[新聞] 月租80萬不賺了！東區愛迪達店面房東　4.98億求售

看板Gossiping作者 (雨風評)時間2年前 (2022/04/08 09:53), 編輯推噓129(166推 37噓 117→)
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1.媒體來源: 三立新聞網 2.記者署名: 財經中心／張家寧報導 3.完整新聞標題: 月租80萬不賺了！東區愛迪達店面房東　4.98億求售 4.完整新聞內文: 東區商圈比起過去如今已經沒落不少，加上高租金問題遲遲未解，也讓許多店家宣布退出該商圈。如今，位於忠孝東路四段的黃金店面也驚傳出售消息，引發外界討論。 位於忠孝東路四段的「現代大廈」一樓，地段位置、條件相當好，鄰近忠孝敦化捷運站，人潮來往量十分多，目前該店面則是由知名運動品牌愛迪達進駐。 不料，近期卻傳出持有該店面42年的蔡姓房東要出售，根據《591房屋交易網》，該一樓店面權狀坪數為40.25坪，開價4.98億元求售，換算每坪單價約為1237.27萬元。 根據《ETtoday房產雲》報導，東森房屋忠孝SOGO加盟店店東周榮義分析，以目前東區店面成交價來看，該店面開價「仍算合理」。 租金行情方面，周榮義指出，目前出售的愛迪達店面屬於人潮匯集處，租金每坪約1.8萬到2萬元，坦言「算下來租金投報率約2％，算是相當高。」值得注意的是，若以租金每坪約1.8萬到2萬元來看，該店面每月租金約80萬元。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/m/news.aspx?NewsID=1097094 6.備註: 4.98億....這賣一間科技業要賺多久啊？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.11.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649382784.A.0CA.html
推
04/08 09:53, 2年前 , 1F
沒租金支持誰要買
04/08 09:53, 1F
噓
04/08 09:53, 2年前 , 2F
傻了 每個用爽賺80萬不要
04/08 09:53, 2F
推
04/08 09:54, 2年前 , 3F
年薪1000萬不吃不喝50年
04/08 09:54, 3F
→
04/08 09:54, 2年前 , 4F
4.98不久QE炒上去未來便宜買回
04/08 09:54, 4F
推
04/08 09:54, 2年前 , 5F
賺飽該撈最後一筆了
04/08 09:54, 5F
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04/08 09:54, 2年前 , 6F
2％哪裡高？阿扁：2％一點點
04/08 09:54, 6F
推
04/08 09:54, 2年前 , 7F
誰要買 XDDDDDDDDD
04/08 09:54, 7F
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04/08 09:54, 2年前 , 8F
盤子當久了 當作滿地都是媽
04/08 09:54, 8F
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04/08 09:54, 2年前 , 9F
要賺回來要開50年 百年老屋 笑死
04/08 09:54, 9F
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04/08 09:54, 2年前 , 10F
2%相當高??
04/08 09:54, 10F
推
04/08 09:55, 2年前 , 11F
一個月賺的都不夠給房東吧
04/08 09:55, 11F
推
04/08 09:55, 2年前 , 12F
租不出去加價租啊
04/08 09:55, 12F
推
04/08 09:55, 2年前 , 13F
租不出去求售 說甚麼不賺了 笑死
04/08 09:55, 13F
推
04/08 09:55, 2年前 , 14F
52年就回本了 可以買
04/08 09:55, 14F
噓
04/08 09:55, 2年前 , 15F
最好土地增值稅高一點 卡死這些階級
04/08 09:55, 15F
推
04/08 09:55, 2年前 , 16F
月租80萬 10年才1億 這是發現租屋賺
04/08 09:55, 16F
→
04/08 09:55, 2年前 , 17F
不夠吧
04/08 09:55, 17F
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04/08 09:55, 2年前 , 18F
科技業買這要幹嘛，這做生意的
04/08 09:55, 18F
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04/08 09:55, 2年前 , 19F
可能急缺錢吧嘻嘻
04/08 09:55, 19F
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04/08 09:56, 2年前 , 20F
4.98億,要把過去10年沒賺到的,跟未來10
04/08 09:56, 20F
推
04/08 09:56, 2年前 , 21F
知道歷史高點到了 店面房產已完蛋
04/08 09:56, 21F
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04/08 09:56, 2年前 , 22F
42坪的 賣這價錢 笑死人
04/08 09:56, 22F
→
04/08 09:56, 2年前 , 23F
年應該要賺的,都要全拿
04/08 09:56, 23F
推
04/08 09:56, 2年前 , 24F
除非全額現金買 不然投報率不會只有2%啊
04/08 09:56, 24F
→
04/08 09:57, 2年前 , 25F
但相對的貸款槓桿就有相對的風險再
04/08 09:57, 25F
噓
04/08 09:57, 2年前 , 26F
實體經濟就是被炒房搞倒的
04/08 09:57, 26F
推
04/08 09:59, 2年前 , 27F
10年前這價格說不定可以賣掉
04/08 09:59, 27F
噓
04/08 09:59, 2年前 , 28F
合理你媽
04/08 09:59, 28F
→
04/08 09:59, 2年前 , 29F
無產能的高價產業，房東，超爽的
04/08 09:59, 29F
→
