[新聞] 房產界喊冤 揪炒房最大咖是政府

看板Gossiping作者 (派屈克)時間1年前 (2022/09/07 10:56), 編輯推噓99(121推 22噓 84→)
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1.媒體來源: 中國時報 2.記者署名: 吳靜君 3.完整新聞標題: 房產界喊冤 揪炒房最大咖是政府 4.完整新聞內文: 為了抑制房價上漲、政府連續祭出多項打房政策，包含稅制、信用管制措施，甚至《平均 地權條例》也正在修法當中。台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏及中華民國不 動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會理事長謝坤成皆炮轟，房價上漲、炒房的最大咖就 是「政府」！ 　陳勝宏、謝坤成及中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會榮譽理事長李同榮 昨日參與旺旺中時舉辦的「2022年第一屆中時房產金牌獎論壇」。 　陳勝宏認為，很多人都誤會居住正義，以為買不到房子就是居住不正義，但是房子要多 少錢，年輕人才買得起房子，大家要思考一下。以交通為例，一台機車5、6萬元，但是買 不起的人比比皆是，卻沒有人責怪交通不正義，原因在於「替代性」，買不起車的就會去 買機車，買不起機車就會搭公車、捷運，居住正義應該是，政府大量蓋社會住宅，滿足民 眾住的需求。 陳勝宏提出，炒房的罪魁禍首就是政府，政府每次標售土地多超過市價，帶動附近土地價 格齊漲，為此，將房價上漲全部歸咎建商並不公平。 　「政府已經不是打炒房，而是打建商！」陳勝宏指出，政府限縮土建融資、控制土建融 集中度，刀刀都砍向建築業，更導致中小型建商資金調度困難，很難說不會衍生出爛尾樓 。他強調，政府應好好考慮，不動產是百工百業的龍頭，不動產不好，百工百業也會隨之 蕭條。 　李同榮指出，市場資金仍充裕、經濟自然成長，加上營建成本大幅上升，雖推升房價， 但建商卻沒多大利潤。他也直接批評，台灣炒房最大咖就是「政府」，就是政府炒地、讓 地價屢創新高，建議相關規範要重新檢討，才能讓市場健全發展。 　就李同榮觀察，中南部房市翻轉，主要受惠科技廊帶快速發展，他形容中南部的房價是 「有基之彈」不是「群魔亂舞」，南北趨於均衡、落差逐步縮小。 　謝坤成則表示，造成房價上漲的原因主要是錢多、人多、地少以及治安好，如今現產業 技術升級、台商回流、利息偏低，在資產分配上，部分民眾自然會選擇投資置產當房東。 　對於近期房市的表現，謝坤成表示，這一波上漲確實有點快，他舉例，在台中2、3年前 每坪25萬、30萬都不算便宜，但現在舊市區每坪不花50萬就別想買到。對房巿來說，近期 雖有不利因素，如地緣政治干擾、資金調整等，基本面稍微冷卻，但是價格往下掉的卻不 多。 　謝坤成也贊成政府多蓋社會住宅，尤其現在是M型或L型社會，夫妻每月薪水加起來甚至 賺不到7、8萬元，買房子是不可能的事情，不如政府蓋「品質良好」的社會宅，加上補助 ，讓年輕夫妻不用擔心居住問題，好好過生活、教育子女，就是居住正義。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://reurl.cc/m3YRXj 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶， 請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.118.48.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662519413.A.E18.html
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不自殺聲明呢
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推
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我們懷念他
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噓
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好了啦 知道選舉到了啦
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推
09/07 10:58, 1年前 , 4F
利害了
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地方財政不靠賣地 靠什麼？
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推
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狼狽為奸
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推
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地方財政要靠賣地?
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推
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雞排姐表示嘻嘻
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笑死 房市三箭帶頭炒房
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嗯 被認證資進火車黨？
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推
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這麼直白，這樣好嗎？
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推
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房市變成現在這樣絕對不是建商或政府其中
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一個
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推
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不賣地 哪個政府可以建設
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推
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我管你去死, 笑死
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推
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難得同意中時
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推
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哇小心啊，綠畜黨出動囉
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大家都知道啊
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推
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阿滴都可以代言乙工建案了
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推
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高雄楠梓表示：
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推
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賣低是圖利喔
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推
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房仲吸血蟲也是房價推升原因
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推
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標售價格也是你們標的，如果底價不合成本，
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噓
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嫌地貴你可以不買啊
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推
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蔡英文爸爸就是炒地皮大王房蟲
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建商也不會去標
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推
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自己不提早上車，怪誰？
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蔡英文自己就是十五筆房地產的房蟲
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選房蟲家族當總統要打房 白癡嗎？
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推
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結果獲利創新高，還有錢斗內塔綠班
09/07 11:08, 30F
推
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天才阿 選房蟲總統 打房
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邁邁：你們是不是忘了54088
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推
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不能講實話
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推
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但他的原因都是吹政府好的….
