[問卦] 為何市區地主不蓋房而是蓋停車場賺小錢？

看板Gossiping作者 (#KEEP MLB GREAT!)時間2年前 (2022/06/16 19:05), 編輯推噓70(78推 8噓 72→)
留言158則, 102人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
各位E奶 三十公分 帥哥 美女 大家晚安 大家豪ㄛ!!! 就是阿小魯熊熊觀察到一個十分不解的問題想問問大家， 小魯阿最近因為有點事需要去一零一辦點事情，就搭捷運去象山站， 出捷運站門口看到一個不小的停車場，價格來說以信義區的房價來看停車價很親民， 不過小魯就好奇了，為什麼大城市或是市區的地主，不選擇賣地而選擇蓋停車場賺小錢？ 各位想想，如果你在市中心有一塊地，這塊地賣掉你可能就好幾輩子不吃穿了， 為什麼不把地賣掉，而是把地改建成停車場給大家停車賺小錢呢？ 是因為已經夠有錢了不差那些，所以乾脆佛心做成停車場給大家方便嗎？ 因為小魯非常窮，連一塊地都沒有，不太知道這些地主的思維，所以想來問問看大家， 有沒有大都會或市區的地主，不把地賣掉或蓋房，而選擇蓋成停車場的八卦啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.16.87 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655377549.A.768.html
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養地
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蓋房子要繳稅繳房貸
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養地阿
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等你有錢就知道
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或許那塊地根本只是地主的零頭而已
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保祖產，而且停車場成本低，有錢家
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族的地不能亂賣
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...還小錢咧
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台灣地主建商炒房仔乃三大佛心職業,懂jpg?
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賣掉的是窮人思維好嗎 邊養地繼續向銀行借
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停車場自動化設備也不少錢吧
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養地的意思是地會長大然後生出小地嗎
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貸炒其他地方邊收聽車費收入 兩邊賺 懂?
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貸炒其他地方邊收停車費 兩邊賺 懂?
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多的是你沒看到賣掉的 好嗎
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因為他在等好的價錢賣掉，現在是停車場是他
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養地，去Google
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還沒收到滿意的價格。停車場賣掉好處理，
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不必處理地上物跟合約。
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停車場是包租代管
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噓
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廢話養地
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還沒到目標價先蓋停車場加減賺
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躲空地稅
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養地 懂？
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停車場養地才賺
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現在流行開自助洗車
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養地啦
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利率低~ 抵押給銀行就可以套錢出來了...
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你覺得你現在把地賣了比較賺 還是停車收10
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年 再把地賣了比較賺？
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養地，都市法規會強迫你使用土地，不准放
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在那邊什麼都不做，不然要繳高額懲罰税
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停車場的稅比空地稅低
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噓
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地放著還會漲，作啥賣
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養地而已 或是有的弄幾年公園綠地的
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也是
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都看過養地養10以上了
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10年
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99趴都是產權難整合先收租看著辦
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還有 79 則推文
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06/16 21:02, 2年前 , 119F
責打合約跟收錢好嗎
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06/16 21:03, 2年前 , 120F
停車場設備出問題，業主公司要自己處
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06/16 21:04, 2年前 , 121F
理，雜草也會有人定期去處理，好停
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車場不開嗎？
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蓋了還租不出去，停車場一定有市場
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現金流啊！ 每天每個月固定有錢進來
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06/16 21:10, 2年前 , 125F
那叫待價而沽，告訴大家這有塊地空著
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停車場小錢？
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推
06/16 21:20, 2年前 , 127F
房子賣不太出去，停車是一定要停，空
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地會自己賺錢
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不要急 可能還在喬價格辣
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推
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養地啊 建商還沒有時間蓋就先擺收費停車
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等手上建案完工再來動這塊
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噓
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房子對他來說是小錢 董??
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中型建商目前都是這樣 一塊在蓋(大概三
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年左右) 一塊在計畫&申請建照(做停車場
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簽個3~5年) 然後獵下一塊的 大型建商就
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變複數進行一樣的玩法 這樣不會有空缺期
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這塊蓋完還有下一個新地方蓋
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反正你看到差不多三五年就變建物到大概
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都是這樣
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推
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跟連鎖停車場簽約，應該連設備都不用出
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看地目啊...
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晚幾年賣價更高
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06/16 22:29, 2年前 , 143F
不是不蓋，等漲價
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推
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光費心程度和成本就差很多，停車場可以
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靈活運用
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噓
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外地人來到象山，好棒棒，嫌台北市被外
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來種搞的不夠擠嗎？
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在那邊有地的人，錢應該已經花不完吧
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再過一陣子就會變大樓了好嗎？停車場都是
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騙人的。
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06/17 00:24, 2年前 , 151F
土地放十年 漲好幾倍，先蓋房未來還要拆
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（自費）才好賣
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06/17 00:50, 2年前 , 153F
先養地後面賣
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其他案子，就是共同持有 人意見橋不攏
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06/17 10:48, 2年前 , 155F
就是共同持有人沒住那邊又擺爛
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住那邊的親戚只好簡單搭個水泥或是
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06/17 10:49, 2年前 , 157F
停車場,將來如果要變更使用才好處理
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06/18 11:24, 2年前 , 158F
養地+有被動收入不香?
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