Re: [新聞] 徐國勇：房地產業是台灣護國群山

看板Gossiping作者 (hmm)時間1年前 (2022/09/28 09:13), 1年前編輯推噓-31(9推 40噓 41→)
留言90則, 45人參與, 1年前最新討論串3/23 (看更多)
假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬，700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人 拿去賣了1500萬，他賺500萬 請問這500萬會發給建商、建商員工、蓋房子廠商嗎？ 不會，這500萬會變成炒房者的獲利 而且他也花不了那麼多，所以資本不會去到其他地方讓其他人賺錢 簡單的說，在「制度良好正常狀況」下 房地產業者是經濟火車頭沒錯，因為一堆房地產公司賺錢發薪水 這些薪水又會透過消費給其他人賺錢 但炒房就不是了，因為錢進炒房者口袋，只有少少的錢會流出來消費 以上是說明制度良好並且正常狀況下 房地產是經濟火車頭沒錯，並且不能跟炒房劃上等號 但制度不好，有很多洞可以炒房的話 那就是另外一回事了 從上述說明就可以看得出來，好的政府要做的事就是 1.消滅短期炒房客 2.健全房地產制度 白話文意思就是 你真的選了一個好政府出來，他也是做上述這兩件事 「正常狀況下」都不會想著要把房價打下來 因為把房價打下來會壓縮到房地產業者利潤，不利經濟 所以「在正常狀況下」 不要在那邊幻想有哪一個正常政府會重手打下房價 至於什麼叫做「正常狀況下」 政府會認為只要打到房價緩漲，然後短期投資客死光，就叫做正常 至於因為通膨造成的房價高漲，還有經濟很好科技業狂發薪水導致房價上漲 這些政府都不會去處理，只能狂蓋社宅 就是這樣，懂的就懂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664327603.A.F2F.html
推
09/28 09:14, 1年前 , 1F
09/28 09:14, 1F
馬英九時期漲更多 而且馬英九的22K，加上鼓勵產業外移中國，是低薪元兇 這都是很確實的事，不是你在那邊畫爛圖可以騙過去的
推
09/28 09:15, 1年前 , 2F
年輕人就是建商跟銀行的農奴
09/28 09:15, 2F
→
09/28 09:15, 1年前 , 3F
說穿了就是比馬囧時代房價負擔重
09/28 09:15, 3F
→
09/28 09:17, 1年前 , 4F
炒房？有沒有想過建築包工轉包跟外勞
09/28 09:17, 4F
→
09/28 09:17, 1年前 , 5F
也是一樣的效果？
09/28 09:17, 5F
沒有直接低買高賣炒房嚴重，哪裡有一樣效果 轉包又不是只包給一個人
→
09/28 09:17, 1年前 , 6F
現在投客還沒死光，也沒看政府在打啊
09/28 09:17, 6F
這你要問政府 我只是解釋為啥房地產是經濟火車頭，然後炒房的不是而已
推
09/28 09:18, 1年前 , 7F
09/28 09:18, 7F
→
09/28 09:18, 1年前 , 8F
Zzz執政成績不好就要說其他人也很爛
09/28 09:18, 8F
→
09/28 09:19, 1年前 , 9F
希望房價回到馬英九時期
09/28 09:19, 9F
不太可能了
→
09/28 09:19, 1年前 , 10F
高房價就是事實，當年怎麼嘴現在就怎麼迴力
09/28 09:19, 10F
→
09/28 09:19, 1年前 , 11F
鏢
09/28 09:19, 11F
就跟你說馬囧時期漲幅更大，低薪問題更嚴重 這都是有數據有證據的，他本人的政策造成 有多少事實說多少話，不是你在那邊看現在高房價就可以亂講 房價隨著通膨持續上漲，下一任就算是其他人來當也會更高 沒有道理因為房價自然上漲，所以就一直怪下一任
噓
09/28 09:20, 1年前 , 12F
都馬英九害的 馬英九下台
09/28 09:20, 12F
噓
09/28 09:21, 1年前 , 13F
反正塔綠班很愛凹 怎樣都党對 小粉綠
09/28 09:21, 13F
噓
09/28 09:21, 1年前 , 14F
喊居住正義 然後再來比爛說馬漲更多
09/28 09:21, 14F
我沒有比爛好嗎 有人想要講馬囧沒有漲更高，這不是事實 我深受馬囧所害，我一定要講真實狀況，不是比爛 我一直都說他們兩個一樣爛