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謝坤成則表示，造成房價上漲的原因主要
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是錢多、人多、地少以及治安好
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不用推卸 就是狼狽為奸
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別人信不信我不知道，不過我是信了。
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法律不改就是這樣啊
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還有 148 則推文
推
09/07 14:00, 1年前 , 188F
不意外
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09/07 14:10, 1年前 , 189F
300萬
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推
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笑死 國家機器動起來
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推
09/07 14:14, 1年前 , 191F
笑死 原來是政府
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09/07 14:18, 1年前 , 192F
確實
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推
09/07 14:18, 1年前 , 193F
確實
09/07 14:18, 193F
推
09/07 14:26, 1年前 , 194F
地方政府賣地炒房 藍綠都是垃圾
09/07 14:26, 194F
推
09/07 14:38, 1年前 , 195F
五十步笑百步
09/07 14:38, 195F
推
09/07 14:38, 1年前 , 196F
中肯，建商壓縮利潤空間就讓銀行呆帳啊
09/07 14:38, 196F
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09/07 14:39, 1年前 , 197F
，當建商白癡？
09/07 14:39, 197F
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09/07 14:40, 1年前 , 198F
最大的房蟲就是政府，但是是人民選出來
09/07 14:40, 198F
噓
09/07 14:40, 1年前 , 199F
你建商買到便宜的土地 賣房也是時價賣啦幹
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09/07 14:40, 1年前 , 200F
的，被奴役的817低能兒們
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噓
09/07 14:42, 1年前 , 201F
殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做
09/07 14:42, 201F
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09/07 14:43, 1年前 , 202F
你看建商哪個不是賺到腦滿腸肥 還沒利潤咧
09/07 14:43, 202F
推
09/07 14:45, 1年前 , 203F
都建商在靠夭，結果每家股票的股息或殖
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09/07 14:45, 1年前 , 204F
利率，都勝過台積電。
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09/07 14:46, 1年前 , 207F
09/07 14:46, 207F
推
09/07 15:08, 1年前 , 208F
我們懷念他
09/07 15:08, 208F
推
09/07 15:29, 1年前 , 209F
對啊 大量蓋社會住宅不好嗎
09/07 15:29, 209F
推
09/07 15:41, 1年前 , 210F
你知。我知。只有支持者不知
09/07 15:41, 210F
推
09/07 15:43, 1年前 , 211F
？？？？？？？？？
09/07 15:43, 211F
噓
09/07 16:23, 1年前 , 212F
財團的嘴臉
09/07 16:23, 212F
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機車買不起?
09/07 16:40, 213F
推
09/07 16:43, 1年前 , 214F
你知我知獨眼龍知，就DPP狗官不知
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09/07 16:43, 1年前 , 215F
建商槓桿玩多少 多少是無本
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09/07 16:45, 1年前 , 216F
產業工會自己都說利息偏低 幹你還不升息
09/07 16:45, 216F
推
09/07 16:56, 1年前 , 217F
幹你不要買就好啦
09/07 16:56, 217F
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09/07 17:40, 1年前 , 218F
講清楚點，你是指那些議員立委高官?
09/07 17:40, 218F
推
09/07 17:53, 1年前 , 219F
難得同意啊
09/07 17:53, 219F
推
09/07 17:59, 1年前 , 220F
是事實
09/07 17:59, 220F
推
09/07 19:52, 1年前 , 221F
一丘之貉
09/07 19:52, 221F
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09/07 20:38, 1年前 , 222F
你現在才發現嗎
09/07 20:38, 222F
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09/08 01:26, 1年前 , 223F
事實啊
09/08 01:26, 223F
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09/08 06:47, 1年前 , 224F
升息後又會看到他們出來哭喊炮轟
09/08 06:47, 224F
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09/08 11:36, 1年前 , 225F
我們懷念他
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09/08 13:53, 1年前 , 226F
狗咬狗
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09/09 07:27, 1年前 , 227F
便宜賣地到時又被說圖利建商 更慘吧
09/09 07:27, 227F
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