
推
10/13 13:56, 1年前 , 93F
炒房炒起來
10/13 13:56, 93F
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10/13 14:53, 1年前 , 94F
國稅局要出動了沒？
10/13 14:53, 94F
推
10/13 14:59, 1年前 , 95F
持有成本什麼時候拉到市價2%？
10/13 14:59, 95F
推
10/13 15:04, 1年前 , 96F
加價賣就對了
10/13 15:04, 96F
推
10/13 15:23, 1年前 , 97F
房地產自帶三到五倍槓桿好嗎，樓上
10/13 15:23, 97F
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10/13 15:23, 1年前 , 98F
說10年29%的484沒買過房R
10/13 15:23, 98F
推
10/13 15:57, 1年前 , 99F
房蟲科科
10/13 15:57, 99F
推
10/13 16:11, 1年前 , 100F
房子不是買來住的
10/13 16:11, 100F
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10/13 16:28, 1年前 , 101F
太便宜了吧 是不是假的
10/13 16:28, 101F
推
10/13 16:31, 1年前 , 102F
台灣的豪宅已經漲到中一次大樂透頭獎買
10/13 16:31, 102F
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10/13 16:31, 1年前 , 103F
不起了 相當年帝寶一億大家就羨慕的要死
10/13 16:31, 103F
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10/13 16:48, 1年前 , 104F
政府會幫忙抬價怕什麼 持有成本那麼
10/13 16:48, 104F
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10/13 16:48, 1年前 , 105F
低 放一輩子都賺
10/13 16:48, 105F
推
10/13 17:10, 1年前 , 106F
加價賣就對了啦
10/13 17:10, 106F
噓
10/13 17:20, 1年前 , 107F
反正持有幾乎沒稅，經濟火車頭耶
10/13 17:20, 107F
推
10/13 19:22, 1年前 , 108F
佛心價，兩億歐印比特幣都可以買整棟了
10/13 19:22, 108F
推
10/13 23:27, 1年前 , 109F
台灣炒房都大聲說 怕大家不知道
10/13 23:27, 109F
推
10/14 00:50, 1年前 , 110F
持有成本低到靠背
10/14 00:50, 110F
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