[新聞] 專家10年都沒見過！新竹「瘋城」了房價中位數暴漲4成

看板Gossiping作者Martin0414 (Ｍ)時間2年前 (2022/04/07 00:23)推噓7(14推 7噓 16→)

留言37則, 27人參與討論串1/1

1.媒體來源:setn 三立新聞網 - 房產 2.記者署名:記者陳韋帆／綜合報導 3.完整新聞標題:專家10年都沒見過！新竹「瘋城」了　房價中位數暴漲4成 4.完整新聞內文: 2022/04/06 16:40:00 https://reurl.cc/zMxD3a ▲2021年Q4，新竹縣房價中位數達到30.1萬，年增長高達4成。（圖／記者陳韋帆攝影）根據內政部實價揭露資料顯示，去年六都加新竹呈現全面上漲走勢，統計含車位的成交建物中位價，包括台南市、高雄市、新竹縣、新竹市，第四季的中位價都比前一年度同期增加超過2成，其中新竹縣差異最大，從2020第四季的每坪21.5萬元，躍升至2021第四季的每坪30.1萬元，中位數增加4成，成為這波房市大漲的「瘋城」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區房價開始起漲時間，與中美大戰後台灣科技廠商受惠業績大好有連動性，新竹匯集了全台平均薪資最高的科技就業族群， 2020第二季新竹縣實登的中位價才剛站上2字頭，不到兩年的時間就衝到3字頭，過去10多年幾乎沒看過房價這樣飆漲。實價登錄顯示，六都加上新竹過去一年建物含車位的建物實價，單價中位數普遍呈現上漲走勢，雙北中位數差距相對較為溫和，新北年增8.1%，台北年增5.1%，桃園市則是房價中位數年增10.2%，相較於北北桃較為溫和的房價表現，其他都會區房價表現相對凌厲，台中市建物含車位產品的中位價，年增14.6%，南臺灣的房市也相對火熱，高雄市也從1字頭突破至2字頭，年增23.6%，台南市2020第四季每坪15.4萬增加到去年第四季每坪18.7萬元，年增21.3%。新竹縣則是從2020第四季的21.5萬元，2021第四季則增加到30.1萬元，新竹市則是年增2 成，從每坪21.7萬元增加至26.1萬元。曾敬德指出，一年房價增幅兩成是相當驚人的漲幅，晚買一年等於房價漲了2成的自備款，過去一年房價的漲幅比通膨可更怕。面對過去一年快速上揚的房價，曾敬德建議，購屋人可以試算看看租跟買的差距，假如扣除房貸利息支出後，還可以多還一些本金，此時買就是個不錯的選擇，另外，因為現在可能有一波升息走勢，購屋人可以先預抓利率往上的空間，假如升到2%都不至於影響生活品質，也可以擇優購屋。 https://reurl.cc/veVvYy 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結，不可用轉載媒體連結: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://reurl.cc/Y9yq2l -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649262180.A.BD5.html

噓

JONES0816

04/07 00:25, 2年前 , 1^F

04/07 00:25, 1^F

推

suhaw

04/07 00:25, 2年前 , 2^F

04/07 00:25, 2^F

推

wald5566

04/07 00:26, 2年前 , 3^F

04/07 00:26, 3^F