[新聞] 賴正鎰:Q2房市已窒息別再升息了
1.媒體來源:
工商時報
2.記者署名:
工商時報 蔡惠芳
3.完整新聞標題:
賴正鎰:Q2房市已窒息 別再升息了
4.完整新聞內文:
央行將於6月中旬召開第二季理監事會議,外界預期可能升息,並再祭出選擇性信用管制
措施。對此,鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰1日喊話,第二季房市已幾乎窒息,不少
接待中心門可羅雀,政府不能「眉毛鬍子一把抓」,呼籲不要再升息、也不要再提高信用
管制,穩定經濟才是當務之急。
賴正鎰表示,飽受疫情與物價影響的營建業,在政府一年來持續五波打炒房,加上土地與
營建成本大漲,房市第二季以來已急速降溫,土地交易量大減,建商推案量急凍,接待中
心也門可羅雀,沒有來人就沒有成交;如果央行再升息、加強不動產信用管制,豈非是要
銀行「雨天收傘」,因此呼籲政府應先穩經濟,並適度放寬不動產信用管制。
另外,財政部26日宣佈要追溯110年7月1日後的紅單轉讓,都要納入房地合一2.0,最高課
徵45%稅率,今年6月底前自動申報補繳稅,否則會追稅受罰。對此賴正鎰表示,建築業
普遍都不認同投機炒房,對政府抑制預售屋紅單,完全舉雙手支持;不過如果要追溯紅單
納入房地合一稅2.0,這種作法,只會讓人覺得趕盡殺絕,間接影響到首購、換屋族購屋
意願,也會使預售市場秩序大亂。
賴正鎰表示,房地合一稅2.0對預售屋及新成屋5年內轉手獲利,課重稅45%,打擊投機炒
作已很夠用,但如果還要全面禁止預售轉讓,等於是干涉人民居住與買賣自由,現在財政
部又要追繳去年7月後的紅單交易稅,形同是最後的殺手,打擊產業毫不手軟。
賴正鎰指出,目前全球10國央行輪番升息,俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔,缺糧危機
等步步逼近,如何穩住經濟才是首要工作,建議政府不要再祭出不動產信用管制,用成數
或年限來箝制人民貸款需求,不要再無限上綱;尤其增加的持有成本,可能會轉移到租屋
族身上,值得政府深思。
5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
https://ctee.com.tw/news/industry/653255.html
6.備註:
商總主席出來喊話惹
打房大成功 建商出來暗示再打下去恐動搖經濟
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.57.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654356661.A.000.html
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