[問卦] 買日本的房子是不是很讚?

看板Gossiping作者 (鬼接TU\)時間1年前 (2022/06/29 04:19), 編輯推噓19(21推 2噓 62→)
留言85則, 39人參與, 1年前最新討論串1/1
現在日幣一直跌 感覺買日本的房地產很划算 日本的房子 據我朋友說 買起來一卡皮箱就能入住了 首先是一定會附家具 這是日本的傳統 而且都是非常實用好用的東西 然後日本的房子不管怎麼小 都會有一個玄關 最後最吸引人的 日本人最愛泡澡 浴室再怎麼小都會有浴缸 最近幾年都是 恆溫浴缸 東京都買起來 不會比台北貴 差不多和林口房價依樣而已 娃~~~~~ 感覺好想去日本置產喔~~~~ 有沒有？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.128.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1656447546.A.0FC.html
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看來你股票賺到翻掉
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快去啊，然後開放給ptt網友住民宿
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日本房子折價速度比台灣快很多
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推
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幫你轉日旅看看
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稅又重 買了不住只是浪費錢
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他們是買來住的不是買來炒的 折價青菜y
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推
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這才是正常國家 哪像台灣 囤房天堂
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推
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去啊，持有稅超重
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除非你打算去長住 不然沒理由買
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屋齡高會折價才是正常的 哪像台灣
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房子越放越貴 當作神明一樣在供養
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推
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不會給家具
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推
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跌價共益費稅金
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推
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歐美跟日本的房子是用來住的
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推
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要看住那欸
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噓
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阿所以你買了沒
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推
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打算老了去日本住嘻嘻
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嗯 很讚 你快買
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可以買 但你要有時間去住半年
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東京房子沒在跌的
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歐美日也炒房吧 加拿大現在貴死了
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有中國人的地方炒房就避免不了
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日本是因為經歷過房產泡沫所以包括政策
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到人民心態甚至是開發商本身都不是以炒
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房的角度做事
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台派中的皇民派最愛看日本怎麼做 結果
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房產稅課不下去 笑死
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而且也不用到每戶都課重稅 大可是一個
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人頭1~2戶豁免 超過的部分階梯式重稅
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但我們沒看到號稱要打房要世代正義的民
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進黨政府做這件事
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推
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附家具？
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推
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稅重 便宜的地區不太會漲 這才是是正
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常國家的情況
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日本很多複合稅 ，所以台灣人回去投
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推
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想太多
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資然後租人基本都是直接現金買，是
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打算以後可能那邊養老，閒置會哭到
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死。 台灣只要來個房產地價合一1.5%
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計算，打工族就會降低購買慾望，等
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同背房貸還繳租金，有錢人還是繼續
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日本多是連浴室都沒有的
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買來炒，房價一樣不會降，供屋者負
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擔更重。
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日本台灣通勤嗎？
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看你會不會日語 不會日語是沒有資格住日本
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的
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趕快買，大家都買了只剩你還沒買
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推
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はい やすい
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推
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很讚可是日本房子是住越久越沒價值
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你翻新整修費用很高稅也多
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而且要繳很多有的沒的稅跟費用
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06/29 08:22, 1年前 , 53F
哪有附傢俱？我當花了兩百萬買的
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06/29 08:27, 1年前 , 54F
一定附家具?
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推
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看了山下智久演的正值不動產之後才知道
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日本屋齡越高折價越多
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謝謝你送錢給日本政府
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日本租屋，整個全是空的，租屋都空了
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買的會附加家具?
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能適應日本一些壓力的話生活品質是真的不錯
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喔
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談都不用談直接打八折
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推
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如果能在日本工作確實沒什麼不好的
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應該說是附裝潢吧?像是系統櫃這種
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但家具家電是沒有的啦,我們當初花
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快200萬日幣...
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台灣買房很多可能都還要自己再請
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設計裝潢(身邊經驗...)
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日本是大多都設計好了,除非你自己
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要請人加做
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但要買還是買大一點的啦,東京太多
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三層戶建每層小布拉機樓梯陡到可怕
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那種市區大概5-6000萬買的到
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但這種根本難住到靠邀,預算多加一點
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買大一點比較舒服
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但我個人喜歡日本設計啦,乾溼徹底
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分離,不會有人洗澡就不能上廁所XD
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缺點就是戶建冬冷夏熱,買公寓可能
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比較好
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推
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有維持費 不住很虧 租出去太久最後也不
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能隨便叫租客走路
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就是持有稅高才便宜炒不起來
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06/29 12:51, 1年前 , 83F
持有稅高就是防止像現在這種狀況
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外資進來囤房但成本低廉
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噓
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ちがう。ぜいきんがたかいよ
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