[新聞] 第五波打房提前登場 30年房貸恐絕跡

看板Gossiping作者 (最軟der那塊)時間1年前 (2022/05/13 10:04), 1年前編輯推噓84(128推 44噓 139→)
留言311則, 225人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 黃琮淵 3.完整新聞標題: 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡 4.完整新聞內文: 國內房價居高不下，中央銀行第五波打房措施提前上膛，除評估針對六都等特定地區自然 人第二戶房貸成數祭出限制，或下調全台房市熱區貸款成數，央行總裁楊金龍昨天更表示 ，現行長年期房貸提供炒房空間，不排除縮短房貸年期，屆時30年期以上房貸恐絕跡。 立法院財委會昨邀央行就「我國央行是否跟美歐採取升息等貨幣緊縮政策，並調整房地產 市場選擇性信用管制措施」提出專題報告。楊金龍開門見山，直接挑明選擇性信用管制有 精進調整的空間。 至於可能方向為何？楊金龍透露三方向，目前信用管制在六都及新竹縣市的部分，僅限制 自然人第二戶無寬限期，沒有對貸款成數設限，未來可能會在貸款成數加以限制。其次是 針對房價漲幅過高的熱區，進一步限縮貸款成數。 接者，楊金龍首度提及，現行30年以上長年期房貸，雖然總利息負擔高，但炒短線的負擔 卻很低，形同提供炒房空間，央行正在評估，可能縮短房貸年期，降低或取消銀行承做30 年期及以上房貸。 楊金龍表示，央行自2020年12月以來，已經實施四波信用管制措施，當前銀行不動產貸款 集中度大致穩定，但不動產授信占比37.1％，對照歷史最高為37.9％，代表仍偏高，「央 行目標是降到35％以下」，不要讓信用資源過於集中在不動產，希望房市能軟著陸。 有立委詢問，美國聯準會加速升息，但國內房貸族一堆，央行會在信用管制或升息之中， 擇一出招，抑或「兩箭齊發」？楊金龍沒把話說死，表示這並非選擇題，當然都有可能。 楊金龍解釋，升息主要是針對通膨，當然對抑制房價上漲會起一定作用，畢竟調高利率的 影響是全面性，不管幾戶都會受影響，一般自住首購房貸族利息，在3月升息後負擔已經 增加，請民眾注意個人財務負擔。 楊金龍重申，央行採行的信用管制措施，是政府「健全房地產市場方案」的一環，健全房 市仍有賴各部會及地方政府通力合作，從供給面、需求面、制度面三管齊下始能達成，央 行也會不定期金檢，適時檢討管制內容。 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: https://www.chinatimes.com/newspapers/20220513000451-260110?chdtv 6.備註: 房版槓桿仔：房貸沒人在還完的 你各位韭菜準備多一點錢吧 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.117.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1652407475.A.8D9.html
→
05/13 10:05, 1年前 , 1F
逢低布局 五樓準備好了
05/13 10:05, 1F
推
05/13 10:05, 1年前 , 2F
死的都嘛最後接手的 像老鼠會一樣
05/13 10:05, 2F
推
05/13 10:05, 1年前 , 3F
想太多
05/13 10:05, 3F
→
05/13 10:05, 1年前 , 4F
上面的大戶賺飽飽
05/13 10:05, 4F
推
05/13 10:05, 1年前 , 5F
之前要推40年，現在30年都不許?
