[新聞] 原料貴鬆鬆房價攀升 2檔營建股業績穩

看板Gossiping作者Martin0414 (Ｍ)時間1年前 (2022/09/25 01:47)推噓5(5推 0噓 3→)

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1.媒體來源:工商時報 2.記者署名:李娟萍 3.完整新聞標題:原料貴鬆鬆房價攀升 2檔營建股業績穩 4.完整新聞內文: https://reurl.cc/RX7YOZ 全台房價走升，主因原料價格居高不下，且成交量平穩。圖／業者提供全台房價走升，主因原料價格居高不下，且成交量平穩，資產股遠東新（1402）、營造股欣陸（3703）營收穩健，22日股價走勢相對抗跌，遠東新收平盤價32.8元，欣陸上漲0.79 ％，收31.95元。觀察三大法人動向，外資賣超遠東新1,798張，投信買超4,163張，自營商賣超60張，合計買超2,305張。在欣陸部分，外資買超2,555張，投信無著墨，自營商賣超39張，合計2,516張。法人指出，全台房價持續走升，惟成交量估計下半年及2023年呈年減，由於原物料價格提升，使房價居高不下，全台六都房價仍呈現緩步上升。根據統計，2022年第二季全台房地指數增幅為6％，主因本土廠房建置需求，使缺工以及原物料價格維持高檔，房價持續推升，建設公司的毛利率，亦由過去的30％～33％降至25 ％～28％。法人指出，政府的打炒房政策及升息措施，使得房市成交量，從第一季單月2.4萬～2.5萬棟下降，但未大幅度減少，估計2022年下半年及2023年將年減4％～6％，仲介及代銷業者受影響。由於住宅建築執照核發仍年增，工業建照核發自高點略降，但仍位處高檔，2022年上半年呈現3.6％年增率，工業建築執照工程造價自2017年連續四年走揚，2020年較2017年增加 80％，近期雖自高點回跌30％，但仍處於高檔。法人分析，住宅及廠房興建期間在約3年左右，先前房市熱絡推案及工業建照（廠房相關）進入興建期，有利於營造廠未來三年營運，營造廠商欣陸在未來營運平穩下，可作為留意的標的。而擁有商辦土地的資產股，如遠東新，該公司的板橋通訊園區，在開發後，將有新的租金收入挹注營運，也值得觀察。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://reurl.cc/8pADq4 ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1664041640.A.277.html

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iwei0930

09/25 01:57, 1年前 , 1^F

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j5163124

09/25 02:08, 1年前 , 2^F

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