Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？

看板Gossiping作者a1379 (伊波杏樹超可愛 <3)時間1年前 (2022/06/08 07:29)推噓1(4推 3噓 24→)

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上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言： : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因 : 是因為持有成本低到廢到笑 : 台灣房屋稅及地價稅才0.03％～0.14％ : 美國可是1-3％ : 美國持有房地產一年繳的稅 : 在台灣可以持有三十幾年！ : 導致房地產持有者不會隨意變賣自己資產 : 在市場價格漲不上去的時候 : 他們寧願放著養蚊子 : 也不會轉手出售 : 只要漲房屋稅和地價稅 : 哪怕只是漲到美國的1/10 : 房價價格就會下修到相對合理程度了 : 根本就立竿見影的一件事 : 我也不知道為何沒人這樣做漲房屋稅漲持有稅我同意房價一定跌啊問題是你他媽還是買不起一千萬的房繳0.1%的話要一萬大你十倍一年繳1%的話你希望房價跌到多少?不知能跌多少但是你一年要先多繳九萬整天吵國外持有成本高，怎麼不說國外住宅自有率比台灣低美國德國都一樣....中產階級越來越買不起房買不起所以只能租，然後租金一路飆高存不到錢如果這是你想要的生活我沒話說扯遠了回到持有成本的問題拉高持有成本第一個先把退休老人洗出去，一堆人努力了一輩子買的市區老破房住不起台灣的退休制度其實對人民很沒保障，你各位都知道這些人會變成第一批因為繳不出稅金流落街頭或搬到偏鄉住的人偏偏這些人的生活最仰賴都市的醫療及便利性第二種被洗出去的就是我們這種受薪階級啦資本主義市場下勞動不值錢，值錢的是資產只要沒辦法創造穩定現金流應付每年的稅金，你各位早晚也是會搬去鄉下住啊大家都搬去鄉下會怎樣，蛋黃區就如你所願的跌價啦，但是你還是買不起，嘻嘻而且一堆人沒房子住第一個造成的就是治安問題再來就是租金被炒到爆幹高，你知我知房東知，大家都買不起房嘛那租金收貴一點也是很合理的，最好是收到快跟房貸一樣多才好月收入的1/3都拿去繳房貸好還是繳租金好? 最後一定會有人吵要蓋社會住宅喇啊第一個你社會住宅的地從哪裡來? 還不是去買的嘛，啊地主是會便宜賣你? 再來是政府發包給建商蓋，建商會用成本價蓋嗎?人家還要不要賺錢? 第三是你要用租的還是賣的，前者的話不就是叫你幾年後賭人品或滾蛋後者的話還能叫社會住宅嘛.... 最重要的是，政府的社會住宅要是賠本營運，一定被人民幹翻(沒住到那群) 你想想，這等於政府拿多數人的稅金去給少數人住房這種事情你能接受嗎?? 雖然全台有一半的受薪階級根本沒繳幾毛稅，但是還不是整天把公務員當米蟲罵現在這些米蟲還拿你少得可憐的稅金去補貼人家住在蛋黃區新房欸欸欸欸五告美送最後奉勸空空們政府不會打房，打房也不會成功最簡單的原因就是台灣住宅持有率高持有率高=持有的人多=選票多閉上眼睛想像今天如果你有一間房，就算你沒本事賣掉好了你會希望房價漲，讓你在同儕間身價上漲走路有風妹子看得上眼還是犧牲小我支持政府打自家的房價，但是沒有人感謝你，大家只會說你那區怎麼又跌啦三歲小孩都知道要選哪個笑死別忘了除非你立志當遊民睡公園，不然居住是人類基本需求因此每個人都在參與房市租屋=做空房市=付利息(房租)來換房價下跌機會買屋=做多房市這樣有懂了嘛打了這篇文上班要遲到惹 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.244.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654644585.A.52A.html

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primeblue17

06/08 07:34, 1年前 , 1^F

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piyobearman

06/08 07:35, 1年前 , 2^F

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polola6212

06/08 07:36, 1年前 , 3^F

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