[問卦] 從銀行對帳單看到升息後的利息

看板Gossiping作者 (nogood)時間2年前 (2022/04/06 10:43), 2年前編輯推噓7(8推 1噓 8→)
留言17則, 9人參與, 2年前最新討論串1/1
今天看到四月的銀行對帳單 央行升息0.25%後 360萬貸款餘額，這個月的利息多了$737 360萬*0.25% 除以12個月=750 因為有陸續還本，每個月利息會比750略低 那麼之前新聞「升息1碼 1千萬房貸每月負擔增1200元」 1000萬*0.25%除以12個月=2083 每個月要多付比$2083略低一點的利息 為什麼新聞要故意寫每個月只多1200？ 是不是騙人的呀？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.115.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1649212983.A.3F6.html
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04/06 10:43, 2年前 , 1F
民進黨把房價上漲算進去扣掉了
04/06 10:43, 1F
推
04/06 10:44, 2年前 , 2F
這家銀行沒升足額 會陸續調到位
04/06 10:44, 2F
推
04/06 10:45, 2年前 , 3F
1000萬*0.25%除以12個月 <-是錯的
04/06 10:45, 3F
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04/06 10:46, 2年前 , 4F
你不會永遠都欠一千萬
04/06 10:46, 4F
1000萬*0.25%除以12個月=2083 每個月還本後，利息只會比2083略低 但絕對不會是「升息1碼 1千萬房貸每月負擔增1200元」 ※ 編輯: nogood (123.241.115.225 臺灣), 04/06/2022 10:48:22
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04/06 10:48, 2年前 , 5F
貸款用複利算法 大約是單利率/2
04/06 10:48, 5F
推
04/06 10:49, 2年前 , 6F
啥你不會永遠都欠一千萬? 原PO就是假設
04/06 10:49, 6F
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04/06 10:49, 2年前 , 7F
欠1000萬的情況
04/06 10:49, 7F
推
04/06 10:49, 2年前 , 8F
自己用房貸計算機算就懂了
04/06 10:49, 8F
推
04/06 11:10, 2年前 , 9F
真的推薦去玩玩看房貸計算器
04/06 11:10, 9F
推
04/06 11:12, 2年前 , 10F
基本上還款是本息平均，所以你繳的利息
04/06 11:12, 10F
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04/06 11:12, 2年前 , 11F
變多還本金的部分可能變少，計算有一點
04/06 11:12, 11F
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04/06 11:12, 2年前 , 12F
複雜不是單純的1000萬去算每個月的利息
04/06 11:12, 12F
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04/06 11:36, 2年前 , 13F
看你是什麼貸阿,又不是每個都一樣
04/06 11:36, 13F
推
04/06 12:54, 2年前 , 14F
那個算法是從頭算的
04/06 12:54, 14F
噓
04/06 12:55, 2年前 , 15F
你還了好幾年難道還是欠一千萬嗎
04/06 12:55, 15F
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04/06 13:20, 2年前 , 16F
用房貸計算機 注意利息調整後的本金及
04/06 13:20, 16F
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04/06 13:21, 2年前 , 17F
利息你就知道答案了
04/06 13:21, 17F
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