05/13 10:05, 5F
→
05/13 10:06, 1年前 , 6F
那29年好了
05/13 10:06, 6F
噓
05/13 10:06, 1年前 , 7F
不排除=選舉到了來騙騙選票
05/13 10:06, 7F
→
05/13 10:06, 1年前 , 8F
笑死人 民進黨打房？炒房吧？
05/13 10:06, 8F
推
05/13 10:06, 1年前 , 9F
這種做法就是大家一起買不起
05/13 10:06, 9F
→
05/13 10:06, 1年前 , 10F
推29年再轉貸就好,後門一堆
05/13 10:06, 10F
→
05/13 10:07, 1年前 , 11F
民進黨這個破爛黨整天只會說空話騙選票，
05/13 10:07, 11F
→
05/13 10:07, 1年前 , 12F
沒看過這麼爛的黨，比國民黨還不如，爛
05/13 10:07, 12F
推
05/13 10:07, 1年前 , 13F
沒有30年 是10年寬限+20年房貸
05/13 10:07, 13F
→
05/13 10:07, 1年前 , 14F
阿不會第2戶貸款利息變高
05/13 10:07, 14F
※ 編輯: JRanDer (220.132.117.105 臺灣), 05/13/2022 10:08:40
推
05/13 10:08, 1年前 , 15F
30年絕跡 改推50年
05/13 10:08, 15F
噓
05/13 10:08, 1年前 , 16F
高手境界，放這消息就是叫大家快買
05/13 10:08, 16F
→
05/13 10:08, 1年前 , 17F
吧？打你老師的房
05/13 10:08, 17F
→
05/13 10:08, 1年前 , 18F
首購0元貸 政府當保證人
05/13 10:08, 18F
噓
05/13 10:09, 1年前 , 19F
打那什麼房打到一般人都買不起 真的很
05/13 10:09, 19F
→
05/13 10:09, 1年前 , 20F
騙術 假動作
05/13 10:09, 20F
→
05/13 10:09, 1年前 , 21F
棒耶 囤房才是重點 裝睡的人不會醒
05/13 10:09, 21F
推
05/13 10:10, 1年前 , 22F
打到還沒買的人哈哈哈哈
05/13 10:10, 22F
→
05/13 10:10, 1年前 , 23F
在枝微末節做做樣子 沒效說再多一樣是騙
05/13 10:10, 23F
推
05/13 10:11, 1年前 , 24F
取消30年房貸影響超大啊
05/13 10:11, 24F
推
05/13 10:12, 1年前 , 25F
用其他名目貸就好啦 銀行很聰明的
05/13 10:12, 25F
→
05/13 10:12, 1年前 , 26F
但是囤房稅呢？
05/13 10:12, 26F
推
05/13 10:13, 1年前 , 27F
打房?台灣房價已創歴史新高了
05/13 10:13, 27F
推
05/13 10:14, 1年前 , 28F
絕對支持
05/13 10:14, 28F
推
05/13 10:14, 1年前 , 29F
貸貸相傳
05/13 10:14, 29F
推
05/13 10:15, 1年前 , 30F
笑死~直接過濾掉中產階級
05/13 10:15, 30F
→
05/13 10:16, 1年前 , 31F
投資客會用寬限期 30年房貸很多都是年輕自住 2
05/13 10:16, 31F
→
05/13 10:16, 1年前 , 32F
0年月繳太多無奈只好30年 你取消30年 要讓年
05/13 10:16, 32F
→
05/13 10:16, 1年前 , 33F
輕人只能買1000萬以下的房子嗎
05/13 10:16, 33F
推
05/13 10:16, 1年前 , 34F
楊總敢推？執政黨2024絕對換人
05/13 10:16, 34F
推
05/13 10:17, 1年前 , 35F
30年沒了變40年50年 貸貸相傳貸到你掛
05/13 10:17, 35F
→
05/13 10:17, 1年前 , 36F
了也還不完
05/13 10:17, 36F
→
05/13 10:17, 1年前 , 37F
要讓年輕人買得起房，應該是要推「40年」
05/13 10:17, 37F
噓
05/13 10:18, 1年前 , 38F
30年都吃力了 限20年一堆人直接買不起
05/13 10:18, 38F
還有 233 則推文
→
05/13 13:50, 1年前 , 272F
不然後面進來的等還完崩到爛掉會抗議
05/13 13:50, 272F
推
05/13 13:51, 1年前 , 273F
他國事務
05/13 13:51, 273F
推
05/13 13:51, 1年前 , 274F
白癡政策
05/13 13:51, 274F
推
05/13 13:55, 1年前 , 275F
很棒的央行總裁，腦子真好
05/13 13:55, 275F