噓
09/28 09:23, 1年前 , 15F
現在已經惡性循環了 根本沒救
09/28 09:23, 15F
你看懂政府政策還有救，直接說沒救的，就真的沒救
推
09/28 09:23, 1年前 , 16F
再講高房價，就開始扯漲幅….唉
09/28 09:23, 16F
噓
09/28 09:23, 1年前 , 17F
祝福大家越亂下去，別死在街頭
09/28 09:23, 17F
台灣房屋自有率很高，要怎麼死在街頭
→
09/28 09:24, 1年前 , 18F
09/28 09:24, 18F
你才可憐，一直拿錯的數據想騙人
噓
09/28 09:24, 1年前 , 19F
現在連老房子都在吵 然後你扯這個？
09/28 09:24, 19F
噓
09/28 09:24, 1年前 , 20F
馬英九有打房 蔡英文呢?讓他繼續漲?
09/28 09:24, 20F
馬英九讓房價漲非常非常多，才打一點點房 然後政策造成低薪，22k、支持產業外移中國 這都是很糟糕的政策，非常非常糟糕 我沒說蔡英文就好，但我看到有人在那邊捧馬囧就不爽
噓
09/28 09:25, 1年前 , 21F
越來越亂，大家越有機會橫死街頭
09/28 09:25, 21F
噓
09/28 09:26, 1年前 , 22F
問題是長期炒房客更多
09/28 09:26, 22F
但長期炒房客需要的資本多，跟短期造成的破壞差非常多
→
09/28 09:26, 1年前 , 23F
精神病者和8+9在街上作亂
09/28 09:26, 23F
噓
09/28 09:27, 1年前 , 24F
狗屎經濟火車頭 其它國家比重沒那誇張
09/28 09:27, 24F
噓
09/28 09:28, 1年前 , 25F
對對對 你沒有比爛 爛的都馬囧 小英
09/28 09:28, 25F
→
09/28 09:28, 1年前 , 26F
最委屈 嘔嘔嘔嘔嘔嘔
09/28 09:28, 26F
噓
09/28 09:28, 1年前 , 27F
馬囧很糟，但又看到更糟的…
09/28 09:28, 27F
你要講蔡英文就不要舉馬囧 馬囧在房價跟薪水這邊非常爛，不要在那邊騙人 https://i.imgur.com/uDlm4dF.jpg
這你貼的圖，你當別人眼睛瞎了是不是 漲幅馬囧高多少？連圖跟簡單數學都不會算是不是
還有 26 則推文
還有 7 段內文
→
09/28 09:39, 1年前 , 54F
的沒錢投資客 跑去南部炒紅單
09/28 09:39, 54F
噓
09/28 09:40, 1年前 , 55F
罵馬房價高,自己執政還漲代表馬房價低呀
09/28 09:40, 55F
能夠漲上去就叫做房價低？你這什麼天才邏輯 那你意思是說菜2016~2020房價持平，都是低房價囉 那照你邏輯他為持四年低房價你怎麼不說，笑死
噓
09/28 09:42, 1年前 , 56F
笑死
09/28 09:42, 56F
噓
09/28 09:42, 1年前 , 57F
你知道看漲幅是忽略基期的邏輯嗎
09/28 09:42, 57F
你連他那張自打臉很明顯的圖都看不出來哪裡有問題 還敢跟我講什麼基期邏輯喔？ 你會不會算簡單數學啊？你要不要算漲幅比例差多少啊
噓
09/28 09:44, 1年前 , 58F
沒邏輯好可憐喔，沒建商蓋鎮炒房你當投
09/28 09:44, 58F
→
09/28 09:44, 1年前 , 59F
資客玩得起來？
09/28 09:44, 59F
你的邏輯才真的可憐 建商本業就是蓋房，不蓋房你睡公園是嗎 炒房跟蓋房本來就是兩件事 政府打的是炒房，不是蓋房好嗎 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 09/28/2022 09:47:53
噓
09/28 09:49, 1年前 , 60F
政府：我不課稅 是因為我有很多房
09/28 09:49, 60F
→
09/28 09:58, 1年前 , 61F
所以無解，大家一起炒房就對了
09/28 09:58, 61F
推
09/28 10:01, 1年前 , 62F
炒房房價被炒高了 建商賣也跟著賣高
09/28 10:01, 62F
噓
09/28 10:01, 1年前 , 63F
死忠仔:馬打房太少 但DPP炒房棒棒!!
