[問卦] 仇房東的人心中理想的租賃制度？已刪文

看板Gossiping作者 ( )時間4年前 (2022/06/14 08:26), 4年前編輯推噓12(26推 14噓 308→)
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[註] 此篇討論以店面為主 店面都有報稅啦 不要再跳針報稅了 每次看到什麼店家倒閉的新聞 底下都會有人酸是房東不事生產 吸血啦 什麼的 那我就很好奇 那這些人認為制度應該變成怎樣呢? 1.無償租借 這個國小生都知道不可能 那店家直接搶破頭 改成武力/抽籤決定? 反過來說 如果租人沒錢 我大不了不租或自己開 幹嘛給你開? 2.便宜租借 這個便宜是多便宜? 政府認定? 最後還不是歸市場機制 那就是現在的樣子阿 租不起的放棄 租得起的繼續 3.要開店就自己買 幹 開個早餐店手搖還得先買下店面免遭房東剝削? 那大概店家先倒個五成了 就像有人酸說什麼住宅出租很貴很盤 難不成你小孩去中正大學念書結果先在民雄買一間? XD 最後發現實務上13都不可行 2市場走到現在其實就是現狀 那這些喊不事生產 吸血的 他們心中的理想制度是什麼樣呢 有沒有八卦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.106.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1655166405.A.7A2.html
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報稅
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誠實納稅
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誠實報稅、持有不動產的稅率正常化
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共產主義啊 房子土地都政府 只能跟政府租
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每次講市場機制 就避而不談實價
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不然共產黨怎麼崛起的 歷史只是一再重演
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店面很難不誠實報稅
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當初國民黨會倒 就是平民被地主壓迫
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基本上店家作帳就會報房租了
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把有錢人地主抓出來批鬥打死
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店面沒誠實報稅的一堆好嗎 難個鬼
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日本不錯啊 可以參考
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推
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閒置店面課徵(隨時間)累進稅率的閒置稅，
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很快就回歸市場機制了
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基本上店面根本不用報，我每年上網直接就拉
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商號去年報好的房租成本
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平均地權
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店面很多不給報稅的
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學生套房這種的才比較少報稅
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説店面沒申報的，講一間連鎖店來聽聽，
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一間就好
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營業登記位址可以和店面不同地方
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商務辦公那種吧
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認真說 就比照科學園區 由政府當房東
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沒申報跟沒誠實申報差很多 房東收60000租
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客報20000有很誠實？
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科學園區廠商都是跟科管局承租的
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店面不給報稅我真的沒聽過，商號不用送每年
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[真.市場機制]就好啦, 不要高於市場變成
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的帳跟存根去國稅局備查？
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閒置
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因為房東付出太少 窮人很難翻身 統一
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歷年來朝代才會有戰爭
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店面我聽到的都是有給報的
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依照市值來課稅
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房租佔額太大了 不給報 報表躲不了
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理想喔，租金實價課稅啊，一堆不報稅的
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空屋實價課稅啊，不然閒置時放在那邊生蚊子
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噓
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房東先誠實報稅好嗎
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還有 271 則推文
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以我來講 我當然是讓最貴的那間適用1.2%
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最便宜的適用3.6%
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結果就是我多繳頂多一兩萬 一年
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你覺得對於像我這種在台北需要繳到屯房稅的
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這一兩萬能讓我賣房嗎?
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所以你只會保有一間帝寶 不會十間都帝寶
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不會啊 我可以有三間 老婆也有三間
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老爸老媽岳父岳母都可以有三間
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成年子女也可以有三間
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就跟你說只要不是普遍性就沒用 懂?
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噓
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說誠實報稅的，知道轉帳要買印花稅
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票嗎？
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沒買的都是逃稅…
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反正你要用人頭充 不是你自己 十間
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人頭充的風險 就是怕被人頭賣掉
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樓上 是轉帳要憑證的才需要印花稅
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沒有要憑證免徵 印花稅是憑證稅
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自己爸爸媽媽兒女 哪算人頭XD
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講白了 我本來就要給他啊XD
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那就是別人的財產啊 你算自己的做啥
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家族的啊 有問題嗎?XD
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願意幫媽媽那邊親人 繳房貸名字是他 算你行
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甚麼那邊的親人 就自己媽媽啊..
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爸媽就能幫扛三間了
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要弄到舅舅去是要幾十間?
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你都要幫岳父岳母了這麼有大愛 舅舅很高興
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乖乖報稅啊 他不報稅我不能申請補助 啊
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我配合不申請補助 他也不會幫我降價啊
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不就吃人夠夠
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3其實很常見耶...
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房產持有成本正常化 房東誠實納稅 幹現
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在一堆房蟲
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先定義何謂正常吧? 還是只要比我想的低就是不正常?
推
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最好的方案是法律讓店面租金跟售價漲幅的
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總年化獲利
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只能跟通膨等幅連動，讓社會形成概念
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＂店面的總獲利只能跟通膨打平＂
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不然地主怎麼做都是耍廢卻能得到較多經濟
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果實
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這種懲罰型的夢裡才有 地主也是第一代買起來的阿 XD ※ 編輯: yokann (27.51.106.79 臺灣), 06/14/2022 12:41:42
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