推
05/13 14:02, 1年前 , 276F
貸30都一堆人買不起了，還要更慘？
05/13 14:02, 276F
推
05/13 14:29, 1年前 , 277F
大家都買不起房 那只好漲租金了
05/13 14:29, 277F
推
05/13 14:37, 1年前 , 278F
我周遭不靠爸媽買房的都貸30年欸
05/13 14:37, 278F
推
05/13 14:48, 1年前 , 279F
政府說不排除就是不考慮
05/13 14:48, 279F
推
05/13 14:49, 1年前 , 280F
不要懷疑塔綠班炒房的決心
05/13 14:49, 280F
推
05/13 14:57, 1年前 , 281F
老招 恐恐恐 話術:趁現在還有 快點買
05/13 14:57, 281F
→
05/13 14:58, 1年前 , 282F
以後只剩20年 趁下台再割最後一波
05/13 14:58, 282F
推
05/13 15:01, 1年前 , 283F
照民進黨的邏輯，改29年就繞過去了
05/13 15:01, 283F
噓
05/13 15:11, 1年前 , 284F
不排除=騙
05/13 15:11, 284F
推
05/13 15:13, 1年前 , 285F
首購怎麼辦
05/13 15:13, 285F
→
05/13 15:13, 1年前 , 286F
房價又要被打到腫一波了嗎 XDDDDDDDDD
05/13 15:13, 286F
→
05/13 15:46, 1年前 , 287F
越打越高，你各位等著看
05/13 15:46, 287F
推
05/13 15:47, 1年前 , 288F
我看你DPP真的是嫌票太多齁 再亂搞下次選
05/13 15:47, 288F
→
05/13 15:48, 1年前 , 289F
舉你們要倒大楣了
05/13 15:48, 289F
推
05/13 15:55, 1年前 , 290F
改推300年
05/13 15:55, 290F
推
05/13 16:10, 1年前 , 291F
這個打下去會跌喔
05/13 16:10, 291F
推
05/13 16:13, 1年前 , 292F
年輕人更買不起房了
05/13 16:13, 292F
→
05/13 16:13, 1年前 , 293F
白癡 不會課高額囤房稅 有啥用啦
05/13 16:13, 293F
推
05/13 16:15, 1年前 , 294F
怎麼打都打到剛需
05/13 16:15, 294F
→
05/13 16:16, 1年前 , 295F
那些滿手土地房屋的，還是爽爽 低
05/13 16:16, 295F
→
05/13 16:17, 1年前 , 296F
持有成本
05/13 16:17, 296F
→
05/13 16:17, 1年前 , 297F
E04, 低階人民真的都沒話語權
05/13 16:17, 297F
→
05/13 16:18, 1年前 , 298F
任人宰割，貧者越貧 富者越富
05/13 16:18, 298F
→
05/13 16:26, 1年前 , 299F
做做戲
05/13 16:26, 299F
推
05/13 16:37, 1年前 , 300F
缺德仔現在才發現？
05/13 16:37, 300F
推
05/13 16:41, 1年前 , 301F
沒寫進六法全書都是在騙啦
05/13 16:41, 301F
噓
05/13 17:07, 1年前 , 302F
年輕人全部死去
05/13 17:07, 302F
推
05/13 17:25, 1年前 , 303F
恐 所以不可能
05/13 17:25, 303F
推
05/13 17:43, 1年前 , 304F
滿頭問號 他開玩笑的吧
05/13 17:43, 304F
噓
05/13 20:04, 1年前 , 305F
要逼死多少年輕人…
05/13 20:04, 305F
→
05/13 20:13, 1年前 , 306F
很好 不針對兩戶以上持有做調整
05/13 20:13, 306F
推
05/13 20:56, 1年前 , 307F
這個打下去 會打到自住客 但還是可以打到
05/13 20:56, 307F
→
05/13 20:57, 1年前 , 308F
讓整體需求下去 只要能打房 我都支持
05/13 20:57, 308F
推
05/13 21:44, 1年前 , 309F
看到一堆房仲崩潰真爽
05/13 21:44, 309F
→
05/13 22:14, 1年前 , 310F
炒房擋疫苗快篩綠蟑政客染疫死全家！
05/13 22:14, 310F
→
05/13 22:25, 1年前 , 311F
請推三代同繳百年方案
05/13 22:25, 311F
‣ 更多 JRanDer 的文章
文章代碼(AID): #1YVRopZP (Gossiping)
‣ 更多 JRanDer 的文章
文章代碼(AID): #1YVRopZP (Gossiping)