[新聞] 豐邑平實營區300億元造鎮　房價6字頭奔台南天際線

看板Gossiping作者時間1年前 (2022/07/15 17:10), 編輯推噓38(43推 5噓 28→)
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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘／台南報導 3.完整新聞標題: 豐邑平實營區300億元造鎮　房價6字頭奔台南天際線 4.完整新聞內文: 南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地，當時位於中華東路一段、瑞祥街口 3657.5坪商5土地，標售底價31.3億元，換算每坪單價85.6萬元，吸引4大建商搶標，最終 豐邑機構以總價36.1億元標得，換算每坪地價98.8萬元改寫平實營區新高，而該筆土地未 來將由豐邑機構旗下浩瀚開發興建，大樓案名「浩瀚無極」社區885戶住家與店面，每坪 開價6字頭，單案總銷300億元。 該筆土地豐邑機構當時以超高行情擊敗皇龍、國泰與興富發建設，將興建大樓「浩瀚無極 」規劃地上28樓、地下5樓超高建築，社區6棟當中包括832戶住家與53戶店面，住家坪數 33~63坪，據《蘋果新聞網》取得獨家訊息，目前評估每坪開價62~67萬元，單案總銷300 億元，該案將是台南房地產發展史上總銷最高、開價均價最貴且預估成交單價也將改寫台 南房價紀錄創價宅。 目前台南房價最高者同屬位於平實營區，為寶佳集團旗下和宜建設大樓預售案「世界‧巨 星」，今年5月出現12樓住家66.31坪成交3039萬元，換算每坪單價55萬元。幸福家不動產 總經理李應吉表示，就區段分析「浩瀚無極」位於「南紡購物中心」首排，可視為東區地 王，社區未來可遠眺2.1萬坪平實公園，周邊有著國賓影城、成大商圈，若以目前市況有 機會成交5字頭甚至挑戰6字頭，屆時將改寫台南多項房市紀錄。 全台房市在今年因房市政策打炒房，加上央行祭出升息與疫情干預下導致買氣出現降溫， 但台南房市熱度仍高出高雄不少，可從近期多場指標案看出端倪，除東區平實營區「世界 ．巨星」持續創價，位於北區大樓預售案「藏美表參道」實登最高已達5字頭；永康區電 梯華廈案「上富格」頂樓成交單坪45.8萬元。 海悅集團海悅國際總經理周世凱分析，這波因南科效應導致整體房價出現上揚，但目前市 場上已鮮少投資客進場，然而台南房市維持一定熱度，主因是購屋客層不少屬自營商，或 家族已落地生根在台南好幾代民眾，加上高科技人才已進駐園區帶動整體房市，以目前高 地價與營建成本分析，價格要下修機率有限。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://www.appledaily.com.tw/property/20220715/802D009FB1DF009CDC965BC5E8 6.備註: 浩瀚無極...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.15.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1657876222.A.E01.html
推
07/15 17:11, 1年前 , 1F
超便宜的 等一下來去買個10戶
07/15 17:11, 1F
推
07/15 17:11, 1年前 , 2F
台南也6字頭了可怕
07/15 17:11, 2F
推
07/15 17:11, 1年前 , 3F
台南？每坪要開百萬才合理吧？不夠的話就
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07/15 17:11, 1年前 , 4F
開千萬/坪
07/15 17:11, 4F
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07/15 17:12, 1年前 , 5F
房市開價，以後就從百萬起跳啦，國家才有
07/15 17:12, 5F
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希望！
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推
07/15 17:12, 1年前 , 7F
合理。應該會造成搶購吧
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07/15 17:13, 1年前 , 8F
民主的迦南園 太低了
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噓
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台南60萬/坪 去搶比較快
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推
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謝謝民進黨，炒房發大財
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不過蘋果房產的新聞，一向都唬爛開價，大
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概都開實際的三到四倍
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推
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快衝6字頭不搶 難道要到破百再進場
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推
07/15 17:16, 1年前 , 14F
看留言就知道八卦多魯，自己不爭氣
07/15 17:16, 14F
噓
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可悲高雄跟台南這兩個市長只會助長炒
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推
07/15 17:17, 1年前 , 16F
党：人民自己不爭氣
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推
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一個字「托」。
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推
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謝謝市長帶來的榮景
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推
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地段好
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推
07/15 17:19, 1年前 , 20F
民主聖地一坪才60萬也太便宜了吧
07/15 17:19, 20F
推
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台南六字頭wwww
07/15 17:19, 21F
推
07/15 17:19, 1年前 , 22F
便宜
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噓
07/15 17:21, 1年前 , 23F
台南6字頭笑死人，明明農田一堆
07/15 17:21, 23F
推
07/15 17:23, 1年前 , 24F
農地改建地就6字頭了嘻嘻
07/15 17:23, 24F
推
07/15 17:23, 1年前 , 25F
噴很大
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推
07/15 17:23, 1年前 , 26F
台南房價太委屈了，有錢人這麼多
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07/15 17:26, 1年前 , 27F
打房的決心，呵呵
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07/15 17:26, 1年前 , 28F
台南6字頭 新板也6字頭 那買板橋就好啦
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推
07/15 17:27, 1年前 , 29F
經濟火車頭，讚啦