09/28 10:01, 63F
→
09/28 10:02, 1年前 , 64F
炒房客擋掉 建商老闆還是繼續多賺很多
09/28 10:02, 64F
推
09/28 10:04, 1年前 , 65F
人民不反對他們炒房 是反對沒房住
09/28 10:04, 65F
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09/28 10:04, 1年前 , 66F
只要學新加坡人人有房住 誰管你炒房
09/28 10:04, 66F
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09/28 10:07, 1年前 , 67F
不用跟東堂官員認真
09/28 10:07, 67F
→
09/28 10:13, 1年前 , 68F
確實
09/28 10:13, 68F
→
09/28 10:21, 1年前 , 69F
你好聰明
09/28 10:21, 69F
推
09/28 10:36, 1年前 , 70F
09/28 10:36, 70F
噓
09/28 10:44, 1年前 , 71F
活在台灣的象牙塔真可悲 多出去看看
09/28 10:44, 71F
推
09/28 10:55, 1年前 , 72F
蔡時期的漲幅早就超過馬時期
09/28 10:55, 72F
→
09/28 10:55, 1年前 , 73F
而炒房滿大一部分跟建商有關
09/28 10:55, 73F
→
09/28 10:56, 1年前 , 74F
2016是前面奢侈稅跟房地合一的關係
09/28 10:56, 74F
→
09/28 10:59, 1年前 , 75F
炒房是一群共犯結構 政客+建商+代銷+房
09/28 10:59, 75F
→
09/28 10:59, 1年前 , 76F
仲+帥過頭們 政客=DPP
09/28 10:59, 76F
噓
09/28 11:43, 1年前 , 77F
加油，好嗎？
09/28 11:43, 77F
→
09/28 12:05, 1年前 , 78F
所以炒房開心嗎
09/28 12:05, 78F
→
09/28 12:09, 1年前 , 79F
09/28 12:09, 79F
噓
09/28 12:29, 1年前 , 80F
炒房客賺的錢也是投入到更多房地產好
09/28 12:29, 80F
→
09/28 12:29, 1年前 , 81F
嗎，不然怎麼叫錢滾錢，你以為他們賺了
09/28 12:29, 81F
→
09/28 12:29, 1年前 , 82F
就都存在銀行??
09/28 12:29, 82F
推
09/28 12:44, 1年前 , 83F
建商只賺三成是否搞錯了什麼
09/28 12:44, 83F
噓
09/28 15:55, 1年前 , 84F
神邏輯
09/28 15:55, 84F
噓
09/28 16:02, 1年前 , 85F
來噓囉
09/28 16:02, 85F
噓
09/28 17:14, 1年前 , 86F
北七
09/28 17:14, 86F
噓
09/28 17:48, 1年前 , 87F
炒房的死光了嗎？我看政府帶頭炒
09/28 17:48, 87F
噓
09/28 17:55, 1年前 , 88F
馬狗至少大家罵很爽，蔡EE..算了吧！
09/28 17:55, 88F
噓
09/28 20:26, 1年前 , 89F
台灣政治總是跟以前爛的比，總不會想要做
09/28 20:26, 89F
→
09/28 20:26, 1年前 , 90F
的更好
09/28 20:26, 90F
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