[新聞] 央行再升息也嚇不了賴正鎰！　「房貸利率頂多2%」

看板Gossiping作者 (灰虫想阿呆)時間1年前 (2022/09/01 10:36), 編輯推噓21(29推 8噓 25→)
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1.媒體來源:壹蘋 2.記者署名:王鈞生 3.完整新聞標題: 央行再升息也嚇不了賴正鎰！　「房貸利率頂多2%」 4.完整新聞內文: 鄉林集團董事長賴正鎰近期參加彰化員林「鄉林圓頂」新案活動「員林500《堅持》的故事」新書發表會，會後他針對近期房市說：「目前房市利空出盡，交易量冷到不行，政府考量經濟成長穩定，不管是打房或升息速度皆會相對收斂，近年房貸利率頂多2%，皆處於低利率環境，不可能如美國大幅升息。」 鄉林今年二月份推出員林新案「鄉林圓頂」，基地位處彰化員林基督教醫院周邊，興建21層樓、238戶的輕豪宅，主打2~3房，每坪單價26~30萬元，當時創下當地新高，沒想到一開賣市場反應熱絡，第一天馬上就有成交單價28萬元，爾後一天看屋超過數十組、成交十幾戶，還有買家不殺價就買房。該案前後醞釀四個月，直接創下十天完銷紀錄，堪稱「員林驚奇」。 現場銷售人員透露：「該案幾乎百分之八十以上都是員林在地人購入，在地人對鄉林推案都非常期待，不乏有3~4組買家一次購入整層6戶，含車位總價高達7000~8000萬元，大多是大家族一同購入。」 此番消費實力也令賴正鎰直呼「原本就知道員林有錢人全台最多，但沒想到消費實力更驚人」，他表示，原本還計畫繼續在員林獵地推案，但因好的土地難尋，不然就是地價回推建案售價、每坪要賣到30多萬元以上，對照現今房市萎縮，預期不利於推案，所以遲遲無法下手，但仍會密切關注找地，面積達500坪以上都會考慮。 對於房市現況，賴正鎰表示，先前是受到升息及打房影響，最近又有台海關係緊張等關係，預售房市交易大幅縮減一半，土地交易量也少，房市買氣完全冷卻，大家都在觀望，而且很多建案都遞延到明年，「近期新預售案開價案收斂不少，土地釋出也變多了，近兩年房市都是價穩量縮格局」。 不過，賴正鎰強調，九月央行有可能再會升息，但台灣資金爛頭寸高達42兆，政府考量經濟穩定、通膨等因素，不會跟隨美國大幅升息，「我預估首購房貸利率頂多仍會2%內，都算是低利率環境，市場影響不大」。 至於市場紛擾已久的《平均地權條例》修正預售禁止轉售的修正草案，賴正鎰指出，目前房市已經收到預期打房效果，看起來政府有聽到業界心聲，應該不會急著這個會期通過，得會再緩緩。 台灣房屋集團資深經理陳定中仍提醒，近期預售房市表現冷淡，目前多空拉鋸中，購屋族可留意避開新興重劃區，機能不健全、人口不足、新屋供給量大，未來若房市反轉首當其衝。 5.完整新聞連結: https://reurl.cc/NRlkOQ 6.備註: 台灣資金爛頭吋42兆?? 但是剛查央行定存單餘額是8兆 所以這是假新聞?有人可以去檢舉罰300萬嗎？ https://reurl.cc/NRlkOQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.89.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1661999764.A.B12.html
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09/01 10:36, 1年前 , 1F
沒空
09/01 10:36, 1F
推
09/01 10:36, 1年前 , 2F
難怪台灣房蟲那麼多
09/01 10:36, 2F
推
09/01 10:36, 1年前 , 3F
現在漲到500萬了
09/01 10:36, 3F
推
09/01 10:37, 1年前 , 4F
最好還在冷
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推
09/01 10:37, 1年前 , 5F
炒房黨被建商看破手腳 笑死
09/01 10:37, 5F
噓
09/01 10:38, 1年前 , 6F
建商敢那麼嗆就是因為房奴夠賤
09/01 10:38, 6F
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09/01 10:39, 1年前 , 7F
房價漲幅每年大於2%就是賺 要怎麼輸
09/01 10:39, 7F
噓
09/01 10:39, 1年前 , 8F
不是說剩下3％利潤快活不下去了
09/01 10:39, 8F
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09/01 10:39, 1年前 , 9F
建商很懂央行啊，絕對沒種升息的
09/01 10:39, 9F
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09/01 10:39, 1年前 , 10F
貸款放著都屌賺 幹嘛賣
09/01 10:39, 10F
推
09/01 10:40, 1年前 , 11F
制定規則的是自己人，當然推案沒在怕
09/01 10:40, 11F
推
09/01 10:40, 1年前 , 12F
建商直接下執導棋，讚讚
09/01 10:40, 12F
推
09/01 10:41, 1年前 , 13F
穩惹
09/01 10:41, 13F
推
09/01 10:41, 1年前 , 14F
台美利差可議差到2%嗎? 那匯率要跌去哪?