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07/15 17:27, 1年前 , 30F
6字頭....板橋嗎
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推
07/15 17:27, 1年前 , 31F
那邊不知道放多久了
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07/15 17:29, 1年前 , 32F
居住正義。呵呵
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推
07/15 17:29, 1年前 , 33F
台南6字頭說真的委屈了
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07/15 17:34, 1年前 , 34F
現在不買6字頭很快就要變成地板了
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遜爆了 看不到台中車尾燈 台中都破百了
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推
07/15 17:37, 1年前 , 36F
台南有台積電跟聯發科早就應該要6字頭了
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推
07/15 17:40, 1年前 , 37F
台南六字頭 快笑死
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推
07/15 17:43, 1年前 , 38F
民主聖地六字頭剛好
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推
07/15 17:44, 1年前 , 39F
感謝小英 發大財
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推
07/15 17:44, 1年前 , 40F
阿呦 謝謝經濟火車頭^_^
07/15 17:44, 40F
推
07/15 17:48, 1年前 , 41F
民主聖地 才6字頭便宜
07/15 17:48, 41F
推
07/15 17:53, 1年前 , 42F
北漂仔買不起房囉
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07/15 17:53, 1年前 , 43F
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推
07/15 17:54, 1年前 , 44F
腦袋破洞才會買
07/15 17:54, 44F
推
07/15 17:55, 1年前 , 45F
07/15 17:55, 45F
推
07/15 17:56, 1年前 , 46F
台南有gg有發哥有詠弟,合理啦
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300多億 台南沙崙科學城 買起來
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推
07/15 17:57, 1年前 , 48F
還是比台北便宜好嗎
07/15 17:57, 48F
推
07/15 17:58, 1年前 , 49F
台南6字頭 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
07/15 17:58, 49F
推
07/15 18:02, 1年前 , 50F
6字頭很俗了啦 在兩年就8字頭了 還不買喔
07/15 18:02, 50F
推
07/15 18:02, 1年前 , 51F
民主聖地才這價格太便宜了吧...應
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07/15 18:02, 1年前 , 52F
該200萬/坪才合理
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噓
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到底哪個盤子要買
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推
07/15 18:03, 1年前 , 54F
也太便宜了
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推
07/15 18:12, 1年前 , 55F
說真的，這不是泡沫是什麼...
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07/15 18:12, 1年前 , 56F
那塊地以前還有一部分眷村欸
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推
07/15 18:29, 1年前 , 57F
一坪沒破百萬，有錢人哪看得上眼
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07/15 18:32, 1年前 , 58F
根本後甲里斷層旁邊
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07/15 18:35, 1年前 , 59F
台南再不買就百萬了
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07/15 18:41, 1年前 , 60F
開這個價錢寧願買雙北
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推
07/15 18:49, 1年前 , 61F
就算他建蔽率50%好了，每單位土地面
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07/15 18:49, 1年前 , 62F
積價差10倍……中間有多少是建材和
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07/15 18:49, 1年前 , 63F
工人薪水呢？
07/15 18:49, 63F
推
07/15 18:54, 1年前 , 64F
台南6字.....
07/15 18:54, 64F
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07/15 19:00, 1年前 , 65F
真的狂漲，臺南在地人真的自己會買不氣
07/15 19:00, 65F
推
07/15 19:03, 1年前 , 66F
換名字再出發的經典
07/15 19:03, 66F
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07/15 19:24, 1年前 , 67F
6字頭還不買 要等9字頭才買?
07/15 19:24, 67F
推
07/15 19:57, 1年前 , 68F
搶購啦
07/15 19:57, 68F
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07/15 19:57, 1年前 , 69F
好便宜
07/15 19:57, 69F
噓
07/15 20:13, 1年前 , 70F
破麻選總統，總統選破麻（蔡英文）
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07/15 20:13, 1年前 , 71F
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07/15 20:13, 1年前 , 72F
07/15 20:13, 72F
推
07/15 22:01, 1年前 , 73F
6字頭？？？
07/15 22:01, 73F
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07/15 22:34, 1年前 , 74F
社區有800戶門牌是一堆套房喔？
07/15 22:34, 74F
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07/15 23:03, 1年前 , 75F
說真的不要住台南路小三寶多警察廢物價
07/15 23:03, 75F
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07/15 23:03, 1年前 , 76F
高
07/15 23:03, 76F
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