[問卦] 美國房貸利率6%

看板Gossiping作者 (若離於愛者 無憂亦無怖)時間1年前 (2022/09/17 14:01), 編輯推噓16(19推 3噓 95→)
留言117則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
美國房貸利率6% 美國人要怎麼買房 有卦嗎 台灣房貸利率如果6% 會發生什麼事 有卦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.169.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1663394462.A.150.html
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不買啊
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台灣房貸利率6%一定一堆人轉不過
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3%就會出大事了
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推
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一堆房子會被法拍
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推
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美國房子便宜啊，新莊公寓一層樓的房
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價等於美國郊區一棟透天，而且美國人
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就真的崩盤了，但大家都覺得政府不敢
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薪水又比較高
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價格&薪水 和台灣差這麼多...
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銀行就倒了，沒人要借錢
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推
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美國房貸利率簽定的.
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之前買房的利率和現在買房的不一樣.
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不用6% 破2就一堆人哇哇叫了 投報率
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不夠
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因此升到6%,基本上就是房價下跌+沒人買.
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台灣多的是可全現金買房的，只是不借
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白不借
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直到房價跌到6%房貸算起來很划算,才有交易.
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當然之後降息後,利率又大幅下降.
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那房價自然也噴起來.
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當然你說,可不可以6%低價購入房子.
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等到之後大幅降息,再去轉貸2%.
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當然可以..這就是為啥6%還是會有交易的原因.
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升到6%借錢沒搞頭，一大堆不缺錢卻借
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錢買股票買房的都還光光
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現金流強大的,就可以在這種高利率時期.
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去獵殺那些急用錢要出脫又賣不掉的屋主.
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因此美國不動產市場是很殘酷的.
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弱肉強食,本多忠勝...XD
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09/17 14:08, 1年前 , 30F
這才是資本主義本色,而且美國不干涉炒房.
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你愛怎樣炒隨便你,還可以拍電視節目.
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09/17 14:08, 1年前 , 32F
不像台灣假掰...滿口正義道德,來詐騙韭菜.
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09/17 14:08, 1年前 , 33F
啊美國房子又沒台灣貴 搞不好6%算下去還
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09/17 14:08, 1年前 , 34F
比台灣房子本金便宜
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美國例如洛杉磯,目前基本款應該要100萬鎂.
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09/17 14:09, 1年前 , 36F
至少好點區域拉...不要跟黑鬼和拉丁裔住
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09/17 14:09, 1年前 , 37F
房貸6%+稅金1.5%...如果20年本利和.
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09/17 14:10, 1年前 , 38F
一棟房子3000萬,每月支出33萬左右
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09/17 14:10, 1年前 , 39F
其中18萬,是給銀行利息+政府稅金賺走.
09/17 14:10, 39F
還有 38 則推文
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09/17 14:22, 1年前 , 78F
有興趣可以去研究,但要包含美國的很多制度.
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09/17 14:22, 1年前 , 79F
不要用台灣的制度去想歪國的現象,你會錯亂.
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09/17 14:23, 1年前 , 80F
另外不要看罐頭專家記者文章.
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09/17 14:23, 1年前 , 81F
那些都是白癡智障愚蠢和詐騙集團寫的東西.
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09/17 14:24, 1年前 , 82F
它們要嘛根本不懂2008要怎樣"玩".
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09/17 14:24, 1年前 , 83F
甚至連美國的不動產買賣和貸款制度都不懂.
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單純就想到甚麼寫甚麼,還加入大量自己想法.
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推
09/17 14:31, 1年前 , 85F
ceca怎麼回一篇文比較好閱讀
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怎不
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09/17 14:34, 1年前 , 87F
因為這樣看到的人比較少,韭菜才會多啊.y
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沒事不需要提拔太多韭菜.社會需要韭菜.
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09/17 14:37, 1年前 , 89F
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09/17 14:38, 1年前 , 90F
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推
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不過那是2008 次貸之後貸款審核就很嚴格了
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09/17 14:39, 1年前 , 92F
不只要審核收入 也要在銀行放1年準備金
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美國之前放款太誇張了,現在才比較正常.
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09/17 14:40, 1年前 , 94F
不過台灣房貸還是比美國嚴謹非常非常多.
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推
09/17 14:41, 1年前 , 95F
不過總房價低好處其實很多 至少每年稅就低
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推
09/17 14:51, 1年前 , 96F
看完c大的留言你還不接盤嗎？
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09/17 14:53, 1年前 , 97F
美國目前還會繼續升息，6%可能還會在升
09/17 14:53, 97F
推
09/17 15:04, 1年前 , 98F
6%，有些屋主可能覺得有點負擔了。
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09/17 15:10, 1年前 , 99F
反正台灣宇宙第一會賺錢，沒差
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推
09/17 15:49, 1年前 , 100F
推c大，看完c大的留言是等利率最頂
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09/17 15:49, 1年前 , 101F
房價最底的時候進場吧？
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推
09/17 16:20, 1年前 , 102F
不必全部房貸利率都6% 應該要級距房稅
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09/17 16:20, 1年前 , 103F
09/17 16:20, 103F
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09/17 16:21, 1年前 , 104F
處罰囤房的人 不必懲罰所有的人
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推
09/17 16:25, 1年前 , 105F
要實現級距房稅正義 要先抵制炒房政客
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09/17 16:25, 1年前 , 106F
09/17 16:25, 106F
推
09/17 16:33, 1年前 , 107F
台灣人很有錢 10%都撐得住
09/17 16:33, 107F
推
09/17 16:38, 1年前 , 108F
6% 我怕死的是一般老百姓
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09/17 17:27, 1年前 , 109F
3%很多人就撐不住了
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推
09/17 17:36, 1年前 , 110F
3間房子以上的直接課重稅啊 政府只會炒
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09/17 17:36, 1年前 , 111F
房
09/17 17:36, 111F
推
09/17 17:39, 1年前 , 112F
這個級距稅制夠溫和了 新加坡是非自住
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09/17 17:39, 1年前 , 113F
直接10%
09/17 17:39, 113F
推
09/17 17:39, 1年前 , 114F
最好給炒房者死
09/17 17:39, 114F
推
09/17 18:03, 1年前 , 115F
唉 有錢人現金買房 沒影響
09/17 18:03, 115F
噓
09/17 21:26, 1年前 , 116F
他國事務 台灣3%就繳不起被法拍剛好 連
09/17 21:26, 116F
噓
09/17 21:30, 1年前 , 117F
自己有多少錢都不懂
09/17 21:30, 117F
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