[新聞] 4000坪北投影視音園區疑賤租得標商2億獲50年經營權

看板Gossiping作者andrew1997 (安安是我)時間1年前 (2022/09/01 12:15)推噓9(11推 2噓 14→)

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備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 聯合報 2.記者署名: 胡瑞玲 3.完整新聞標題: 4000坪北投影視音園區疑賤租得標商2億獲50年經營權 4.完整新聞內文: 台北市政府斥資16億購買北投製片廠，規畫發展「影視音產業園區」，因園區「A攝影棚及錄音室」被指定為歷史建築後，開發複雜數度流標，今年6月24日評定元宇宙合作聯盟為最優申請人，但北市議員林世宗指出，市府與元宇宙議約的內容與原訂不符，元宇宙僅需投入2.35億、每年繳交300萬元、營運後付705萬履約保證金，即可取得50年營運權，質疑圖利廠商，要求專案處理嚴懲不法。林世宗指出，市府16億購買北投製片廠，加上活化綠地、修復歷史古蹟等，市值超過50億，因此當初市府招商條件，要求得標廠商最低投資金額應達31億以上、實收資本額3億、需繳交開發權利金1億元、營運權利金50年5.9億（平均每年須繳1180萬）、9300萬履約金。但與元宇宙議約內容卻變成投資金額2.35億、實收資本額2億、每年固定繳300萬開發金，營收逾4500萬元才依營業額比例繳交0.3％以上、履約保證金縮水成705萬。林世宗表示，得標廠商代表人衛山資本是一家2021年才成立且無實績，在104人力銀行刊登員工僅7人，登記營業項目為一般投資、不動產買賣，與影視產業毫無關係。林世宗說，北投影視音產業園區基地面積高達4278坪，開發後不含歷史建物，可蓋3棟大樓，樓地板面積高達24037坪，但議約內容中，土地租金營運前5年，得標商每年僅需繳交 420萬，大樓蓋好開始營運後，每年租金僅收1262萬，歷史建物部分租金每年收420萬，以上述價格計算，大樓每坪租金每月僅44元。但以內政部實價登錄查詢基地周邊，地價每坪成交價達120萬，林世宗痛批，元宇宙僅投入2.35億元就得標，再加705萬元履約保證金，就可取得北投影視音產業園區50年經營權，再保證續約20年，「北投製片廠超過50億的黃金地段，就這樣被賤租」，圖利事證明確。文化局回應，本案招商條件包含開發權利金等，因當時招商不順，包含受到疫情衝擊、原物料調整等，經檢討後才有所調整，但都有按照促參法規定辦理，興建期收1%權利金、營運期收3%權利金。文化局表示，元宇宙合作聯盟也不止衛山投資一家公司，還有夢想創造、虛擬實境、黃金娛樂科技、雷斯利傳媒有限股份公司，上述公司不管在AI、VR技術、虛擬攝影棚、影視製作、活動策劃等都有傑出表現；8月8日已議約，議約內容沒做條件更換，都是按照公告條件，之後還需給予計畫書待通過審查後，才會推動後續事宜。林世宗表示，台北市長柯文哲自傲的公開透明「攏是假」（台語），本案目前仍在議約中，除了要求即刻停止簽訂此圖利勾結的不平等條約，更要求專案處理、嚴懲不法，不要成為出賣市產的共犯。柯文哲表示，本案都有依照正常程序招標；政風處表示，會調閱所有相關資料進行全面了解，過程若有發生不符合招商相關程序事證，將會依法辦理，若有不法必定嚴懲，還給北市府清明的形象。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://udn.com/news/story/7323/6575752?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 6.備註: 選舉前總是有些有趣的東西可以看呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.140.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1662005749.A.B3C.html

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mayshun

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推

seiya2000

09/01 12:17, 1年前 , 2^F

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JT0624

09/01 12:17, 1年前 , 3^F

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