Re: [問卦] 自備1200買房可以買哪？
認真回
年收300，月收25
貸款月繳10萬，剩15萬供家人生活應該足夠
回推貸款約3000萬，
1200萬現金扣掉200萬當基本裝潢家具家電交易費等，
頭期拿一千萬
1000+3000，共可買約4000萬房不會有壓力。
要住五個人，至少要4房比較好，那樣室內要35坪左右比較寬，
回推權狀約54坪
家裡有五個人，最好有兩個車位，每個車位230萬，兩個460萬。
4000-460 = 3540萬
3540萬/54坪 ＝ 65萬/坪
這樣的價位，你可以在板橋一代買到頗新的房子，買到54坪+雙車位。
如果是台中/台南/高雄/桃園可以買市中心豪宅新建案區了。
※ 引述《gswang (跟著王老師吃香喝辣)》之銘言：
: 家庭年收300
: 目前自備有1200
: 家庭成員5人
: 可以買哪邊 感覺選擇也不多
: 現在也感覺不適合買房
: 很容易被套
: 本身是土木水保雙技師
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04/09 20:09,
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還好啦 負擔的起就好 當然可以選更大更便宜的。
噓
04/09 20:10,
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我買過兩間房，其中一間室內高達88坪，裝潢家具家電只花了150萬
裝潢這種東西本來就看人，我文章有說" 基本"
當然如果口袋夠深要多花點錢當然可以啊!
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板橋65萬/坪應該可以找到10年內新古屋吧~
如果預算是4000萬，這樣買50多坪可以呀~~~
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04/09 20:25,
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※ 編輯: modensam (103.27.162.248 不明), 04/09/2022 20:28:09
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04/09 21:37,
2年前
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