[新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退

看板Gossiping作者 (kiwi)時間1年前 (2022/06/29 15:35), 編輯推噓36(62推 26噓 53→)
留言141則, 120人參與, 1年前最新討論串1/1
1.媒體來源:經濟日報 2.記者署名:朱曼寧 3.完整新聞標題:預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰退 4.完整新聞內文: 永慶房產集團今（28）日發布房市前瞻報告，統計今年前四月預售屋交易狀況，並與去年 9-12月相較，全台交易件數共3.1萬件，大減37.9%，總銷金額4675.3億元，減幅31.6%， 其中，台中、高雄交易量甚至腰斬，永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，通膨、升息、 經濟、打炒房政策四大變數下，預估2022年房市交易量約32-33.7萬棟之間，年減3%-8% ，將出現6年來首次衰退。 葉凌棋表示，內政部去年 12 月推出「平均地權條例修正草案」，經由行政院拍板，送進 立法院審議，衝擊市場信心，讓投機客縮手，淡出預售市場，是今年 1-4 月預售屋交易 件數、總銷金額雙減的主因。 展望今年下半年，葉凌棋表示，俄烏戰爭仍未有消停跡象，因戰事引發的全球高通膨危機 恐將持續，而全球央行將藉由升息、貨幣緊縮來抑制通膨的目標不會改變，金融市場出現 大幅震盪的狀況也可能持續一段時間，全球經濟表現恐面臨下行風險，衝擊民眾信心。 此外，國內尚有五大措施修法等房市政策變數，加上疫情仍未能看到終點的狀況下，下半 年房市表現充滿挑戰，因此，通膨、升息、經濟情勢與房市政策將是決定下半年房市交易 量的關鍵。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://house.udn.com/house/story/5889/6422055 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.206.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656488141.A.8F9.html
推
06/29 15:36, 1年前 , 1F
加價賣
06/29 15:36, 1F
→
06/29 15:36, 1年前 , 2F
跌了叫我
06/29 15:36, 2F
推
06/29 15:36, 1年前 , 3F
6年首次衰退 笑死 六年前被嗆買不起房子
06/29 15:36, 3F
推
06/29 15:36, 1年前 , 4F
五樓歐印預售屋
06/29 15:36, 4F
噓
06/29 15:37, 1年前 , 5F
那就是賺六年賺爛惹對不對
06/29 15:37, 5F
推
06/29 15:38, 1年前 , 6F
只漲不跌啦
06/29 15:38, 6F
推
06/29 15:38, 1年前 , 7F
恐
06/29 15:38, 7F
噓
06/29 15:38, 1年前 , 8F
笑死 等真的跌再來報
06/29 15:38, 8F
推
06/29 15:38, 1年前 , 9F
是多急？房仲要關幾間？
06/29 15:38, 9F
推
06/29 15:39, 1年前 , 10F
哪裡跌了？？
06/29 15:39, 10F
推
06/29 15:39, 1年前 , 11F
不要在騙了.四處都在蓋房發財
06/29 15:39, 11F
→
06/29 15:39, 1年前 , 12F
等一堆人跳樓自殺再報
06/29 15:39, 12F
噓
06/29 15:40, 1年前 , 13F
還在騙。一坪在漲一萬唷！
06/29 15:40, 13F
噓
06/29 15:40, 1年前 , 14F
少唬爛啦
06/29 15:40, 14F
推
06/29 15:40, 1年前 , 15F
請注意話術:降溫=\=降價 該買的還是趕快買
06/29 15:40, 15F
推
06/29 15:40, 1年前 , 16F
有聽到2027年交屋的 也有聽過交屋完2年
06/29 15:40, 16F
→
06/29 15:40, 1年前 , 17F
公設還沒驗收的 風險太大了
06/29 15:40, 17F
→
06/29 15:40, 1年前 , 18F
最近預售屋聽到一堆慘案 風險太高也是主因
06/29 15:40, 18F
推
06/29 15:40, 1年前 , 19F
說降溫是想騙盤子入場,這老招了
06/29 15:40, 19F
→
06/29 15:41, 1年前 , 20F
爛尾先驗收XDDD
06/29 15:41, 20F
推
06/29 15:41, 1年前 , 21F
表示民進黨上任之後 賺翻了
06/29 15:41, 21F
→
06/29 15:41, 1年前 , 22F
惜售啦 誰會賠錢賣
06/29 15:41, 22F
推
06/29 15:41, 1年前 , 23F
我隔壁鄰居老公寓，都更八字都還沒一撇
06/29 15:41, 23F
→
06/29 15:41, 1年前 , 24F
，就有人在問未來新大樓怎麼賣了
06/29 15:41, 24F
噓
06/29 15:42, 1年前 , 25F
難賣、賣不出去 加價賣就對了
06/29 15:42, 25F
→
06/29 15:42, 1年前 , 26F
老招又來
06/29 15:42, 26F
推
06/29 15:42, 1年前 , 27F
量縮加籌碼集中。要噴了你們還看不出來？
06/29 15:42, 27F
→
06/29 15:43, 1年前 , 28F
怎麼可能，假新聞啦，房價只會漲
06/29 15:43, 28F
推
06/29 15:43, 1年前 , 29F
新成屋更少，只會更貴或者價格僵持
06/29 15:43, 29F
推
06/29 15:44, 1年前 , 30F
房市要噴了
06/29 15:44, 30F
推
06/29 15:44, 1年前 , 31F
炒了6年是在那哭什麼....幹你娘
06/29 15:44, 31F
推
06/29 15:46, 1年前 , 32F
六年好像和甚麼時間點不謀而合阿
06/29 15:46, 32F
推
06/29 15:46, 1年前 , 33F
別開玩笑了，党的火車頭會跌？
06/29 15:46, 33F
→
06/29 15:46, 1年前 , 34F
喔喔喔 房市三箭射出了嗎
06/29 15:46, 34F
推
06/29 15:46, 1年前 , 35F
只半碼buff還不感恩
06/29 15:46, 35F
推
06/29 15:47, 1年前 , 36F
人就一直少 不減才有問題吧
06/29 15:47, 36F
推
06/29 15:47, 1年前 , 37F
原來三箭已經插在膝蓋上六年了啊
06/29 15:47, 37F
推
06/29 15:47, 1年前 , 38F
打炒房政策 肺到笑
06/29 15:47, 38F
→
06/29 15:48, 1年前 , 39F
反正我躺平了，你愛賣多高你家的事
06/29 15:48, 39F
還有 62 則推文
→
06/29 16:50, 1年前 , 102F
價賣的有沒有超過一半？
06/29 16:50, 102F
→
06/29 16:50, 1年前 , 103F
不要騙了，房蟲們還在炒
06/29 16:50, 103F
推
06/29 16:53, 1年前 , 104F
房蟲：先蹲後跳啦!(爆氣
06/29 16:53, 104F
噓
06/29 16:55, 1年前 , 105F
選舉快到了 先放些假消息試試水溫
06/29 16:55, 105F
噓
06/29 17:01, 1年前 , 106F
賣不出去不會加價賣?
