[新聞] 亞洲投資者趁日元貶值大買日本房地産

看板Gossiping作者Dukkha (Anagami)時間1年前 (2022/07/19 10:51)推噓4(4推 0噓 9→)

留言13則, 9人參與討論串1/1

https://zh.cn.nikkei.com/politicsaeconomy/investtrade/49172-2022-07-13-05-00-4 5.html 日本經濟新聞（中文版：日經中文網）中野貴司新加坡、今堀祥和　　亞洲投資者對日不動産的投資熱情正在提高。新加坡的主權財富基金等相繼取得酒店和住宅樓，2022年的投資額有可能創出3年來最高水平。背景是歷史性的日元貶值，資金還正在流向日本的不動産投資信託（REIT）市場。　　新加坡的投資基金QIP（Q Investment Partners）於6月上旬推出了以日本大城市的住宅為投資對象的基金，作為第1批投資對象取得了大阪和名古屋的3處房産。投資總額達到4千萬美元，包括東京圈等地在內，將尋找進一步投資的機會。該基金的首席執行官（C EO）Peter Young表示，「在恰好的時機出現日元貶值」，表明了積極態度。　　從新加坡的投資者來看，2月GIC（新加坡政府投資公司）以約1500億日元收購了西武控股（HD）的31個酒店和娛樂設施，3月大型上市基金Ascott Residence Trust宣佈將以約100億日元取得大阪和福岡的租賃住宅和學生公寓。　　日元兌新加坡元匯率6月一度創出自1985年以來、37年來的最低點，日元兌泰銖也徘徊在約15年來的低點。亞洲投資者經常以本國貨幣和美元籌集資金，目前歷史性的日元貶值正在推動對日本投資的擴大。 GIC（新加坡政府投資公司）預定購買的「東京皇家王子大飯店花園塔（The Prince Park Tower Tokyo）」　　不動産服務企業世邦魏理仕（CBRE）的統計顯示，2021年亞太地區對日本不動産的投資額為25億美元，比2020年增加6.1％。在現階段，2022年僅GIC等的3個項目就達到2021 年投資總額的一半。如果日元貶值進一步推動對日投資，有可能逼近2019年的水平（42億美元）。亞洲等海外投資者還把資金投向日本的REIT。東京證券交易所的統計顯示，海外投資者的1～5月凈買入額約為900億日元。與投資美國REIT的ETF在1～6月流出近12億美元資金形成對照。 https://i.imgur.com/7LaY8j7.jpg

＿＿＿＿今天美元日圓 138 (這幾年還有 80-100 現在貶值40%以上）臺幣日圓 4.6 （以前都是3現在貶值了50%) 有好的不動產趁機快買～每年亞洲的資本都有 25-40億美元買入日本不動產 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.92.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1658199072.A.948.html

→

sheepxo

07/19 10:51, 1年前 , 1^F

07/19 10:51, 1^F

→

coolrock

07/19 10:51, 1年前 , 2^F

07/19 10:51, 2^F

※ 編輯: Dukkha (220.129.92.147 臺灣), 07/19/2022 10:52:51

推

t81511270

07/19 10:52, 1年前 , 3^F