[新聞] 北市TOD鼓勵繳代金放棄公益設施?議員轟圖利廠商
北市TOD鼓勵繳代金放棄公益設施?議員轟圖利廠商
16:51 2022/05/11 中時 楊亞璇
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-05-11/1024/20220511004170.jpg
台北市長柯文哲推動TOD(大眾運輸導向都市發展),促進捷運站周邊進行都更,但公告施
行後3年申請案掛零,議員許淑華質疑新修正規定是圖利廠商。(本報資料照)
台北市長柯文哲推動TOD(大眾運輸導向都市發展),促進捷運站周邊進行都更,但3年申請
案掛零。台北市議員許淑華發現,市府今年修正規定,回饋公益設施放寬為「不需審議」
即可直接繳納代金,變相鼓勵繳代金,形同放棄原本可取得公益設施,有圖利建商之嫌,
對此,都發局回應,此次修訂新增3項獎勵項目,提供多元選擇,TOD不全然以取得公益性
空間為最主要目的。
許淑華指出,北市府2018年底討論擬定TOD計畫,促進捷運站周邊進行都更,加強利用捷
運與環保減碳,但公告施行約3年卻只有0件申請案,經市府召開會議檢討,於今年4月提
出修正版本,但修正內容疑似便宜行事。
許淑華說,原本規定獎勵容積一半對應之樓地板面積,於興建後無償捐贈予市府,設置公
益設施空間,如經審議通過,可同意繳納等價代金給市府替代,修正為「無須審議」,由
申請者自行選擇捐面積做公益或是繳納代金。她質疑,變相鼓勵實施者用代金換容積,市
府間接放棄可用來設置公益設施,如公托、長照、社宅等空間。
許淑華以忠孝復興站附近一處都市更新案為例,若改為申請繳納代金,減少公益空間,可
多賺得20億,難道不是圖利廠商?
她也發現,新北市去年底修正TOD相關規定,要求回饋部分比例設置公益設施,北市府也
應趁TOD計畫,同時取得北市欠缺的公益社福設施才是,但北市卻幾乎是間接放棄公益設
施,此舉實非民眾之福。
都發局綜合企畫科謝孝昆說明,此次修訂新增捷運出入口移設、提供Youbike、留設人行
空間3項獎勵項目,加上原先的回饋公益空間、繳納代金,提供彈性多元選擇,TOD概念有
包括節能減碳構想,不全然以取得公益性空間為最主要目的。
謝孝昆強調,審議是指一般府內工作小組行政流程,審議並非要經過都委會或都市審查,
過去3年都沒有申請案,才決定要滾動式檢討,為增加誘因,未來都發局將成立單一窗口
,簡化申請公益空間的行政程序。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220511004169-260407
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