06/29 17:01, 106F
推
06/29 17:02, 1年前 , 107F
曾經有位阿姨問我買不買得起房子
06/29 17:02, 107F
推
06/29 17:07, 1年前 , 108F
人口負成長 房子給誰住 誰接刀誰倒楣
06/29 17:07, 108F
→
06/29 17:15, 1年前 , 109F
最好啦，反指標，外面房子用搶的好嗎
06/29 17:15, 109F
→
06/29 17:15, 1年前 , 110F
？
06/29 17:15, 110F
推
06/29 17:22, 1年前 , 111F
當蔡英文塑膠，房地產是經濟火車頭
06/29 17:22, 111F
噓
06/29 17:27, 1年前 , 112F
恐屁喔，是喜迎吧？記者鼓勵炒房
06/29 17:27, 112F
→
06/29 17:35, 1年前 , 113F
量縮不跌
06/29 17:35, 113F
→
06/29 17:46, 1年前 , 114F
外面賣房，房東繼續漲租金，hehe
06/29 17:46, 114F
推
06/29 17:50, 1年前 , 115F
成交價格跟租金可不是這麼說的
06/29 17:50, 115F
噓
06/29 17:52, 1年前 , 116F
跌了再說
06/29 17:52, 116F
推
06/29 17:53, 1年前 , 117F
這造謠吧！是惜售
06/29 17:53, 117F
推
06/29 18:05, 1年前 , 118F
一上任就開始炒 這會是民進黨致命傷
06/29 18:05, 118F
→
06/29 18:07, 1年前 , 119F
爽
06/29 18:07, 119F
推
06/29 18:17, 1年前 , 120F
造謠哦 也沒再跌啊
06/29 18:17, 120F
噓
06/29 18:46, 1年前 , 121F
六年才開始跌 炒房仔7414
06/29 18:46, 121F
推
06/29 18:48, 1年前 , 122F
建商&房蟲：賣不好？那就漲價賣
06/29 18:48, 122F
推
06/29 18:51, 1年前 , 123F
跟股市一樣，繼續找接盤，房價也不意外
06/29 18:51, 123F
→
06/29 18:51, 1年前 , 124F
的會被越墊越高
06/29 18:51, 124F
推
06/29 18:58, 1年前 , 125F
所以六年來一直漲，直到今年美國幫忙不得已
06/29 18:58, 125F
→
06/29 18:58, 1年前 , 126F
才升息是吧，幹，居住正義.....笑話
06/29 18:58, 126F
噓
06/29 19:06, 1年前 , 127F
沒有競爭力
06/29 19:06, 127F
→
06/29 19:11, 1年前 , 128F
平行宇宙都是真的
06/29 19:11, 128F
推
06/29 19:16, 1年前 , 129F
降溫是一回事，房價繼續井噴又是另一
06/29 19:16, 129F
→
06/29 19:16, 1年前 , 130F
回事，文字遊戲啦
06/29 19:16, 130F
噓
06/29 19:51, 1年前 , 131F
屁，哪有跌
06/29 19:51, 131F
噓
06/29 20:01, 1年前 , 132F
恐你媽！人渣破麻蔡英文炒房大成功啦
06/29 20:01, 132F
噓
06/29 20:27, 1年前 , 133F
又在騙...無能政府，下去
06/29 20:27, 133F
推
06/29 20:34, 1年前 , 134F
善化開價還在36w/p，建商還說賣光光
06/29 20:34, 134F
→
06/29 20:49, 1年前 , 135F
我是不信
06/29 20:49, 135F
推
06/29 21:47, 1年前 , 136F
房價至少再漲20%
06/29 21:47, 136F
推
06/30 00:11, 1年前 , 137F
半年後就漲一倍，炒房黨放通膨少升息德政
06/30 00:11, 137F
噓
06/30 00:17, 1年前 , 138F
最好啦
06/30 00:17, 138F
→
06/30 12:27, 1年前 , 139F
趁現在高點快點買啊 不是一堆人說只
06/30 12:27, 139F
→
06/30 12:27, 1年前 , 140F
會高不跌的嗎 呵呵
06/30 12:27, 140F
→
06/30 12:28, 1年前 , 141F
說會漲的有錢買起來囉 XDDD
06/30 12:28, 141F
‣ 更多 kiwibabys 的文章
文章代碼(AID): #1Yl03DZv (Gossiping)