04/08 10:00, 2年前 , 30F
台北2%的確相當高阿 不過是推的不見得準
04/08 10:00, 30F
推
04/08 10:00, 2年前 , 31F
鬼島台灣，炒房炒地無風險勝過辛苦經營
04/08 10:00, 31F
→
04/08 10:00, 2年前 , 32F
企業
04/08 10:00, 32F
推
04/08 10:01, 2年前 , 33F
這幾年收房租跟這波賣掉，都不知道
04/08 10:01, 33F
→
04/08 10:01, 2年前 , 34F
翻幾倍了
04/08 10:01, 34F
推
04/08 10:01, 2年前 , 35F
公職要賺多久呢 hehe
04/08 10:01, 35F
推
04/08 10:01, 2年前 , 36F
感謝政府讓房東賺大錢
04/08 10:01, 36F
噓
04/08 10:01, 2年前 , 37F
幹~台灣吸血房蟲
04/08 10:01, 37F
推
04/08 10:02, 2年前 , 38F
趁房市還沒崩跌快出售 房屋年限呀！
04/08 10:02, 38F
→
04/08 10:02, 2年前 , 39F
五億元我他媽丟6%投報率目標 50年利滾
04/08 10:02, 39F
還有 241 則推文
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04/08 14:06, 2年前 , 281F
好嗎
04/08 14:06, 281F
推
04/08 14:07, 2年前 , 282F
一個月就一般人的兩份年薪了
04/08 14:07, 282F
推
04/08 14:16, 2年前 , 283F
2%高？
04/08 14:16, 283F
推
04/08 14:16, 2年前 , 284F
找人接刀哈哈
04/08 14:16, 284F
→
04/08 14:20, 2年前 , 285F
2%算高？？
04/08 14:20, 285F
噓
04/08 14:21, 2年前 , 286F
2樓: 就是每個月租不了80萬要來抓替死
04/08 14:21, 286F
推
04/08 14:24, 2年前 , 287F
準備移民了
04/08 14:24, 287F
推
04/08 14:32, 2年前 , 288F
一坪破千萬 活該台北仔住鳥籠
04/08 14:32, 288F
推
04/08 14:38, 2年前 , 289F
窮酸仔真的多 連店面租金行情都不知道==
04/08 14:38, 289F
→
04/08 14:40, 2年前 , 290F
光看推文就知道八卦真的嘴砲魯蛇多
04/08 14:40, 290F
→
04/08 14:41, 2年前 , 291F
2%要50年才回本
04/08 14:41, 291F
噓
04/08 14:42, 2年前 , 292F
嘻嘻，智障盤子才買
04/08 14:42, 292F
推
04/08 14:43, 2年前 , 293F
愛迪達開在那不知道賺多少 可以繳每月80萬
04/08 14:43, 293F
推
04/08 14:56, 2年前 , 294F
有啥好回本 土地還是你的 又不會不見 是
04/08 14:56, 294F
推
04/08 14:56, 2年前 , 295F
投資50年賺一倍好嗎
04/08 14:56, 295F
推
04/08 14:58, 2年前 , 296F
房蟲都說：加價就會租出去
04/08 14:58, 296F
推
04/08 15:06, 2年前 , 297F
現在買來承租也不划算啊
04/08 15:06, 297F
→
04/08 15:12, 2年前 , 298F
幹 當人白癡
04/08 15:12, 298F
噓
04/08 15:19, 2年前 , 299F
躺著每個月領80萬
04/08 15:19, 299F
推
04/08 16:18, 2年前 , 300F
東區全盛期可能有這價，現在沒落就
04/08 16:18, 300F
→
04/08 16:19, 2年前 , 301F
洗洗睡吧
04/08 16:19, 301F
→
04/08 16:38, 2年前 , 302F
房價要崩了，現在趕快拋售
04/08 16:38, 302F
推
04/08 16:43, 2年前 , 303F
4.98億 一間上市公司要賺幾年才會回本
04/08 16:43, 303F
噓
04/08 17:45, 2年前 , 304F
笑死 不是不缺錢 還是怕跌價？ 貪婪的
04/08 17:45, 304F
→
04/08 17:45, 2年前 , 305F
噁心房東
04/08 17:45, 305F
推
04/08 18:06, 2年前 , 306F
2%好高喔
04/08 18:06, 306F
推
04/08 18:26, 2年前 , 307F
舊商圈已死，跳船了，換個地方新竹繼
04/08 18:26, 307F
→
04/08 18:26, 2年前 , 308F
續炒
04/08 18:26, 308F
推
04/08 19:05, 2年前 , 309F
開價超級高好嗎？50年租金誰想買
04/08 19:05, 309F
推
04/08 19:56, 2年前 , 310F
房仲的嘴 騙人的鬼
04/08 19:56, 310F
噓
04/08 20:07, 2年前 , 311F
能脫手就血賺 呵呵
04/08 20:07, 311F
推
04/08 20:29, 2年前 , 312F
買來是給子孫享福的
04/08 20:29, 312F
→
04/08 21:08, 2年前 , 313F
2%.....隨便買都比這高
04/08 21:08, 313F
→
04/08 22:15, 2年前 , 314F
哪個盤子要來接，傻逼
04/08 22:15, 314F
推
04/09 00:47, 2年前 , 315F
2% 智障才買...
04/09 00:47, 315F
推
04/09 05:42, 2年前 , 316F
有五億的話買來幹麻
04/09 05:42, 316F
推
04/09 07:21, 2年前 , 317F
小菸政績
04/09 07:21, 317F
推
04/09 14:12, 2年前 , 318F
外送，網購發達，店面爽賺高房租是時代的
04/09 14:12, 318F
→
04/09 14:12, 2年前 , 319F
眼淚了。
04/09 14:12, 319F
推
04/09 20:31, 2年前 , 320F
郭董都不想當盤子
04/09 20:31, 320F
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