09/01 10:41, 14F
推
09/01 10:42, 1年前 , 15F
選舉到了 候選人都在求金援 當然不怕
09/01 10:42, 15F
推
09/01 10:42, 1年前 , 16F
這句說實在…實話 央行沒種動這個
09/01 10:42, 16F
推
09/01 10:42, 1年前 , 17F
呵 央行你在護航啊 被看沒有
09/01 10:42, 17F
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09/01 10:43, 1年前 , 18F
放款利率，懶趴，現在不就差不多了
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09/01 10:43, 1年前 , 19F
員林也要20？
09/01 10:43, 19F
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09/01 10:44, 1年前 , 20F
翻譯：黨都是我的人沒在怕的啦
09/01 10:44, 20F
推
09/01 10:44, 1年前 , 21F
建商指導央行
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09/01 10:44, 1年前 , 22F
建商看破央行手腳
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09/01 10:45, 1年前 , 23F
央行決策人士裡面有黨的人 獨立機關根
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09/01 10:45, 1年前 , 24F
本笑話
09/01 10:45, 24F
推
09/01 10:46, 1年前 , 25F
等等，壹蘋新聞網是新的媒體吧
09/01 10:46, 25F
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09/01 10:46, 1年前 , 26F
會不會違反板規？
09/01 10:46, 26F
推
09/01 10:47, 1年前 , 27F
繼續拿納稅錢補洞啊 怎麼會升息
09/01 10:47, 27F
推
09/01 10:47, 1年前 , 28F
不是，他說爛頭寸你去查定存單幹嘛？
09/01 10:47, 28F
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09/01 10:49, 1年前 , 29F
讚喔 驚驚漲
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噓
09/01 10:54, 1年前 , 30F
廢話 看央行那升息數字也知道繼續炒沒事
09/01 10:54, 30F
推
09/01 10:57, 1年前 , 31F
央行完全被看沒有嘛，賤商都沒在怕了
09/01 10:57, 31F
推
09/01 11:01, 1年前 , 32F
台灣央行不是獨立機關啊，看起來獨
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09/01 11:02, 1年前 , 33F
立而已
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09/01 11:02, 1年前 , 34F
自己人
09/01 11:02, 34F
推
09/01 11:03, 1年前 , 35F
有沒有搞錯 還以為央行有董事長
09/01 11:03, 35F
推
09/01 11:03, 1年前 , 36F
政府全力護航 怕屁
09/01 11:03, 36F
推
09/01 11:06, 1年前 , 37F
不是說快活不下去？
09/01 11:06, 37F
推
09/01 11:16, 1年前 , 38F
央行都說是艱難的決定了
09/01 11:16, 38F
推
09/01 11:22, 1年前 , 39F
鄉下也能炒成這樣 偉哉dpp
09/01 11:22, 39F
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09/01 11:29, 1年前 , 40F
很懂
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09/01 11:29, 1年前 , 41F
建商下指導棋喔
09/01 11:29, 41F
推
09/01 11:32, 1年前 , 42F
楊總裁：喳 小的知道了
09/01 11:32, 42F
推
09/01 11:34, 1年前 , 43F
趕快掃貨加價賣 加油
09/01 11:34, 43F
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09/01 11:34, 1年前 , 44F
才升一次半碼 笑死人 建商唱邱
09/01 11:34, 44F
噓
09/01 11:35, 1年前 , 45F
垃圾炒房党和央行被建商看沒有
09/01 11:35, 45F
推
09/01 11:36, 1年前 , 46F
底線在這 我劃好了啊
09/01 11:36, 46F
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09/01 11:37, 1年前 , 47F
好啦 直接升息2%
09/01 11:37, 47F
推
09/01 11:48, 1年前 , 48F
那就快升啊
09/01 11:48, 48F
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09/01 12:13, 1年前 , 49F
來一次4碼
09/01 12:13, 49F
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09/01 12:19, 1年前 , 50F
畢竟看清台灣政府不會打房
09/01 12:19, 50F
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09/01 12:19, 1年前 , 51F
09/01 12:19, 51F
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09/01 12:20, 1年前 , 52F
09/01 12:20, 52F
推
09/01 12:26, 1年前 , 53F
有關係就沒關係
09/01 12:26, 53F
噓
09/01 12:26, 1年前 , 54F
09/01 12:26, 54F
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09/01 12:27, 1年前 , 55F
09/01 12:27, 55F
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09/01 12:27, 1年前 , 56F
09/01 12:27, 56F
噓
09/01 12:32, 1年前 , 57F
民進黨當政，這些建商囂張不怕的，垃圾
09/01 12:32, 57F
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09/01 12:33, 1年前 , 58F
政權
09/01 12:33, 58F
噓
09/01 12:40, 1年前 , 59F
因為央行沒種 不是你很行
09/01 12:40, 59F
噓
09/01 12:52, 1年前 , 60F
商人完全看破央行手段和心態
09/01 12:52, 60F
推
09/01 13:23, 1年前 , 61F
這幾個月早就都沒人看跌爛了
09/01 13:23, 61F
推
09/01 13:59, 1年前 , 62F
現在不升息 之後經濟會更慘 看看Cpi
09/01 13:59, 62F
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